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[위기의 단통법]① "좌표 찍고 오세요"…법시행 6년, '더 음지로 파고든' 불법매장

기사입력 : 2020년10월14일 11:05

최종수정 : 2020년10월15일 09:02

"갤S20 현금가 28만원"...지역별 점조직으로 방통위 감시 피해
"현실과 맞지 않은 단통법 보조금 상한선..법에 융통성 줘야"

[편집자주] 이달로 단통법(단말기유통구조개선법)이 시작된 지 6년이 됐습니다. 소비자에게 차별적으로 지급되는 휴대폰 지원금을 막기 위한 목적으로 도입된 단통법. 6년이 지난 지금 우리는 차별 없는 가격으로 휴대폰을 사고 있을까요? 답은 '노(NO)'입니다. 휴대폰 집단상가를 중심으로 횡행하던 불법매장은 오피스텔 등 더 음지로 숨어들었고, 지원금으로 이어졌던 통신사 마케팅 비용 지출도 6년간 쪼그라들었습니다. 단통법 한계가 여실히 드러나는 현 시점에 국회에서도 단통법을 손질하기 위한 작업이 한창입니다. 누구나 휴대폰 하나쯤은 있는 시대, 가계통신비와 직결된 단통법이 가진 한계와 개선방향을 종합뉴스통신사 뉴스핌이 5회에 걸쳐 짚어봅니다.

[서울=뉴스핌] 김지나 나은경 기자 = #. 13일 오전. 기자가 전날 가입해 둔 휴대폰 '불법성지(불법으로 싼 값에 휴대폰이 거래되는 매장)' 정보가 오가는 밴드의 채팅창에 총 5건의 메시지가 와 있다. '전화주세요 010-XXXX-XXXX 신규/번이/기변 모두 적용 내방 최저가 업체'. 지역별 불법성지들에서 내방을 유도하는 메시지다. 한 곳을 택해 전화를 걸자 "가격 정보를 알려면 내방을 해야한다"면서 "문자로 좌표(주소를 의미하는 음어)를 찍어주겠다"고 이야기한다. 문자에 찍힌 주소에 방문하자 겉으로 보기엔 일반 휴대폰 판매점과 다르지 않은 매장이 있다.

기자가 "밴드를 보고 찾아왔다"고 하자, 직원이 다짜고짜 휴대폰을 끄라고 이야기 하고, A4용지 한 장을 건낸다. '가격 언급 금지, 가격 언급할 시 바로 퇴장'. 고개를 끄덕이고 SK텔레콤 기기변경 조건으로 갤럭시S20의 가격을 묻자 직원은 계산기를 꺼내 말 없이 280000이란 숫자를 친다. 요금제를 묻자 89000이란 숫자를 친다. SK텔레콤 기기변경 조건으로 갤럭시S20 제품을 28만원 현금가에 주겠다는 의미다. 월 8만9000원 요금제를 사용하는 조건이다. 같은 시각 일반 판매점선 동일한 조건으로 69만6500원에 제품이 판매되고 있었다. 고객 입장에선 이 불법성지에서 정상가보다 절반보다 더 싸게 제품을 구입할 수 있는 것이다.

#. 직장인 최 모 씨(30대 중반). 갤럭시노트20을 사기 위해 밴드를 통해 강남에 있는 불법성지 한 곳과 연락을 했다. 밤 12시 지하철 역 근처에서 불법성지 직원 한 명과 만나기로 약속을 하고 역 인근에서 전화를 하자 그제서야 오피스텔 주소를 문자로 찍어줬다. 밤 12시가 넘은 새벽, 오피스텔에는 손님 5명이 대기하고 있고, 책상 하나와 프린터기 하나가 덩그러니 놓여 있었다. 직원은 최 씨에게 신분증과 명함을 받아 복사를 하고 최 씨에게 돌려줬다. 최 씨는 "내심 찜찜했지만 저렴하게 최신폰을 살 수 있다는 생각에 참고 제품을 구매했다"고 말했다.

단통법이 시작된 지 6년, 단통법이 시행되기 전 휴대폰 불법매장들이 서울 신도림·강변 테크노마트 등 집단상가 중심으로 성행했다면 지금은 오피스텔 등 더 음지로 파고들고 있다. 휴대폰 지원금에 대한 소비자 차별을 막기 위해 시작된 단통법이지만 단통법 취지가 무색하게 불법성지에 대한 정보를 입수할 수 있는 일부 고객만 '특혜'를 받으며 싼 값에 휴대폰을 사고 있는 것이다.

단통법에 따르면 보조금 상한 제한에 따라 대리점·판매점은 휴대폰 보조금 상한액 내에서 단말기별로 보조금을 결정하고, 판매점은 이통사 보조금의 15% 내에서 추가 보조금 지급이 가능하다. 보조금 상한액이 정해져 있다 보니 그 외에 지급되는 보조금은 불법 보조금인 것이다. 하지만 불법성지는 법 기준을 훌쩍 넘는 지원금을 고객들에게 지급하는 한편 이를 감시하는 방송통신위원회의 감시망을 피해 지역별로 네트워크망을 촘촘하게 형성하고 적게는 월 50대부터 많게는 500대까지 판매하고 있다.

