[뉴스핌=진희정 기자] 보금자리주택 시범지구에 대해서 다음달 7일간 사전예약 공고를 거쳐 7일부터 사전예약접수에 들어간다.

우선 사전예약접수는 보그자리 사전예약 전용 홈페이지를 통해 가능하며, 여러 단지에 대한 위치와 면적, 입주예정월, 개략 설계도 등 개략적인 정보를 통해 1~3지망으로 신청하게 된다.

예약횟수에 제한이 없으며, 1지망에서 떨어지면 2~3지망 단지에서 추가로 경쟁을 할 수 있다. 무주택세대주 여부, 청약통장 순위, 과거 당첨사실 등을 통해 자격심사가 이뤄지며, 예약당첨자는 다른 사전예약이 금지된다.

사전예약 당첨자로 선정되면 단지시설이나 부대·편의시설, 세대별 평면구조, 발코니확장, 마감재, 기타시설 등에 대한 선호조사에 참여하게 되며, 이 내용 등이 설계에 반영된다.

이때 이중예약을 방지하기 위해 예약자 명단을 DB로 관리하고, 예약포기자 및 부적격자 등에 대해서는 사전예약의 참여를 제한한다. 특히 예약권의 양도는 원칙적으로 불가하다.

이후 사전예약자들에게 단지 배치도, 세대평면도, 조감도, 분양가격, 분양일정 등의 구체적인 정보가 통보된다.

사전예약 당첨자는 예약후 1년쯤 지나 본청약 시점에서 세부 분양정보를 확인 한 뒤에 주택청약 의사를 재확인해야 한다. 입주의사를 밝히면 입주 예정자로 선정된다.

예약포기자 등의 물량을 포함한 잔여물량은 일반 분양된다. 일반분양은 사전예약자 동호수 추첨과 동시에 이뤄진다. 사전예약 포기자와 부적격자는 과밀억제권역에서 2년간, 기타 지역에서 1년간 사전예약에 참여할 수 없다.