[뉴스핌=이은지 기자] 라운딩의 절정인 가을시즌을 맞이했지만 회원권 시장은 여전히 얼어붙어 있다. 금융권 시장의 낙폭이 커지면서 그로인한 매매 자들의 움직임 또한 둔화되고 있다. 투자는 물론 실 이용을 목적으로 하는 매수자들 또한 방향을 잡지 못 하고 있어 회원권 시장의 불황은 계속될 것으로 보인다.
하지만 중순을 지나면서 다소 매수 문의가 늘고 있다. 매도 의사를 보였던 고객들 또한 눈길을 돌려 관망을 하는 상황이어서 정확한 매물 파악은 어려운 상황이다.
◇ 초고가대 회원권
초고가대의 경우 지역과 상관없이 누적된 매도물량과 신규로 유입된 매도 물량으로 시세하락이 더욱 가속화되고 있다. 곤지암 지역의 렉스필드와 남촌은 매수 문의가 전무하며, 이스트밸리만이 간헐적인 매수 문의가 있을 뿐이다. 용인지역의 레이크사이드 강북지역의 가평베네스트, 비젼힐스 역시 매수세 유입 없이 시세하락은 지속되고 있다.
◇ 고가대 회원권
고가대는 거래가 전무하며 여전히 약세다. 장기간의 약세로 매도 문의까지 줄어든 상황이다. 최근 하락폭이 커지면서 최저점을 잡으려는 매수자들의 시도가 엿보이지만 재정위기 불확실성이 매수자들의 발목을 잡으며 약세장을 이어갈 것으로 보인다.
고가대는 당분간 가격조정이 불가피하지만 관망세가 큰 만큼 급격한 변동이 생길 수도 있는 가격대이기 때문에 올해 남은시즌을 기대해 볼 수도 있겠다.
◇ 중가대 회원권
전반적인 약세로 시작했으나 강보합세로 전환되는 분위기다. 용인권과 강북권에 약세가 컸으나 대기 매수 층의 유입으로 상승하고 있다.
그간 약세를 면치 못했던 용인에 뉴서울, 88, 기흥 등은 순식간에 매도 호가가 10% 이상 상승을 보였고 그 밖에 자유, 중부, 뉴스프링빌, 서서울 등 거래가 많지 않았던 회원권들에 매수세가 몰라보게 유입되고 있다. 외곽권에 발안이나 제일, 김포도 관심도가 높아지고 있다.
◇ 저가대 회원권
약세장으로 시작을 했던 10월초에 비해 시중대기 매수자들의 유입으로 소폭 상승을 보이고 있다.
그로인해 매도를 희망 했던 매도자들이 관망세로 눈길을 돌리면서 매물체크가 조금은 어려운 상황이다. 수도권의 한원, 양지는 매도호가와 매수호가가 함께 이어져가고 있어 매물 잡기가 어렵고 안성 리베라 또한 정확한 매물을 찾아보기 어렵다.
자세한 사항은 (주)다인회원권으로 문의 바랍니다. 02)596-5000
[10월 셋째 주 추천회원권] 발안CC
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[뉴스핌 Newspim] 이은지 기자 (soprescious@newspim.com)
