- 문의 약간 늘었지만 대출계약 성사수준 평소와 다름없어
- “부동산경기 확신못해 대출 꺼려”…은행들만 ‘폐지’ 눈치싸움


[뉴스핌=이동훈 임애신 한기진 기자] (총부채상환비율)DTI규제폐지로 은행들이 달라진 대출방침을 적용한 첫날인 31일 영업점마다 대출 ‘급증’과 같은 일은 나타나지 않았다.

이날 오전에 찾은 신한은행 본점 영업점은 평소와 크게 다르지 않았다. 대출 문의를 하는 고객이 많아 대기시간이 길어지는 일이 벌어지지 않았다.

신한지주의 주력 자회사인 신한은행 개인금융부 관계자는 “영업점을 통해 대출을 얼마나 더 받을 수 있는지 문의하는 고객은 늘었다”고 말했다. 정부가 DTI규제를 한시적 폐지, 은행들이 자율 적용하도록 하면서 “신한은행은 어느 정도 대출을 더 받을 수 있느냐”는 비교차원의 문의였지, 실제로 대출로 이어지는 일은 드물다고 전했다.

기업은행 본점관계자는 “대출 문의는 늘고 있는 것 같다”고 말했다.

우리금융의 주력 자회사인 우리은행은 이날 DTI규제 폐지 이후 영업점 상황이 어떤지 파악하기 위해 아파트 단지 위주로 조사를 벌였다. 조사 결과 실질적으로 대출을 받기 위해 문의하는 사람이 없었던 것으로 나타났다. 우리은행 개인영업부 관계자는 “의외로 소비자들이 DTI완화에 크게 괘념치 않는 듯 했다”고 말했다. 대출계약으로 이어지는 사례도 평소에 비해 늘지 않았다.

KB금융의 주력 자회사인 국민은행 여신기획부 관계자는 “하루가 지난 상황이고 부동산 경기회복에 대한 확신이 없어 주택담보대출을 원하는 고객이 급증하지 않은 것 같다”고 말했다.

문의 전화도 피부로 느낄 만큼 크지 않았고 실제로 대출계약으로 이어지지 않은 데는 은행들이 아직 대출 방침을 정하지 않은 이유도 있다.

하나은행 본점 영업부 관계자는 “문의는 들어오지만 지금까지 나온 내용을 간추려서 설명해줄 뿐 세부안 확정이 안돼 담당자도 설명해줄 수 없는 입장”이라고 했다.

DTI규제 한시적 폐지라는 파격적 조치에도 예상외로 평소 수준과 다름없는 주택담보대출에 대해 은행들은 “아직 관망해서 그런 것”이라는 분석을 내놓는다.

하나은행 관계자는 “규제완화를 통해 시장 분위기가 '사자'로 전환되지 않고 아직도 '관망'이 많은 같다”면서 “급매로 낮은 가격에 사려는 사람은 아직도 기다리고, 팔려고 내놓은 사람은 시장이 바닥이다 싶어 가격이 오를 때 팔려고 물건을 거둬 들이는 입장이라 거래가 안되고 대출계약이 성사돼지 않는다”고 말했다.

평소와 별반 다르지 않는 영업점 분위기와 달리 은행들은 DTI자율 적용을 어떻게 해야할 지 눈치보기에 들어갔다. 나홀로 경쟁사보다 까다로운 심사는 할 수 없다는 이유에서다.

신한은행 관계자는 “정부가 DTI 규제에 대해 금융회사 자율 적용 방침을 뒀기 때문에 현재 타 은행 변화에도 관심을 갖고 있다”고 말했다.

기업은행 관계자는 “전체적인 분위기는 DTI 폐지하는 쪽으로 가는 것으로 우리는 흐름을 읽고 있다”고 말했다.