지난 달까지 미국 기존주택 거래가 6개월 연속 감소, 집계가 개시된 1999년 이래 최저 수준을 기록했다.
주택매매 가격도 여전히 하락했으며, 전문가들은 팔리지 않은 매물 때문에 조정이 이어질 것으로 우려했다.
25일(현지시간) 전미부동산중개인협회(NAR)는 1월 기존주택 매매가 연율 489만호로 상향수정된 전월 491만호에 비해 0.4% 감소했다고 발표했다.
주택매매 중앙값은 20만 1100달러로 전년동월대비 4.6% 낮은 수준이었으며, 팔리지 않은 주택 매물이 10.3개월분까지 증가했다.
재고는 지난 해 10월 기록한 사상 최대치인 10.5개월분보다 약간 낮은 수준이며, 12월의 9.7개월분에 비해 대폭 증가한 것이다.
경제전문가들은 팔리지 않는 매물은 결국 가격을 더 내릴 수밖에 없을 것이며, 최근 모기지 연체에 따른 차압으로 인해 재고가 더욱 누적되는 경향이 있다고 우려했다.
다만 월가는 지난 달 기존주택매매 규모를 연율 480만호를 정도로 부진한 결과를 예상하고 있었기 때문에 이번 매매 결과는 예상보다는 좋은 수준이었다.
지난 2007년 기존주택 매매는 12.7% 감소해 25년래 최대 감소율을 기록했으며, 2005년 최고점에서는 20% 감소했다.
주택매매 가격도 여전히 하락했으며, 전문가들은 팔리지 않은 매물 때문에 조정이 이어질 것으로 우려했다.
25일(현지시간) 전미부동산중개인협회(NAR)는 1월 기존주택 매매가 연율 489만호로 상향수정된 전월 491만호에 비해 0.4% 감소했다고 발표했다.
주택매매 중앙값은 20만 1100달러로 전년동월대비 4.6% 낮은 수준이었으며, 팔리지 않은 주택 매물이 10.3개월분까지 증가했다.
재고는 지난 해 10월 기록한 사상 최대치인 10.5개월분보다 약간 낮은 수준이며, 12월의 9.7개월분에 비해 대폭 증가한 것이다.
경제전문가들은 팔리지 않는 매물은 결국 가격을 더 내릴 수밖에 없을 것이며, 최근 모기지 연체에 따른 차압으로 인해 재고가 더욱 누적되는 경향이 있다고 우려했다.
다만 월가는 지난 달 기존주택매매 규모를 연율 480만호를 정도로 부진한 결과를 예상하고 있었기 때문에 이번 매매 결과는 예상보다는 좋은 수준이었다.
지난 2007년 기존주택 매매는 12.7% 감소해 25년래 최대 감소율을 기록했으며, 2005년 최고점에서는 20% 감소했다.