[서울=뉴스핌] 김지나 기자 = 2020.10.13 abc123@newspim.com

예를 들어 통신사에서 특수마케팅 채널 A점에 갤럭시노트20 물량 1만개를 풀면, A점은 B~F 5곳에 각각 2000개 씩 물량을 다시 푼다. 또 B~F점은 그 밑에 피라미드 형식으로 존재하는 조직에 물량을 나눠주고 오피스텔이나 판매점 등에서 판매하는 식이다. 실제로 기자가 방문한 강남지역 한 불법성지 관리자 역시 "15개 지점을 운영하는 큰 조직"이라며 자랑하듯 이야기 했다.

이들이 점 조직과 같이 지역별로 조직을 운영하는 이유는 방통위의 감시망을 피하기 위해서다. 경북 포항에서 불법성지를 운영한 경험이 있는 김지성(가명, 30대 중반) 씨는 "월 300대 정도 판매하는 불법성지는 방통위가 계속 주시를 해서 걸기기 쉽지만, 월 50~100대 정도 판매하는 지역별 불법성지는 방통위에서도 관심이 없다"면서 "운영 밴드가 걸려도, 불특정 다수를 모은 게 아니라 내 손님을 모았다고 하면 방통위에서도 불법 소지를 찾아낼 방법이 없다"고 귀띔했다.

서명훈 한국이동통신판매점협회 회장은 "단통법 이전에는 특수마케팅이 없고 주로 집단상가에서 불법매장들이 운영됐는데 정부가 집단상가를 옥죄다 보니 집단상가에서 일했던 직원들이 오피스텔 등 특수마케팅 채널로 숨어들었다"면서 "이들이 뿔뿔이 흩어져 동네마다 네트워크를 형성해 불법매장을 운영하고 있는 상황"이라고 설명했다.

실제로 추석 전 날인 지난달 29일 특수마케팅 채널에 한해 삼성전자의 최신 스마트폰 갤럭시노트20에 70만원의 보조금이 풀렸다. 반면 일반 판매점은 방통위의 모니터링을 경계한 이통사 및 판매·대리점의 갤럭시노트20 '안정화 정책'으로 오히려 보조금이 줄었다. 불법성지에 대한 정보를 갖고 있는 이들만 특수마케팅 채널로 갤럭시노트20을 싼 값에 구매할 수 있었던 것이다. 일반 판매점이나 대리점을 통해 62만원 가량의 돈을 주고 산 고객 입장에선 속이 쓰릴 수밖에 없다.

정지연 한국소비자연맹 사무총장은 "TV나 냉장고 등 다른 전자제품은 물론 일반상품과 비교해 봐도 유독 휴대폰 유통시장에선 판매가격의 격차가 크고, 정보가 없는 사람은 아예 접근도 못하는 채널에서 상품이 거래된다"면서 "시장경제체제에서 어떤 재화든 유통채널에 따라 판매가격이 다를 수 있지만, 너무 과도하게 차이가 나서 정보에 접근하기조차 어렵다면 형평성에 맞지 않다"고 지적했다.

하지만 규제당국인 방통위는 인력이 부족한 탓에 불법성지에 대한 정보는 인근 판매점 등의 제보에 의존할 수밖에 없는 처지다. 방통위 단말기유통조사단 관계자는 "현재 인력으론 온라인에 숨어서 하는 모든 불법유통을 다 잡아내긴 어렵다"면서 "다만 불법 행위를 홍보하는 과정에서 노출된 소비자들이 직접 제기하는 민원이나 제보, 자율정화협의체나 경쟁사의 신고나 제보를 토대로 위법행위를 살펴보고 있다"고 말했다.

황동현 한성대 교수(소비자주권시민회의 통신위원장)도 현행 단통법에 대해 "보조금의 상한선을 현실에 맞게 충분히 높이고 이를 벗어나는 플레이어에 대해서는 법적 규제를 강화해야 한다"며 "사업자들이 불법을 저지르지 않게 충분한 융통성이 주어져야 하는데 지금은 야구선수들을 농구코트에서 게임하라고 하는 셈"이라고 주장했다.

 

