반도체 메카 평택...반도건설 '고덕 유보라 더 크레스트' 주목

기사입력 : 2025년03월14일 09:59

최종수정 : 2025년03월14일 14:03

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 정부의 반도체 산업 총력 지원 계획에 이어 김동연 경기도지사까지 삼성전자 총력 지원을 약속한 가운데 반도체 메카로 꼽히는 평택 부동산 시장에 변화의 조짐이 일고 있다.

14일 업계에 따르면 삼성전자 평택캠퍼스의 생산라인이 정상화될 가능성이 높아지면서 주변 아파트의 관심이 높아지고 있다. 삼성전자가 글로벌 인프라 총괄 조직을 동탄에서 평택으로 이전할 계획을 밝힌 가운데 생산라인까지 정상적인 운영이 기대되는 상황이다.

부동산 업계 역시 이러한 변화에 주목하고 있다. 한 부동산 전문가는 "삼성전자의 대규모 투자와 생산 확대가 지속되면서 고덕신도시를 중심으로 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 크다"며 "반도체 산업과 연계한 인구 유입이 증가하면 주거 수요뿐만 아니라 상업시설 투자도 활기를 띨 것"이라고 분석했다.

삼성반도체 호재로 주목받고 있는 반도건설 '고덕 유보라 더 크레스트' 단지 전경사진. [사진=반도건설]

정부 또한 반도체 산업 지원을 최우선 과제로 삼고 있다. 국회에서는 반도체 연구개발 지원과 세제 혜택을 포함한 '반도체 특별법' 제정을 논의 중이며, 김동연 경기도지사는 지난달 12일 삼성전자 평택 공장을 직접 방문해 전폭적인 지원 의지를 밝혔다.

김 지사는 "반도체 산업은 대한민국과 경기도 경제의 핵심 동력"이라며 "삼성전자를 비롯한 반도체 기업들이 더욱 안정적으로 사업을 영위할 수 있도록 다양한 지원책을 마련할 것"이라고 강조했다. 또한, 반도체 산업벨트 구축을 통해 지역 경제 성장과 산업 경쟁력을 극대화하겠다는 방침을 밝혔다.

정부와 기업이 함께 반도체 육성에 나서면서, 평택이 국내 반도체 메카로 자리 잡을 것이란 기대감이 커지고 있다.

평택시는 반도체 산업뿐만 아니라 행정 기능 이전을 통해 신도시 개발을 적극 추진하고 있다. 주요 공공기관과 행정타운을 고덕신도시로 이전하는 계획을 확정하며, 이를 통해 고덕신도시를 평택의 새로운 행정·경제 중심지로 육성한다는 전략이다. 시 관계자는 "행정타운 이전은 고덕신도시 내 인구 증가와 함께 상업 및 주거 부문에 긍정적인 영향을 미칠 것"이라며 "반도체 산업과 맞물려 지역 경제 성장의 촉매제가 될 것"이라고 밝혔다.

이처럼 평택 부동산 시장에 훈풍을 불어온 삼성전자의 평택캠퍼스 확대 운영 소식과 함께 3월 입주를 앞둔 '고덕 유보라 더 크레스트'가 눈길을 끈다.

'고덕 유보라 더 크레스트'는 평택 고덕의 중심입지에 위치하며 삼성전자 평택캠퍼스가 가까워 지역을 대표할 단지로 자리매김할 전망이다. 도보 10분 거리에 삼성반도체 평택캠퍼스가 입주한 첨단산업단지가 위치하고, 중심 상업지구도 가까워 다양한 편의시설 등을 쉽게 이용할 수 있다.

특히 인접한 행정타운에는 평택시가 최근 신청사 건립을 위한 국제설계공모를 완료하면서 사업추진에 탄력이 붙고 있다. 평택시 신청사는 고덕국제화계획지구 업무6부지에 지상 5층 규모로 총 3462억원의 사업비를 투입한다. 향후 100만 인구를 대비한 쾌적한 업무공간을 확보하고, 2027년 하반기 준공을 목표로 하고 있다.

수도권 1호선 서정리역과 SRT·KTX(예정)·수도권 1호선이 정차하는 지제역도 이용할 수 있다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 인근에 계획되어 있어 주요지역으로 이동이 편리하다.

중대형 규모가 주를 이루는 고덕신도시 민간 부동산 시장에서 '고덕 유보라 더 크레스트'는 희소성이 돋보이는 전용면적 59~84㎡로 설계됐다. 전용면적 59㎡의 경우 현관수납을 강화했으며, 팬트리와 드레스룸, 파우더룸 등 수납공간을 갖췄다. 전용면적 84㎡는 수요선호도 높은 판상형 4Bay 맞통풍 설계로 다용도실과 팬트리, 현관수납장, 와이드 드레스룸, 파우더룸 등을 적용했다.

다양한 커뮤니티도 조성된다. 골프 연습장과 스크린 골프장, 피트니스 센터, 스마트팜, 맘스스테이션 등이 마련돼 입주민들의 건강과 여유로운 삶을 즐길 수 있도록 했다. 단지 외관의 경우 커튼월룩 고급 마감 특화 설계가 적용되어 세련된 디자인과 고급스러운 외관을 자랑한다. 중앙광장과 상가 게이트, 공용 홀, 설치 조형물 등 단지 곳곳에는 크랙앤칼의 작품도 선보인다.

입주 관계자는 "'고덕 유보라 더 크레스트'는 미래가치 높은 입지와 생활 인프라를 모두 갖춘 대표 단지가 될 것으로 기대되고 있다."라며 "본격적인 입주를 앞두고 한국은행의 금리 인하 소식까지 더해지면서 삼성전자 및 관계사 직원은 물론 미군 렌털 수요 등 입주 관련 문의가 늘어나고 있다."고 밝혔다.

한편, 평택 고덕 유보라 더 크레스트는 2개 블록으로 구성되며, 총 1116실 규모를 자랑한다. 블록별로 ▲ 9-1-1은 지하 4층, 지상 3층∼최고 45층, 전용 59∼84㎡ 560실 ▲ 9-2-1은 지하 4층, 지상 3층∼최고 41층, 전용면적 59∼84㎡, 556실로 구성됐다.

단지는 분양자들의 입주 촉진을 위해 임대 매칭 서비스를 제공한다. 자세한 사항은 입주서비스 라운지 또는 입주 홈페이지에서 확인할 수 있다.

leedh@newspim.com

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