[뉴스핌=한기진 기자] NH투자증권은 30일 정부가 DTI(총부채상환비율) 규제완화했지만, 은행들이 현행 규제 수준에서 크게 상향조정되지는 않을 것으로 전망했다.
현재 적용되는 DTI가 지나치게 낮은 수준이 아니기 때문에 가계부실 가능성을 감안하면서 적용할 수 있는 상향 조정 폭은 제한적일 것이란 분석이다.
김은갑 NH투자증권 연구원은 "대출수요자 입장에서도 실수요뿐만 아니라 투자 목적이 수반되어야 연소득의 50~60% 이상을 원리금 상환비용으로 부담하면서 주택을 구입할 것"이라며 "현재 부동산 경기 상황으로는 50~60% 이상의 DTI 적용을 받고자 하는 대출수요도 많지 않을 것으로 판단된다"고 설명했다.
김은갑 연구원은 "이번 대책의 영향력에 따른 부동산 경기 추이를 지켜보며 매수시점을 잡아도 늦지 않다"고 말했다.
현재 적용되는 DTI가 지나치게 낮은 수준이 아니기 때문에 가계부실 가능성을 감안하면서 적용할 수 있는 상향 조정 폭은 제한적일 것이란 분석이다.
김은갑 NH투자증권 연구원은 "대출수요자 입장에서도 실수요뿐만 아니라 투자 목적이 수반되어야 연소득의 50~60% 이상을 원리금 상환비용으로 부담하면서 주택을 구입할 것"이라며 "현재 부동산 경기 상황으로는 50~60% 이상의 DTI 적용을 받고자 하는 대출수요도 많지 않을 것으로 판단된다"고 설명했다.
김은갑 연구원은 "이번 대책의 영향력에 따른 부동산 경기 추이를 지켜보며 매수시점을 잡아도 늦지 않다"고 말했다.