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주담대 이어 전세대출 문턱 높인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 정부의 고강도 대출규제에 은행권 또한 전세대출 문턱을 높이고 있다. 가계대출 감축 취지에 발맞춘 조치이지만 서민 실수요자의 주거 사다리가 점점 짧아질 수 있다는 비판도 덩달아 커지는 모습이다. 최근 1년간 서울 아파트 전세 거래량 변동 추이 [그래픽=김아랑 미술기자] ◆ 대출 안 내준단 은행에… 집주인·세입자 모두 '망연자실' 8일 금융권은 이번 주부터 전국 단위로 조건부 전세대출 취급 제한을 확대했다. 신한은행은 지난 6일부터 10월까지 임대인 소유권 이전이나 보유 주택 처분을 조건으로 한 전세대출을 막기로 했다. 집주인이 기존에 갖고 있던 근저당을 말소하는 대신 나오는 전세대출도 마찬가지다. 본래 수도권을 대상으로만 금지했으나 이를 전국으로 확대한다. 하나은행은 이달 5일부터 9월 실행 예정인 전세대출의 신규 신청을 받지 않기로 했다. NH농협은행도 비슷한 상황이다. IBK기업은행은 이보다 하루 빠른 이달 4일부터 대출 모집인을 통한 전세대출 추가 접수를 전면 중단했다. 정부는 지난 6월 27일 수도권·규제지역의 '가계부채 관리 강화 방안'을 발표하며 가계대출 조이기에 나섰다. 같은 달 28일부터 수도권 내 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 제한하고 다주택자의 추가 주택구입 대출을 전면 금지했다. 세입자가 전세자금대출을 받는 날 해당 주택 소유권을 이전하는 것을 조건으로 하는 소유권 이전 조건부 전세대출도 불가하다. 이와 함께 하반기 은행권 가계대출 증가 목표치를 기존의 절반으로 줄였다. 5대 은행(국민·신한·하나·우리·농협)은 가계대출 증가액 목표치를 7조2000억원에서 3조6000억원으로 축소했다. 지난달 가계대출 증가액은 4조1386억원으로 전월(6조7536억원)보다 38.7% 줄었다. 갭투자를 차단하겠다는 명목이지만 당장 자금 조달에 차질이 생기면서 전세 입주를 앞둔 이들은 발등에 불이 떨어졌다. 수중에 돈이 없는데 은행 대출 문까지 막히면서 입주를 못 하는 일이 벌어지고 있어서다. 대출이 많이 껴있는 집이나 주택 여러 채를 소유한 임대인의 집에 들어가려면 대출이 나오지 않을 수 있다.  전세 매물도 감소세다. 전세계약 만료를 앞둔 집주인도 대출이 안 나와 보증금 반환이 어려워지자 세입자를 받는 대신 직접 입주를 선택하는 일이 늘었다. 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 6일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만3467건으로 전년 동기(2만6512건) 대비 11.5% 감소했다.  거래량도 내리막길을 걷고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 9546건으로 전월(1만2120건) 대비 21% 줄었다. 수요는 많은데 매물은 줄어들면서 가격은 상승세다. 지난달 서울 아파트 중위 전세가격은 평균 5억6333만원으로 한 달 사이 333만원 올랐다. 전년 동기(5억 3167만 원)와 비교하면 6.0% 뛰었다. ◆ "돈도 매물도 없다" 갈 곳 없는 세입자, 월세로 눈 돌려 6.27 대출규제에 정책대출 감축 내용도 포함되며 전셋값 상승 압력을 더욱 키울 수 있다는 분석이 나온다. 서민 주거 안정을 위해 지원되던 청년·신혼부부·신생아 버팀목 전세대출의 한도도 줄었다. 상품에 따라 상한선이 최소 4000만원에서 많게는 6000만원까지 내려오면서, 이를 통해 보증금을 마련하려던 예비 세입자들의 부담이 커지게 됐다. 이재윤 집토스 대표는 "2년 전보다 전세가가 하락해 보증금 반환에 어려움을 겪고 있는 일부 집주인 입장에선 이번 규제가 전세 보증금 반환 리스크를 더욱 가중시키는 또 다른 변수로 다가올 것"이라고 말했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인터 전문위원 "정책대출이 줄어들면 장기 저리 대출 수단이 사라지면서 주거 사다리 형성이 더 어려워진다"며 "청년, 신혼부부 등 초기 자산 형성이 되지 않은 계층과 주택 구입이 더 멀어지며 임대시장으로 밀려나는 현상이 가속화될 것"이라고 설명했다. 무주택 실수요자는 전셋값이 오르고 자금줄은 막힌 이중고 속에서 집을 구하긴 해야 하니 반전세나 월세 등을 선택할 수밖에 없는 처지다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울에서 발생한 아파트 신규 임대차 계약 중 월세 비중은 42.2%(5555건 중 2345건)으로 전년 동기(41.5%)보다 0.7%p 증가했다. 이런 상황에서 국정기획위원회가 전세대출과 정책모기지에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 검토하겠다고 알려지며 우려가 더욱 커졌다. 전문가들은 대출 규제의 부작용을 해결할 추가 대책이 적절히 마련돼야 한다며 입을 모은다.  김인만 김인만경제연구소 소장은 "집값 급등의 원인이 되는 수급 불균형 문제 해결이나 세금 관련 규제 등을 통해 주택시장을 안정화하겠다는 메시지를 던질 시점"이라고 말했다. 김덕례 주택연구실장은 "이전 정부 경험에 비춰볼 때 이번 대출 규제 효과는 3∼6개월에 불과할 우려가 있다"며 "빠르고 강력한 공급 대책을 강구하지 않으면 눌려 있던 매매 수요가 저금리와 경기 활성화 분위기를 타고 다시 살아나면서 4분기 중 집값이 다시 급등세로 돌아설 가능성이 크다"고 말했다. chulsoofriend@newspim.com 2025-08-08 06:10
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