[뉴스핌=송협 기자] 토지 보상비 갈등으로 자칫 좌초 위기에 놓였던 용산역세권 개발사업이 활기를 되찾으면서 용산 부동산 시장이 다시 재조명되고 있는 가운데 주거환경이 우수한 부동산이 민간경매시장으로 나왔다.

부동산경매전문 업체 지지옥션에 따르면, 효창역에서 도보 5분 거리에 위치한 청구하이츠빌라(73.7㎡)가 종전 감정가 4억5000만원에서 2000만원 내린 4억3000만원에 최저가 경매가 시작된다고 전했다.

청구 하이츠빌라는 효창공원이 바로 앞에 위치해 전망이 우수하고 주거환경 또한 쾌적하다. 서계-청파-원효로 재개발 호재가 뒤따르며 전세수요도 급증해 투자가치가 높다.

아울러 한강로2가 용산파크 e-편한세상 아파트도 민간경매시장 문을 두드렸다. 삼각지역이 바로 앞에 있고 강변북로, 올림픽대로가 인접해 교통이 매우 뛰어나다.

입주 3년차인 이 아파트의 감정가는 10억5000만원에서 2000만원 내린 10억3000만원에 경매가 시작된다.

지지옥션 강은 팀장은"용산역세권 개발은 계획보다 많이 늦춰졌지만 결국 진행될 것으로 보인다"며"서계-청파-원효로 재개발 사업 등으로 용산은 개발호재을 비롯해 가격이 떨어져 나온 만큼 최적의 매수 타이밍을 기대할 수 있다"고 말했다.

한편 아파트 속석경매 1건을 포함해 총 23건이 진행되는 제24회 민간경매는 오는 19일 용산구 청파동 지지옥션 본사에서 2시~5시까지 진행될 예정이며 주택 8건, 상가 11건, 토지 4건으로 구성됐다.


[뉴스핌 Newspim] 송협 기자 (backie@newspim.com)