재정경제부 임승태 금융정책국장은 "아파트 가격이 떨어져도 주택담보대출이 부실화할 가능성은 없다”고 밝혔다.

28일 임승태 국장은 오전 KBS 라디오 ‘안녕하십니까 이몽룡입니다’와 가진 전화 인터뷰에서 “현재 주택담보대출비율(LTV)을 50%, 총부채상환비율(DTI)을 40%로 가져가고 있는 반면 아파트가 경매에 붙여져도 70%는 받을 수 있다”며 이 같이 예상했다.

이어 그는 “현재로서는 주택담보대출 규제를 완화할 이유가 없다”고 못박았다.

임 국장의 이 같은 발언은 부동산 가격이 LTV 수준까지 폭락하지 않는 한 부동산 규제완화에 나설 계획이 없음을 강조한 것으로 보인다.

그는 “지난 달 은행권 주택담보대출이 204억원 줄어드는 등 최근 주택가격 안정이 담보대출 안정에 영향을 주고 있다”며 “금리상승도 일정부분 영향을 줬을 것”으로 분석했다.

그는 “속단하기는 어렵지만 앞으로도 부동산담보대출이 감소하는 모습을 보일 것”으로 내다보고 “주택 구입자들도 대출시 변동금리보다는 고정금리를 선택하는 게 안정적일 것”이라고 강조했다.

최근 분당급 신도시 발표를 앞두고 집값이 상승한 것과 관련해서는 “주택공급 확대로 가격안정을 의도했지만 개발 예정지 가격이 올라가는 모습이 나타나고 있다”며 “일정 부분 딜레마가 있고 이에 조화롭게 대처할 것”이라고 밝혔다.

향후 경기에 대해서는 “민간 연구기관들이 성장률을 상향 조정하고 있고 소비가 회복되면서 투자부분도 나아지는 등 경기회복의 기미가 있다”면서도 “다만 아직까지 방심할 수는 없고 면밀히 살펴봐야 할 것”이라고 말했다.