美 주택가격 하락이 주가 발목잡나 - 한국

기사입력 : 2009년01월05일 08:13

최종수정 : 2009년01월05일 08:13

한국투자증권은 미국 주택가격의 추가하락이 주가상승을 제한될 것으로 전망했다.

김학균 한국투자증권 수석연구원은 5일 "연초 글로벌 증시가 오른 것은 미국 신용 스프레드의 축소로 상징되는 글로벌 신용위험이 진정됐기 때문"이라며 "미국 신용위험 완화추세가 이어지려면 주택가격 하락이 진정해야 하는데 이 부분이 부정적"이라고 진단했다.

김 수석연구원은 "정책금리 인하로 모기지 금리도 지난해 11월부터 하락하고 있기 때문에 미국 주택가격의 하락이 지속되지는 않을 것"이라면서도 "기존주택매매 건수의 급격한 감소를 고려하면 향후 2~3개월 내에 주택 가격의 하락이 멈추기는 힘들 것"이라고 전망했다.

이에 따라 그는 1월 장세를 전강후약으로 예측했다. 즉 현재의 반등에도 불구하고 추가 상승여력이 크지 않다는 것이다. 이는 1월 중순부터 본격화될 미국 금융주들의 실적 발표에서 또다시 주택가격 하락에 따른 금융주 손실문제가 불거질 가능성이 높기 때문이다.

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