전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

1월 전국 아파트 매매·전세 두달 연속 1%대 상승...수도권 상승폭 다시 커져

기사입력 : 2021년02월01일 11:00

최종수정 : 2021년02월01일 11:00

전국 아파트 매매가격 1.14% 상승...전세 1.10%↑
서울 재건축·교통개선 호재 지역 상승
강남 매물 누적으로 전세 상승폭 줄어

[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 1월 전국 아파트 매매와 전세 가격 모두 지난달에 이어 1%대 상승률을 기록했다. 상승폭은 줄어들었다.

1일 한국부동산원이 발표한 1월 전국 주택가격 동향조사에 따르면 전국 아파트 매매가격은 지난달 대비 1.14% 상승했다. 오름폭은 지난해 12월(1.34%)보다 작아졌다.

1월 전국주택가격동향 [자료=한국부동산원]

서울(12월 0.28%→1월 0.40%)과 경기(1.37%→1.54%)·인천(0.71%→1.09%) 지역이 상승폭을 키웠다. 반면 5대 광역시들은 1.57% 상승해 지난달(2.42%)보다 1% 가까이 상승폭이 줄어들었다. 특히 울산(3.56→2.08%)과 부산(3.02→1.92%)지역의 상승폭은 1% 넘게 떨어졌다.

서울은 재건축 등 정비사업 진척 기대감이 있는 지역이 상승폭을 올렸다. 경기와 인천은 교통 개선 및 정비사업 호재가 있는 곳이나 역세권·주요단지 위주로 올랐다. 지방에서는 부산과 울산 지역의 상승폭이 크게 줄었다. 지난해 12월 17일 조정대상지역 확대 영향이 반영된 것으로 보인다.

전국 주택종합 매매가격은 0.79% 올라 지난달(0.90%)보다 오름폭이 줄었다. 서울(0.26%→0.40%)과 경기(0.99%→1.11%)·인천(0.48%→0.72%)은 모두 지난달보다 올랐다.

서울 강북에서 노원구(0.45%)는 정비사업 기대감이 있는 상계·월계동 재건축 단지 위주로 상승했다. 도봉구(0.39%)는 교통 호재가 있는 창동역 인근지역, 마포구(0.38%)는 아현동 신축 위주로 오름세를 보였다. 강북구(0.38%)는 동북선 경전철 기대가 있는 번·수유동, 광진구(0.35%)는 교육환경 양호한 광장·자양동 역세권 위주로 상승했다.

강남에서 송파구(0.69%)는 잠실·신천동 재건축 및 인기단지 위주로 올랐다. 강동구(0.66%)는 고덕·암사동 신축, 서초구(0.61%)는 반포동 신축과 방배동 인기단지 중심으로 올랐다. 강남구(0.56%)는 조합설립인가를 받은 개포주공 6·7단지가 있는 개포동과 압구정동이 오름세를 이끌었다.

전국 주택종합 전세가격은 0.71% 올라 지난달(0.97%)보다 상승폭이 줄었다. 아파트 전세가격은 1.10% 상승해 지난달(1.52%)보다 상승폭은 줄었지만 1%대 상승은 이어졌다.

주택종합 전세가격은 수도권에서 0.68% 올라 지난달(0.89%)보다 오름폭은 감소했다. 임대차법과 거주요건 강화 영향으로 매물부족 현상이 지속됐지만 일부 고가 단지를 중심으로 매물이 누적돼 상승폭은 감소했다. 서울(0.63%→0.51%)·인천(1.23%→0.82%)·경기(1.00%→0.76%)지역 모두 오름폭이 줄었다.

서울은 교통 접근성과 학군이 우수한 중저가 단지 위주로 올랐다. 경기는 고양·성남시 등 서울 접근성이 양호한 지역, 인천은 연수구 신축 단지 중심으로 상승했다.

강북에서 노원구(0.70%)는 정주여건과 학군이 양호한 하계·중계동 중심으로 올랐다. 마포구(0.58%)는 성산·염리동 등 상대적 중저가 및 중소형 단지, 성동구(0.53%)는 금호·행당·왕십리동 역세권 대단지 위주로 상승했다. 용산구(0.50%)는 문배동 신축과 이촌동 구축 중심으로 올랐다.

강남4구(강남·서초·송파·강동구)에서는 학군과 정비사업 이주수요로 상승세는 이어졌으나 고가 단지 위주로 매물이 누적돼 상승폭은 줄어들었다. 상승폭은 ▲서초구(1.10%→0.87%) ▲강남구(0.93%→0.82%) ▲송파구(0.95%→0.73%) ▲강동구(0.93%→0.68%) 순이었다. 동작구(0.60%)는 교통 접근성이 좋은 사당·흑석동 신축, 구로구(0.52%)는 구로·신도림동 역세권 중심으로 상승했다.

