[뉴스핌=장진우 기자] 중앙디자인이 서울시 동교동에 위치한 토로스 쇼핑몰 토지에 대한 소유권을 취득함과 동시에 부실채권 회수작업에 나선다.

토로스 쇼핑몰은 중앙디자인의 계열사인 자드건설에서 시공을 하던 중 시행사의 파산으로 채권회수가 지연됐던 프로젝트. 이로 인해 중앙디자인은 계열사의 부실채권에 대한 지분법평가 및 대손충당금으로 지난해에 이어 올해 반기에도 적자를 시현하기도 했다.

하지만 중앙디자인이 홍대입구 토로스쇼핑몰의 토지에 대해 완전히 소유권을 완전 취득함으로써 부실채권회수 작업도 본격화 될 전망이다.

24일 중앙디자인 관계자는 "이번 토로스 쇼핑몰 토지 인수는 계열사에 대한 지급보증으로 인해 대납해오던 PF 상환 대금 및 공사채권 등을 통해 취득한 것"이라며 "중앙디자인은 본 자산을 오피스텔 또는 사무실 용도 건물 등으로 개조해 분양, 매각 할 방침"이라고 말했다.

이 관계자는 "현재 토지의 시가는 약 400여억원에 이른다"며 "특히 중앙디자인은 이번 프로젝트를 해결함으로써 200억여원 이상의 잉여 현금이 발생될 것"이라고 설명했다.

그는 이어 "본 채권에 대한 리스크를 완벽히 해결하고, 현재 보유하고 있는 사상최대의 수주잔고를 매출로 시현한다면 향후에는 안정적인 현금흐름 및 수익성 개선이 가시화 될 것"이라고 덧붙였다.