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미·이란 종전 MOU 서명 임박···"핵 프로그램 해체·호르무즈 개방" 담겼다

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AI 핵심 요약

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  • 도널드 트럼프 미국 대통령이 12일 이란과 전쟁 종식 MOU를 주말 또는 15일 서명할 수 있다고 밝혔다.
  • 양해각서는 전선 전면 휴전과 호르무즈 해협 재개방, 이란 핵프로그램 해체와 단계적 제재 완화를 맞교환하는 내용을 담은 것으로 전해졌다.
  • 미국과 이란 모두 "합의가 최종 단계에 왔다"고 인정하면서도 세부 조건 공개를 자제하며 여론전을 이어가 향후 핵 협상 난항 가능성도 제기됐다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

트럼프 "주말·월요일 서명 가능" 공언, 이란 "최고지도부 승인" 확인
WSJ "동결자금 해제순서 등 이견 여전 속 진짜 난관은 이후 핵협상"

[워싱턴=뉴스핌] 박정우 특파원 = 도널드 트럼프 미국 대통령이 12일(현지시간) 이란과의 전쟁 종식을 위한 양해각서(MOU)가 이번 주말이나 월요일 서명될 수 있다고 공언한 데 이어, 압바스 아락치 이란 외교장관도 이날 TV 생중계를 통해 "합의가 최종 단계에 와 있으며 최고지도자와 국가안보회의(NSC)의 승인을 받았다"고 밝히면서 종전 합의 임박 신호가 잇따르고 있다. 다만 구체적인 합의 조건과 이행 방식이 공개되지 않은 탓에 미국과 이란이 각자 유리한 서사를 내세우며 막판 기싸움을 이어가고 있다는 관측도 제기된다.

◆ 이란 외교 "종전 합의 마무리 단계"

아락치 장관은 이날 TV로 생중계된 연설에서 미국과의 종전 합의가 마무리 단계에 있다고 공개하면서, 이번 양해각서가 레바논을 포함한 모든 전선에서의 전쟁을 끝내는 내용을 담고 있다고 밝혔다. 그는 또 47년 만에 처음으로 미국과 이란이 문서로 서로의 주권과 통치 체제를 존중한다는 문구를 함께 명시하게 될 것이라며 상징성을 부각했다.

미 행정부 고위 당국자도 이날 오후 별도 브리핑에서 "향후 며칠 안에 합의에 도달할 가능성을 약 80%로 본다"며, 이란이 핵무기를 개발하거나 보유하지 않겠다는 약속과 함께 고농축 우라늄 재고를 파괴하는 대가로 단계적 제재 완화와 경제적 혜택을 받게 되는 구조라고 설명했다. 이 당국자는 이란의 핵 포기가 무기한(indefinitely)이라는 점을 강조하면서도 민간용 원자력 발전 프로그램은 허용하는 방향으로 잠정 합의가 이뤄졌다고 덧붙였다.

◆ 합의 초안에 담긴 핵·제재·호르무즈 패키지

뉴욕타임스(NYT)와 월스트리트저널(WSJ)에 따르면, 이번 양해각서는 최대 60일간 전쟁을 모든 전선에서 중단하고 이 기간 호르무즈 해협 통행을 재개하는 한편, 미국이 이란 항만과 상업 활동에 대한 해상 봉쇄를 단계적으로 해제하는 내용을 골자로 한다. 미 행정부 고위 당국자는 여기에 더해 "이란이 핵 프로그램 해체(dismantlement)와 핵시설 폐쇄(decommission), 고농축 우라늄을 포함한 핵 물질의 폐기(destruction)와 반출(removal)에 원칙적으로 동의했다"며, 이란이 핵무기를 영원히 개발하거나 보유하지 않겠다는 약속도 양해각서에 담겼다고 설명했다.

이 당국자는 이번 합의를 '성과 기반(performance‑based) 합의'라고 규정했다. 이란이 핵시설 해체와 우라늄 농축 중단, 레바논의 헤즈볼라 등 친이란 무장단체에 대한 자금 지원 중단 등의 조치를 실제로 이행하고 국제 사찰·검증에서 이를 확인할 때마다, 해외 동결자금 지급과 원유 판매 등 제재 완화 조치가 단계적으로 제공되는 구조라는 것이다. 이란이 요구해 온 240억달러 규모 동결 자산과 관련해서도 "선(先) 지급은 없고, 이행에 따라 제재를 풀어주는 방식"이라며 이란의 '현금 먼저' 요구를 일축했다고 덧붙였다.

