[뉴스핌=김사헌 기자] 중국 정부 산하 씽크탱크의 전문가가 다음 분기부터 중국 부동산 가격이 급락하기 시작할 것이라고 예측해 주목된다.
덩위쑹 중국 국무원 산하 개발연구센터(DRC) 소속 연구원은 자신들이 발간하는 신문인 중국 경제시보에 기고한 글에서 "다음 분기부터 부동산 가격이 급락하기 시작, 내년 상반기까지 가격 하락세가 이어질 것으로 보인다"고 예상했다.
이 연구원은 또 지난 4월에 정부가 도입한 일련의 긴축 조치들로 인해 내년 부동산투자 증가율이 현재의 절반도 안 되는 15%에도 못 미칠 것으로 보인다고 예상했다.
중국은 부동산 가격 상승률이 지난 4월에 12.8%로 고점을 지난 뒤 8월에는 9.3% 수준을 보이고 있다. 하지만 부동산 투자는 7월에 33.0% 증가한 뒤 8월에는 34.1%나 늘어날 정도로 여전히 고양된 수준이다.
한편 덩 연구원은 현재 중국 인구의 2/3 정도가 주거 공간이 부족한 상황이며, 이에 따라 제2주택 구매 기준은 완화해주되 3번째 주택 구매를 제한해야 할 것이라고 주장했다.
덩위쑹 중국 국무원 산하 개발연구센터(DRC) 소속 연구원은 자신들이 발간하는 신문인 중국 경제시보에 기고한 글에서 "다음 분기부터 부동산 가격이 급락하기 시작, 내년 상반기까지 가격 하락세가 이어질 것으로 보인다"고 예상했다.
이 연구원은 또 지난 4월에 정부가 도입한 일련의 긴축 조치들로 인해 내년 부동산투자 증가율이 현재의 절반도 안 되는 15%에도 못 미칠 것으로 보인다고 예상했다.
중국은 부동산 가격 상승률이 지난 4월에 12.8%로 고점을 지난 뒤 8월에는 9.3% 수준을 보이고 있다. 하지만 부동산 투자는 7월에 33.0% 증가한 뒤 8월에는 34.1%나 늘어날 정도로 여전히 고양된 수준이다.
한편 덩 연구원은 현재 중국 인구의 2/3 정도가 주거 공간이 부족한 상황이며, 이에 따라 제2주택 구매 기준은 완화해주되 3번째 주택 구매를 제한해야 할 것이라고 주장했다.
