[뉴스핌=송협 기자] 정부의 부동산 거래 활성화 방안 대책에도 불구하고 장기간 지속되고 있는 부동산 시장 침체 현상은 도무지 생기를 되찾지 못하고 있는 가운데 경매시장에 쏟아진 경매물건이 4년만에 최고치를 기록했다.

부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면, 지난달 수도권 지역 경매 진행건수는 총 8156건으로 연초 6543 대비 24.7% 상승했다고 2일 밝혔다.

서울을 비롯해 수도권 지역에서 경매 진행건수가 8000건을 돌파한 것은 지난 2006년 11월 이후 4년에 처음이다.

경매시장에 올라온 부동산 종류를 구체적으로 살펴보면 10월 한 달간 경매된 주거시설은 3645건으로 2006년 12월 이후 최고치를 기록했으며 연초 2684건 대비 35.8% 상승하며 부동산 종류 가운데 가장 큰 폭으로 증가했다.

이같은 현상은 아파트에 대한 강도 높은 대출규제로 매수세가 감소하면서 급매 처분 등이 어렵게 되자 대출금 상황이 어려운 채무자의 집이 경매 신청됐기 때문이다.

뒤를 이어 토지의 경우 1860건으로 2001년 11월 이후 9년만에 가장 높은 수치를 보였다.
 
경매시장에 오른 토지는 올해 초 1477건 대비 25.9% 증가했으며 업무상업시설은 지난달 2310건으로 집계돼 연초 대비 11.9% 증가했다.

지지옥션 강은 팀장은"현재 경매되는 물건들은 4월~6월경 접수돼 대기중인 경매물건이 상당수 있다"며"경매시장 호기는 불황을 겪어 경매물건이 풍부하고 회복기에 접어들어 매수세가 살아나는 시점으로 현재 투자의 최적기"라고 설명했다.


[뉴스핌 Newspim] 송협 기자 (backie@newspim.com)