[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 정부와 대기업이 주도하는 총 895조원 규모 반도체 투자 계획이 가시화되면서 전남광주통합특별시 주택 분양시장도 활기를 띠고 있다.

10일 주택산업연구원에 따르면 7월 광주 분양전망지수는 전국 최대 상승 폭을 기록하며 88.2로 올랐다. 특히 지역 내 첫 반도체 클러스터의 중심지인 첨단3지구의 신축 단지 분양권에는 프리미엄이 형성되고 있으며 최근 공급된 호반써밋 첨단3지구도 1순위 마감과 함께 높은 계약률을 기록했다.

이러한 흐름 속에 오는 8월 분양가상한제가 적용되는 첨단3지구 마지막 민간 물량인 A6블록 제일풍경채가 지하 1층에서 지상 20층 11개동 총 638가구 규모로 공급될 예정돼 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

[AI Q&A]

Q1. 전남광주통합특별시 부동산시장에 기대감이 커지고 있는 주된 이유는 무엇인가요?
A. 정부와 삼성전자 및 SK하이닉스가 밝힌 총 895조원 규모의 대규모 반도체 투자 계획이 본격화되면서 일자리 창출과 지역 경제 활성화에 대한 기대감이 부동산시장에 긍정적인 영향을 미치고 있기 때문입니다.

Q2. 이러한 부동산시장의 반등세를 보여주는 구체적인 지표나 현상은 무엇이 있나요?
A. 주택산업연구원이 밝힌 7월 광주 분양전망지수가 전국에서 가장 큰 폭으로 상승했으며 첨단3지구 내 일부 분양권은 마이너스 프리미엄을 벗어나 웃돈이 붙거나 호가가 오르고 있습니다. 또한 최근 분양한 단지들도 1순위 마감 등 양호한 성적을 거두었습니다.

Q3. 반도체 클러스터의 핵심으로 꼽히는 첨단3지구에는 어떤 인프라가 조성되나요?
A. 자족형 첨단복합도시로서 국가 AI데이터센터와 국립심뇌혈관센터 및 AI 집적단지가 들어설 예정이며 인근에 광주과학기술원(GIST)과 앰코테크놀로지코리아 등 산학연 인프라가 풍부하게 갖춰져 있습니다.

Q4. 첨단3지구에서 새롭게 분양을 앞둔 단지의 규모와 특징은 어떠한가요?
A. 오는 8월 첨단3지구 A6블록에 제일풍경채가 지하 1층에서 지상 20층 11개동 전용 84㎡에서 129㎡ 총 638가구 규모로 공급됩니다. 분양가상한제가 적용되는 해당 지구 내 마지막 민간분양 아파트로 전국구 청약이 가능합니다.

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