3월 전국 미분양주택 3개월 연속 감소

기사입력 : 2012년04월24일 11:34

최종수정 : 2012년04월24일 11:34

[뉴스핌=이동훈 기자] 전국 미분양주택이 3개월째 감소세를 보이고 있다. 이 가운데 준공후 미분양도 소폭 감소한 것으로 나타났다.

24일 국토해양부가 발표한 '2012년 3월말 기준 전국 미분양 주택 현황'에 따르면 전국 미분양 주택은 6만2949호로 전월(6만4850호) 대비 1901호 감소해 지난해 12월 이후 3개월 연속 감소세를 보였다.

지역별로는 수도권은 서울, 인천, 경기 모든 지역에서 신규 미분양이 발생했으나, 경기(△1040호)와 인천(△123호)에서 기존 미분양이 감소하며 전체적으로 전월(2만7603호) 대비 642호 감소한 2만6961호로 나타났다. 이는 올 1월(2만8961호) 이후 2개월 연속 감소한 것이다.

수도권 지역 신규 미분양 발생지역은 서울 광진구 17호와, 인천 연수구 송도동 231호, 경기 고양시 풍동 212호 등이다.

지방에서도 경남, 광주, 경북, 부산 등 일부 지역의 신규 미분양(1181호) 발생에도 불구하고, 분양가 할인 등 업계 자구노력, 분양호황 등 양호한 지방 주택시장여건에 따른 구입심리 향상 등으로 기존 미분양이 꾸준히 감소하면서 전월(3만7247호) 대비 1259호 감소한 3만5988호로 3개월 연속 감소세를 보였다.

규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 3만5574호(수도권 1만7441호, 지방 1만8133호)로 전월(3만8532) 대비 2958호(수도권 △1672호, 지방 △1286호) 감소했으나, 85㎡ 이하는 2만7375호(수도권 9520호, 지방 1만7855호)로 전월(2만6318호) 대비 1057호 증가(수도권 +1030호, 지방 27호)한 것으로 나타났다.

한편, 준공후 미분양 주택은 전월(3만1452호) 대비 1014호(수도권 +108호, 지방 △1122호) 감소한 총 3만438호(수도권 1만753호, 지방 1만9685호)로 지난달에 이어 2개월 연속 감소했다.

전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http:/www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00