[뉴스핌=최주은 기자] 서울시 산하 SH공사가 운영하는 임대주택의 임대료가 2년마다 최대 5%씩 오른다.

17일 SH공사는 주거비 물가지수와 연동해 2년마다 최대 5%씩 올리는 안을 최근 확정해 오는 7월1일 이후 임대주택 갱신계약 체결일부터 적용할 방침이라고 밝혔다.

다만 과도한 인상을 막기 위해 인상률 상한선을 5%로 설정하기로 했다.

일례로 올해 7월1월 갱신계약을 하는 임대아파트의 보증금과 임대료 인상률은 2009년 서울시 주거비 물가상승률 2.7%와 2010년 2.9%를 합산한 5.6%이지만 상한선 규정이 적용돼 5%로 결정된다.

이 같은 보증금ㆍ임대료 인상률 산정방식은 SH공사가 운영하는 시내 영구·공공·국민·재개발·다가구 등 임대주택 12만6000가구에 재계약 만기가 도래하는 시점부터 2년마다 새로 적용된다.

SH공사는 다만 기초수급자와 국가유공자, 한부모가족 등 법정 영세민 1만6520가구에 대해선 보증금·임대료 인상분을 1년간 유예해주는 방식으로 저소득층을 지원하기로 했다.

SH공사는 또 재개발임대주택의 전세전환이율을 지난 5월부터 기존 9.5%에서 6.7%로 하향 조정해 여타 임대주택과 같은 수준으로 맞춘다는 방침이다.



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[뉴스핌 Newspim]최주은 기자 (june@newspim.com)