[FI뉴스]모기지 재조정의 관건은 2차 모기지 - Amherst

기사입력 : 2010년02월03일 05:29

최종수정 : 2010년02월03일 05:29

02월 02일(로이터) - 미 모기지시장(주택담보대출)의 가장 큰 이슈중 하나가 바로 모기지 재조정이며, 현재 이같은 프로그램은 잘 작동되지 않고있다고 앰허스트 증권그룹이 지적했다.

모기지업계의 베테랑인 로리 구드먼이 이끄는 앰허스트는 특히 이와 관련, 모기지 재조정의 성공 비율을 높이기 위해서는 원금을 줄여주는 조치가 필요하다고 강조하고 그러나 장애물이 있으며 그것은 바로 2차 모기지의 존재라고 덧붙였다.

실제로 담보권(lien)이 설정된 1차 모지기는 2차 모기지가 변제될 때까지 평가절하를 할 수 없어 실질적인 모기지 재조정을 어렵게 하고 있다.

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