[뉴스핌=이동훈 기자] 신도시내 오피스텔에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 대규모 신도시 개발이 중단돼 물량 품귀현상이 나올 것으로 예상되서다.
특히 서울 서남부의 핵심 개발지역인 마곡지구에 수요자들의 관심이 모이고 있다. 이 곳에는 LG그룹, 롯데그룹, 대우조선해양, 코오롱, 이랜드 등 대기업이 입주해 초대형 업무지구로 발전 할 것으로 예상된다. 입주가 완료되면 연구·개발 인력만 3만여명, 연간 고용 유발효과 16만여명의 배후수요를 갖추게 된다.
마곡지구에서는 현대산업개발이 공급하는 오피스텔 '마곡아이파크'가 실수요자 및 투자자들의 관심을 끌고 있다.
마곡아이파크는 마곡지구내 브랜드 오피스텔 최초로 3.3㎡당 700만원대부터라는 최저가격으로 분양한다. 이와 함께 중도금 무이자, 계약금 정액제와 같은 금융 혜택을 준다.
마곡 아이파크가 들어서는 발산역 인근은 마곡지구의 초입으로 향후 인구유입이 활발할 것으로 전망된다.
편리한 교통과 기존 편의시설을 그대로 이용할 수 있다. 김포공항과 연결된 공항대로는 물론 올림픽대로, 강변대로 등 광역 교통망 이용이 편리하다. 뿐만 아니라 오피스텔 주변으로는 엔씨(NC)백화점, KBS 스포츠월드, 송도병원등 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 또 이마트, 신세계백화점도 인근에 들어설 예정이다.
젊은 직장인 등 1~2인 가구의 라이프스타일을 고려해 원룸과 투룸을 적절하게 배치했다. 층고는 2.45m로 일반 오피스텔보다 10㎝가량 높다. 냉장고 세탁기 등 가전제품이 빌트인으로 들어간다.
입주민이 쾌적하게 생활할 수 있도록 3층에 산책 및 휴식터인 하늘마당과 옥외정원을 조성한다. 단지 내 편의점 세탁소 등 2층 규모의 근린상가도 들어선다. 복도 등의 공용 전기료를 충당할 수 있는 태양열 발전시설을 옥상에 설치하기로 했다.
급수 및 가스계량기에 원격검침을 적용, 사생활을 보호하고 관리 편의성도 높였다. 에너지 절약을 위해 각 실별로 개별 온도조절기를 설치할 예정이다. 스마트폰으로 각종 기기를 제어할 수도 있다.
마곡 아이파크 모델하우스는 서울시 강서구 공항대로 326번지에 위치해 있다. 문의) 1600-7799
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)
