[뉴스핌=조윤선 기자] 중국 4월 경기지표가 예상보다 부진한 가운데 주요 35개 도시 부동산 재고량이 사상 최대에 달하고 소비와 투자 모두 부진한 상황에 처하면서  성장 둔화가 가속화하는 분위기다. 

게다가 석유와 석탄 등 중국 에너지 산업 대성(大省)인 헤이룽장(黑龍江)과 산시(山西),  공업 대성인 허베이(河北)의 올 1분기 국내총생산(GDP) 성장률이 중국 전체 31개성·시·자치구 중 최 하위권으로 주저 앉으면서 중국 경기 후퇴에 대한 우려가 증폭되고 있다.

그래픽: 송유미 기자.

4월 산업생산 증가율, 소매판매증가율, 고정자산투자 등 중국 주요 경기지표가 예상보다 저조했다.

중국 국가통계국에 따르면 4월 산업생산이 전년 동기대비 8.7% 증가하는데 그치며, 직전월의 8.8%에서 0.1%포인트 감소했다.

4월 소매판매증가율은 11.9%로 전월의 12.2%에 비해 낮았고, 1~4월 고정자산투자증가율도 17.3%로 1~3월의 17.6%에 비해 둔화됐다.

전문가들은 경기지표가 예상치를 밑돌면서 중국 실물경제가 기대만큼 살아나고 있지 않다고 진단했다.

앞서 발표된 주요 거시경제 지표 역시 경제성장 둔화 우려를 뒷받침하고 있다. 4월 수출과 수입은 각각 전년 대비 0.9%, 0.8% 증가하는데 그쳤으며 소비자물가지수(CPI) 상승률도 1.8%로 18개월래 최저치를 기록해 내수침체 우려도 커지고 있다.

국가통계국에 따르면 중국 31개성·시·자치구 중 무려 23개 지역의 CPI상승률이 1%대로 떨어졌으며, CPI상승률이 가장 높은 티벳(시짱)도 2.9%에 불과해 채 3%를 넘지 않았다.

◇부동산 급랭, 투자 위축 경착륙우려 고조

그래픽: 송유미 기자.

올해들어 중국의 주택 판매와 거래가 부진해진 가운데 35개 주요 도시의 주택 재고가 사상최고치를 기록했다.

상하이 이쥐(易居)부동산연구원에 따르면 4월 말 기준, 35개 주요 도시 신규분양주택 재고가 사상최고치인 2억4900만평방미터(㎡)에 달했다. 이는 전월대비 2.6%, 전년 동기대비 19.5%가 증가한 수치다.

2013년 146개 부동산 상장사의 재고 주택 액수도 처음으로 2조 위안(약 328조원)을 넘어서, 올 3월 말 전년 동기대비 25% 증가한 2조1300억 위안(약 349조원)으로 불어났다.

상하이 이쥐부동산연구원의 옌웨진(嚴躍進) 연구원은 "재고가 급증하면서 부동산 기업의 자금난이 가중되고 있어 지방정부가 잇따라 부동산 시장 구제에 나서는 동시에 부동산 기업은 판매가를 낮춰 매출 촉진에 노력을 기울이고 있다"고 설명했다.

대체로 3·4선 중소 도시의 재고 물량 증가가 심각하나, 최근에는 베이징·상하이 등 1선도시 재고량이 급증하고 있는 상황이다.

5월 10일 기준, 베이징 신규주택 재고량은 7만838채로 7만채를 돌파, 2013년 3월이래 최고치를 기록했다. 5월 12일 기준, 상하이 신규주택 재고량은 6만5987채로 역시 역대 최고치를 갱신했다.

부동산 거래 급감, 재고량 급증이라는 시장 침체 분위기를 반영하듯 부동산 개발 투자도 위축되고 있다.

국가통계국에 따르면 올 1~4월 중국 부동산 개발 투자 규모는 2조2322억 위안으로 전년 대비 증가율은 16.4%. 1~3월 보다 0.4%포인트 줄었다.

1~4월 부동산 개발 업체가 매입한 토지 면적도 8130만㎡에 불과했다. 이는 전년 동기대비 7.9% 줄어든 수치이며, 1~3월보다 감소폭이 5.6%포인트 확대됐다. 토지거래 금액도 2214억 위안에 그쳐, 증가율이 전년 동기대비 1.8%포인트 줄어든 9.6%를 기록했다.

전문가들은 부동산 경기 침체가 전반적인 시장 붕락으로 이어지지는 않을 것으로 판단하고 있으나, 위축된 부동산 시장이 중국 경제성장에 타격을 줄 수 있다는 우려를 내놓고 있다.

◇에너지· 공업 대성  '저성장' 진입 

올 1분기 에너지 산업 대성(大省)인 헤이룽장과 산시, 공업 대성 허베이의 GDP성장률이 매우 부진했다는 점도 중국 경제 전망을 어둡게 하고 있다.  성장 둔화로 석유 석탄 등의 수요가 감소하면서 에너지산업 의존도가 높은 지역 경제가 타격을 받기 시작한 것이다.  

13일 중국 매일경제신문(每日經濟新聞)은 석유가 중추산업인 헤이룽장의 1분기 GDP규모는 2650억 위안(약 43조원)으로 전년 동기대비 4.1%성장하는데 그쳐, 중국 31개성·시·자치구 중 꼴찌를 기록했다.

같은기간 중국 석탄산업의 메카인 산시성도 GDP성장률이 5.5%에 불과, 올해 목표치인 9%를 훨씬 밑돌면서 중국 전체 중 꼴찌에서 3위로 밀렸다.

공업 대성인 허베이의 1분기 GDP성장률은 4.2%. 작년 동기대비 성장률의 절반에도 못 미쳤다.

전문가들은 석탄 산업을 비롯한 에너지 산업이 경기 둔화에 따른 수요 급감, 심각한 생산과잉 문제로 이를 핵심산업으로 하고 있는 지역 경제가 직격탄을 맞고 있다고 지적했다.

[뉴스핌 Newspim] 조윤선 기자 (yoonsun@newspim.com)