또 MOU에는 서명 즉시 호르무즈 해협을 개방하고, 이에 맞춰 미국이 대(對)이란 해상 봉쇄를 해제한다는 내용도 담겼다. 중동 지역 전체를 포괄하는 종전 틀을 만들기 위해 이스라엘과 레바논 내 친이란 무장조직인 헤즈볼라를 포함한 포괄적 평화 체제를 지향한다는 문구와 함께, 이란이 헤즈볼라를 비롯한 테러 단체에 자금을 지원하지 않는다는 약속도 명시된 것으로 전해졌다. 이 당국자는 "이것이 이스라엘의 자위권 포기를 의미하는 것은 아니며, 이란이 의무를 이행하지 않을 경우 이스라엘이 대응하지 않으리라고 기대할 수는 없다"고 말해, 합의 이후에도 지역 긴장이 완전히 해소되지는 않을 수 있음을 시사했다.

◆ 트럼프, 낙관론과 '가짜뉴스' 공세 병행

한편 트럼프 대통령은 이날 이란 측이 "합의가 그 어느 때보다 가까워졌다"고 밝힌 데 대해 악시오스와의 통화에서 "매우 긍정적(very positive)"이라고 평가하며 이번 주말이나 월요일쯤 전쟁 종식을 위한 양해각서에 서명할 수 있다고 말했다.

트럼프 대통령은 또 소셜미디어 트루스 소셜을 통해서는 "이란이 가짜뉴스에 흘린 조건들은 우리가 문서로 합의한 내용과 아무 상관이 없다"며 "그들은 매우 불명예스러운 사람들로 지금 당장 정신을 차려야 한다(They better get their act together, and FAST!)"며 경고도 잊지 않았다.

◆ 이란 외교라인 "합의 그 어느 때보다 가까워"

이란 정부는 협상이 막바지 단계에 접어들었다는 점을 인정하면서도, 세부 내용 공개와 최종 타결 선언에는 여전히 신중한 태도를 보이고 있다. 에스마일 바가이 외교부 대변인은 "대부분의 쟁점에서 이해에 도달했으며 현재 관련 기관들 사이에서 합의문 초안을 둘러싼 최종 검토가 진행 중"이라며 "상대 측의 입장을 고려하지 않고서는 이란이 다음 단계를 결정할 수 없다"고 밝혔다.

아락치 장관도 소셜미디어에 "이슬라마바드 양해각서(Islamabad Memorandum of Understanding)는 그 어느 때보다 가까워졌다"고 합의 임박 사실을 언급했다. 다만, 메흐르통신 등 강경 성향 매체가 미국의 제재 완화와 동결 자산 해제 등 이란에 유리한 세부 조건을 앞다퉈 보도한 것을 겨냥한 듯 "최종 확정 전까지 언론은 합의 내용에 대한 추측과 왜곡을 자제해야 한다"고 경고했다. 협상 내용을 둘러싼 여론전이 과열될 경우, 자칫 막판에 합의가 흔들릴 수 있다는 점을 의식한 발언으로 풀이된다.

◆ WSJ "어려운 핵 협상 시작 계기일 뿐"

월스트리트저널(WSJ)은 이번 합의에 따라, 미국은 이날 항구에 대한 봉쇄를 해제하고 이란이 전쟁 초기에 봉쇄했던 호르무즈 해협은 선박에 통행료를 부과하지 않고 재개방될 것으로 내다봤다. 또 30일 이내에 해협 통행량이 전쟁 전 수준으로 회복될 것이라고 전망했다. 

하지만 이란이 동결 자금에 언제 접근할 수 있을 것인가 하는 문제와 조치들의 순서는 여전히 핵심 쟁점으로 남아있다며 이란은 자금에 대한 조기 접근과 이란이 호르무즈 해협을 열기 전 미국의 봉쇄 완화를 원하고 있다고 덧붙였다.

WSJ은 다만 이번 초기 합의가 "향후 몇 달 동안 이어질 가장 핵심적이고 어려운 핵 협상을 촉발하는 계기일 뿐"이라며 앞으로 협상 과정이 순탄하지만은 않을 것으로 내다봤다.

2026년 6월 11일, 이란 반다르아바스 해변 인근 호르무즈 해협에 정박 중인 선박들. [사진=로이터 뉴스핌]

dczoomin@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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