[뉴스핌=송협 기자] 지방 중소도시 아파트 분양가 상승폭이 가파르다. 특히 경남지역 아파트 분양가가 크게 올라 지방 중소도시 분양가가 600만원대를 돌파했다. 
 
27일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 2011년 지방 중소도시의 3.3㎡당 분양가는 641만원(아파트, 주상복합 기준)이다. 이는 2008년 685만원을 기록한 이후 3년 만이다

지방 중소도시 분양가가 전반적으로 오름세를 보인 가운데 그 중에서도 경남 지역의 분양가가 크게 오르며 평균 분양가 상승을 주도했다. 분양가가 지난해 603만원에서 106만원 올라 2011년 709만원으로 700만원을 넘어섰다.

특히 경남에서도 통영, 창원, 김해시의 분양가 상승이 두드러지게 나타났다. 통영시의 분양가는 지난해 534만원에서 2011년 728만원으로 194만원이 올랐고, 창원시는 지난해 686만원에서 155만원이 오른 841만원을 기록했다. 김해시는 지난해 661만원에서 2011년 712만원으로 51만원이 상승했다.  

경남 다음으로는 경북, 강원, 전남 등의 순으로 분양가가 많이 올랐다. 반면 충북 지역은 지방 중소도시 가운데 유일하게 분양가가 내린 것으로 나타났다. 올해 충북 지역의 분양가는 657만원으로 지난해 701만원 대비 44만원이 내렸다. 청주시 분양가가 지난해 735만원에서 올 2011년 667만원으로 평균 이상의 내림세를 보인 것이 주요하게 작용했다. 

닥터아파트 리서치연구소 이영호 소장은 “최근 2년간 지방 중소도시는 분양시장 침체로 신규 아파트 공급이 매우 적었다”며 “이에 기존 아파트시장에 수요가 몰리면서 아파트 값이 강세를 보였고 그것이 전반적인 분양가 상승에까지 영향을 준 것으로 분석된다”고 말했다.



▶글로벌 투자시대의 프리미엄 마켓정보 “뉴스핌 골드 클럽”

[뉴스핌 Newspim] 송협 기자 (backie@newspim.com)