[뉴스핌=송협 기자] 동일토건(회장 고재일)은 경기도 화성시 반송동 106-6번지 중심상업지역에 위치한 동탄동일하이빌 상가를 분양한다고 1일 밝혔다.
이 상가는 지하6층~지상26층 규모로 판매시설은 지상1층부터 2층까지로 구성됐다.
총 점포수는 23개이며 분양가는 3.3㎡(1평)당 평균 2200만원 선이다.
천정고가 5.5m로 높은 편이며 1층테라스가 조성돼 있어 업종 선택의 폭이 다양하다.
또한 전용률도 49.1%로 높으며 계약조건은 계약금 10%, 중도금 20%이다.
2기 신도시 개발과 2012년 한림대학병원 개원, 용인서울고속도로 개통, 2014년 강남-동탄간 KTX 개통, GTX 하반기 확정 등 다양한 개발호재가 존재한다는 것이 특징이다.
또한 주변에 광역버스 노선망과 반석산 근린공원과 연계한 휴식, 여가 공간 역할까지 집결돼 있다.
동일토건은 상권이 집중된 동탄신도시 중심상업지역에 위치해 인근 40여만 유동고객의 중심입지며 올 9월 경기서남부 최대 규모의 동탄복합문화센터 개관으로 유동고객확보에 유리할 것으로 기대하고 있다.
여기에 수도권 신도시 중에서 자족성이 가장 높다는 장점과 함께 2012년까지 14조이상 투자가 예상되는 삼성반도체 단지가 증설되면 상권의 가치는 급증할 것으로 내다보고 있다.
동일토건 분양관계자는 "상업용지비율이 분당 8.5%에 비해 동탄은 4%로 낮은 상업용지비율이 투자매력"이라고 말했다.
또한 "최대한 중복업종을 피해 MD를 구성이 장점으로 합리적인 분양가에 독점적이고 안정적 수익을 실현할 수 있는 상가를 제공하겠다"라고 덧붙였다.