준전세, 월세도 같이 상승했지만 상승폭은 줄어들었다. 준전세는 보증금이 월세의 240개월치를 초과하는 보증부 월세다. 준전세가격은 0.48% 올라 지난달(0.65%)보다 상승폭이 줄어들었다. 월세(0.14%→0.12%)와 준월세(0.24%→0.19%)도 전월보다 상승폭이 감소했다.

krawjp@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
서울 시내버스 파업 돌입···지하철역 연계 무료 셔틀 480회 투입 [서울=뉴스핌] 이경화 기자 = 서울지방노동위원회 조정회의에도 불구하고 서울시내버스 노사 간 임금협상이 결렬됨에 따라 서울시는 28일 오전 4시 첫차부터 즉시 비상수송대책 시행에 들어갔다. 서울시는 파업에 대비해 전날인 27일 시·구 비상수송대책본부를 중심으로 교통대책을 마련했고 이날 대체 교통수단을 즉시 투입한다고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 서울시가 시내버스 파업에 대비해 28일 오전 4시 첫차부터 비상수송대책 시행에 들어갔다. 서울역 버스종합환승센터 모습. 지하철은 출퇴근 시간대 1시간을 연장하고 심야 운행시간도 다음날 새벽 2시까지 1시간 연장한다. 지하철역과의 연계를 위해 25개 자치구에서는 무료 셔틀버스 총 480대를 투입해 시민 불편을 최소화한다. 지하철 혼잡시간은 오전 7~10시, 오후 6~9시로 조정돼 열차가 추가 투입되고 막차시간은 종착역 기준 익일 2:00까지 연장돼 총 202회 증회된다. 지하철 연계를 위한 무료 셔틀버스는 총 119개 노선, 480대가 빠르게 투입돼 1일 총 4959회 운행된다. 보광운수, 정평운수, 원버스 12개 노선은 정상운행된다. 또 다산콜재단, 교통정보센터 토피스, 서울시 매체, 정류소의 버스정보안내단말기 등을 통해 실시간 교통정보도 제공할 예정이다. 윤종장 서울시 도시교통실장은 "조속한 시일 내에 원만한 노사 합의를 도출하기 위해 총력을 기울일 것"이라며 "가용 가능한 모든 교통수단을 동원해 시민 불편을 최소화 하겠다"고 말했다.  kh99@newspim.com 2024-03-28 07:42
사진
이재명 47.2% vs 원희룡 43.6%···'계양을' 오차범위 내 초접전 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 4·10 총선 최대 격전지인 '명룡대전' 인천 계양을에서 이재명 더불어민주당 후보와 원희룡 국민의힘 후보가 3.6%포인트(p) 격차로 초접전을 벌이는 것으로 28일 나타났다. 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문기관 미디어리서치가 지난 25~26일 인천 계양구 을 선거구 만 18세 이상 남녀 501명에게 총선에서 어떤 후보를 지지하는지 물어본 결과 이 후보가 47.2%, 원 후보가 43.6%를 기록했다. 두 후보의 격차는 오차범위 안쪽인 3.6%p였다. 뒤이어 최창원 내일로미래로 후보 2.4%, 안정권 무소속 후보 1.7% 순이었다. '지지 후보 없음'은 4.4%, '잘 모름'은 0.8%였다. 성별로는 남성에서 이 후보가 49.6%, 원 후보가 40.6%의 지지를 받았고 여성에서는 이 후보가 44.9%, 원 후보가 46.5%로 나타났다. 연령별로 살펴보면 이 후보는 만18세~29세, 40대, 50대에서 원 후보를 앞섰다. 만18세~29세에서 이 후보는 40.1%, 원 후보는 31.2%였고 40대에선 이 후보 60.9%, 원 후보 36.5%로 나타났다. 50대에선 이 후보 54.1%, 원 후보 41.6%였다. 원 후보는 30대, 60대, 70대 이상에서 강세를 보였다. 30대에서 이 후보가 40.4%, 원 후보가 48.8%였고 60대에선 이 후보 44.7%, 원 후보 47.9%로 집계됐다. 70대 이상에선 이 후보 35.2%, 원 후보 63.5%로 격차가 벌어졌다. 권역별로는 큰 차이를 보이지 않았다. 1권역(계산 2동·계산 4동·작전서운동)과 2권역(계양 1동·계양 2동·계양 3동) 모두 이 후보가 앞섰다. 1권역에선 이 후보가 46.5%, 원 후보가 42.8%였고 2권역에선 이 후보 47.9%, 원 후보 44.3%로 나타났다. 지지 정당별로 살펴보면 민주당·조국혁신당 지지층에선 이 후보가, 국민의힘·개혁신당·새로운미래 지지층에선 원 후보가 선두였다. 민주당 지지층에선 이 후보 91%, 원 후보 4.2%였고 국민의힘 지지층에선 이 후보 3.3%, 원 후보 93.4%였다. 조국혁신당 지지층에선 이 후보 91.6%, 원 후보 2.7%였으며 개혁신당 지지층에선 이 후보 11%, 원 후보 61.8%였고 새로운미래 지지층은 이 후보 11%, 원 후보 60.6%로 나타났다. '지지 정당이 없다'고 답한 무당층의 경우 이 후보 21%, 원 후보 26.4%를 기록했다. '당선 가능성' 조사에선 두 후보 간 격차가 지지율 조사보다 벌어졌다. '지지 여부를 떠나, 어느 후보가 당선될 것으로 생각하느냐'고 묻자 이 후보는 53.7%, 원 후보는 38.7%를 기록해 15%p 격차를 기록했다. 이번 여론조사는 구조화된 설문지를 이용한 유무선 ARS 전화조사로 이뤄졌으며 통신사에서 제공한 무선 가상번호에서 무작위로 추출한 무선 90%와 15개 주요국번 RDD 유선 10%를 활용했다. 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±4.4%p고 응답률은 6.2%다. 2023년 12월 말 행정안전부 주민등록 인구통계를 기준으로 성, 연령대, 지역별 가중치(셀가중)를 부여했다.  보다 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 여론조사 결과 등록현황을 참고하면 된다. hong90@newspim.com 2024-03-28 06:00
안다쇼핑
Top으로 이동