[뉴스핌=이은지 기자] 회원권 시장이 급격한 하락세를 보이고 있다. 지난 2008년 리먼 사태 때 보다 하락폭이 큰 곳도 보인다.
연중 시세가 가장 좋다는 가을임에도 회원권 시장은 저축은행 영업정지와 부동산 시장의 하락, 세계 시장의 각종 악재들로 맥을 못 추고 있는 실정이다.
이에 더해 가을시즌 약간의 반등을 기대하며 매도시기를 점치던 매도자들이 하루 이틀이 멀다하고 떨어지는 시세에 급매물을 쏟아내며 시세 하락을 가속화 시키고 있다.
성사된 거래들도 시세보다 낮은 금액인 경우가 대부분이다.
가깝고 이용혜택이 큰 골프장들은 그나마 어느 정도의 시세를 유지하고는 있지만, 거래 자체가 많이 줄어있는 상태라 실매수를 찾기는 당분간 어려워 보인다.
◇ 고가대 회원권
초고가대와 고가대는 매수가 거의 전무한 실정이다. 법인들도 여전히 매수를 꺼리고 있다.
초고가의 남촌, 이스트밸리는 매수문의도 전무한 상황이다 보니 시세 하락을 피할 수 없을 것으로 보인다.
신원 아시아나는 매물이 쌓이고 있으며 서원밸리 송추는 저점 매수는 조금 보이는 듯 싶지만 아직 추가적인 호가 조정이 더 필요한 상태다.
법인들의 매수가 적극적으로 돌아서지 않는다면 고가대의 시세 상승은 어려울 것으로 보인다.
◇ 중가대 회원권
중가대도 하락세가 이어지고 있다.
기흥은 매물이 늘어나며 시세가 하락했고, 레이크우드도 1억원을 간신히 유지하고 있다. 뉴서울 88 남서울 시세가 크게 하락했으나 매수가 없는 상황이다. 중부는 아직 호가를 유지하고 있다. 티클라우드는 분양가 이하로 시세가 떨어지고 뉴코리아 자유는 매물이 계속 쌓이고 있는 상태라 추가적인 시세하락이 예상된다.
◇ 저가대 회원권
저가대에서도 어느 정도 유지하던 선이 무너지면서 5000만원 미만의 정회원권들이 많아졌다.
여주 수원은 여전히 거래가 이뤄지고 있으나 대부분 매수 가에 맞춰 낮은 금액에 거래 되고 있다. 한원 프라자 등은 매수세가 약해 추가 하락을 보이고 있다. 덕평, 몽베르는 큰 폭으로 시세가 떨어졌으며 광릉 양주 역시 호가 차이가 상당하다.
자세한 사항은 (주)다인회원권으로 문의 바랍니다. 02)596-5000
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물 맑고 공기 깨끗한 강원도의 문막속에 위치한 45홀 규모의 대형 골프장이다.
국내 최대 규모의 자연폭포(높이40m)와 대형연못이 절묘하게 코스와 조화를 이루고 있는 골프장으로 자연 친화적인 골프코스를 갖추고 있다.
한국 지형의 단점인 계단식 코스배열을 벗어나 쉬운 홀과 어려운 홀이 잘 배치돼 있는 것이 장점이다.
자연과 어우러진 코스 외에도 Par3홀, 골프연습장, 자연풀, 놀이동산, 눈썰매장, 농구장, 족구장 등 다양한 운동시설과 등산로가 있어 온 가족 또는 친구모임에도 추천 할 만하다.
추후 제 2 영동고속도로의 확장으로 교통편이 더욱 좋아질 전망이다.
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[뉴스핌 Newspim] 이은지 기자 (soprescious@newspim.com)
