[뉴스핌=김승현 기자] 경기 동북부권의 새로운 주거중심지로 떠오르고 있는 남양주 다산신도시(진건·지금지구)에서 올해 여름 2812가구가 공급된다. 특히 지금지구에서 첫 물량이 공급된다.
다산신도시는 지난해 4월부터 올해 5월까지 분양한 총 8개 단지가 모두 ‘완판’됐다.
12일 경기도시공사에 따르면 오는 7~8월 한양, 유승종합건설, 금강주택, 반도건설이 견본주택을 열고 분양에 나선다.
한양수자인 2차 291가구, 유승한내들 골든뷰 316가구, 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ 944가구, 지금 유보라 메이플타운 2.0 1261가구 총 2812가구 규모다.
한양은 지난 8일 견본주택을 열고 진건지구 C-2블록에 짓는 '한양수자인 2차'를 분양 중이다. 최고 15층, 6개동, 291가구 규모다. 전용면적 97㎡ 280가구, 112㎡ 11가구다. 1순위 청약접수는 오는 14일이다. 별내선 다산역(가칭)이 걸어서 5분 거리다. 단지 바로 앞에 왕숙천 수변공원이 있다.
유승종합건설은 이달 중 진건지구 C-1블록에 ‘유승한내들 골든뷰’를 공급한다. 최고 15층, 6개동, 전용 84~109㎡ 총 316가구 규모다. 왕숙천과 접해있고 별내선 다산역을 걸어서 갈 수 있다. 다산신도시에서 희소가치가 높은 중대형 아파트로만 공급되는 것이 특징이다.
금강주택은 오는 8월 지금지구 B-4블록에 ‘금강펜테리움 리버테라스Ⅰ'을 분양한다. 지금지구 첫 분양 물량이다. 최고 30층, 8개동, 전용 84㎡ 총 944가구 규모다. 한강변과 가까워 서울 강남권과 한강 접근성이 우수하다. 단지 주변에 근린공원 3곳이 있다. 행정타운과 중심상업지구가 가깝다.
반도건설도 오는 8월 지금지구 B-5블록에 ‘지금 유보라 메이플타운 2.0’을 선보인다. 전용 76·84㎡ 총 1261가구 규모다. 다산신도시 최초의 한강 생활권 단지다.
지금지구에 들어서는 단지 분양가는 3.3㎡당 1200만원 수준에서 결정될 전망이다.
경기도시공사 관계자는 “진건지구는 그린벨트가 있어 토지보상가는 지금지구가 진건지구보다 20~30%정도 비싸다”며 진건지구에서 공공분양은 930만~960만원, 민간분양은 1060만~1170만원 수준에 분양됐는데 지금지구에서 분양가가 1200만원은 넘지 않게 남양주시에서 심의가 이뤄질 것“이라고 말했다.
다산신도시는 남양주 진건지구와 지금지구의 통합 브랜드 명칭이다. 남양주시 진건읍, 지금동, 도농동 일원 총 면적 475만㎡, 3만1900가구, 8만6000명 규모다. 구리~도농~호평으로 이어지는 동서 발전축과 별내~갈매~하남미사~위례신도시를 잇는 남북 발전축의 핵심 입지다.
서울 및 수도권으로 접근성이 좋다. 서울 지하철 8호선 연장선 별내선이 개통되면(2022년 다산역 예정) 잠실, 강남 방향으로 30분대에 진입할 수 있다. 경의중앙선 도농역을 이용하면 청량리, 왕십리역까지 20분대, 서울시청역까지 40분 내외에 도달할 수 있다.
또 강변북로와 북부간선도로가 직접 연결된다. 신도시 옆을 지나는 서울외곽순환도로 남양주나들목(IC), 구리IC, 토평IC 진입이 쉽다. 국도 6호선 간선급행버스(BRT)로 인접지구와 이동도 편리하다. 개통예정인 서울-세종간고속도로 시작점이다.
다산신도시에는 황금산, 문재산, 왕숙천, 홍릉천과 51만㎡ 녹지가 있다. 경기도시공사는 도시를 연결하는 중앙공원, 선형공원, 수변공원, 문화공원, 생태공원, 역사공원 총 6개의 주제공원을 만든다.
행정타운 및 주민편의시설이 밀집된 자족도시로 조성된다. 다산신도시 내 남양주시청(2청사), 경찰서, 법원등기소, 교육청 등 행정시설이 있다. 이외에도 대형할인점, 쇼핑몰, 일반업무시설, 연구소 등 자족기능시설 유치도 진행 중이다.
[뉴스핌 Newspim] 김승현 기자 (kimsh@newspim.com)
