[뉴스핌=신상건 기자] 서울시는 주택재개발정비구역지정이 신청된 보문역사거리 인근 보문동1가 196-11번지 일대에 오는 10일 보문 제5주택재개발정비구역으로 결정·고시할 예정이라고 9일 밝혔다.

고시내용에 따르면 이 구역은 보문동1가 보문역사거리 남측에 인접해 면적 1만798.5㎡ 용지에 용적률 293%이하, 최고높이 85m이하(지하5층～지상26층), 2개동, 총 186가구의 아파트와 부대복리시설로 구성된다.

보문 제5주택재개발정비구역은 보문로와 인촌로 등 주간선도로가 교차·통과하는 결절점에 위치하고 있어 효율적인 토지이용이 절실하게 요구되는 지역이다.

또한 가로변을 따라 형성된 낡은 판매시설과 후면에 좁은 도로망 등 기반시설이 열악하고 주차공간이 부족한 전형적인 노후·불량주택이 밀집돼 오랫동안 개발의 필요성이 제기된 지역이다.

정비계획의 세부적 특징을 살펴보면 단지 북측 보문역 5번·6번 출입구에 소공원을 계획하고 있으며 북측 인촌로와 남측로를 보행 축으로 연결할 예정이다.

친환경건축물 조성을 위해 ‘친환경건축물 인증점수’ 최우수등급(85점 이상)을 획득할 예정으로 환경친화적 미래형건물로 계획됐고 건물에너지 효율등급 1등급, 신·재생에너지를 도입할 방침이다.

서울시 관계자는 "세부적인 건축설계와 디자인계획은 앞으로 심도 있는 건축심의를 통해 더욱 완성도를 높일 수 있도록 조치할 예정"이라고 말했다.

관계자는 또 "주민들은 이번 주택재개발정비구역 지정고시를 바탕으로 조합을 결성해 본격적인 사업추진에 나서게 될 것으로 예상된다"고 덧붙였다.