[뉴스핌=이유범 기자] 올해 '버블세븐' 지역이 상승세를 보이면서 9개월 만에 3.3㎡당 2000만원대를 회복한 것으로 나타났다.

23일 부동산정보업계에 따르면 강남 등 '버블세븐' 지역의 3.3㎡당 매매가격은 2003만원으로 조사됐다. 이는 지난해 10월 이후 9개월 만에 2000만원대를 회복한 것이다.

2007년 1월 3.3㎡당 최고 2123만원을 기록했던 '버블세븐' 지역은 대출규제 강화와 분양가상한제 확대를 골자로 한 1.11대책을 기점으로 뚜렷한 하향세를 보였고 작년 12월 말에는 1902만원까지 내려 앉았다.

하지만 올 초 강남 재건축을 필두로 한 집값 상승세가 지난 봄부터 강남 일반아파트와 경기권 버블지역으로 확산되면서 2000만원대를 다시 돌파했고 2007년 1월 기록한 최고점 대비 94% 수준까지 올랐다.

지역별로는 강남구가 작년 말 3069만원에서 현재 3334만원으로 265만원 올라 가장 높은 상승폭을 나타냈고, 송파구 242만원(2244만원→2486만원), 서초구 161만원(2485만원→2646만원), 양천구 159만원(2106만원→2265만원) 등의 순을 보였다.

경기도 버블지역은 지난 3~4월부터 오름세로 전환됐다. 분당은 3월 1590만원에서 현재는 1633만원으로 43만원 상승했고 평촌(1289만원)과 용인(1013만원)은 4월 들어 상승세를 보이면서 각각 16만원, 27만원 올랐다.

부동산써브 리서치센터 채훈식 센터장은 "최근 정부의 부동산 시장개입 발언 이후 강남권 아파트의 오름세가 크게 둔화됐지만 집값 폭등기의 공통점인 저금리와 풍부한 부동자금이 여전히 시장 불안 요소다"라고 말했다.