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[해외] 윌리엄 풀 세인트루이스 연준총재, '美-中 교역문제' 주제 연설(원문)

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Chinese Growth: A Source of U.S. Export OpportunitiesWilliam Poole*President, Federal Reserve Bank of St. LouisFiscal Affairs & Government Operations CommitteeThe Council of State Governments’ Southern Legislative Conference (SLC)Louisville, KentuckyJuly 31, 2006*I appreciate comments provided by my colleagues at the Federal Reserve Bank of St. Louis. Cletus C. Coughlin, vice president and deputy director of research, provided special assistance. I take full responsibility for errors. The views expressed are mine and do not necessarily reflect official positions of the Federal Reserve System. --------------------------------------------------------------------------------Chinese Growth: A Source of U.S. Export OpportunitiesWith all the press reports about the enormous growth of China’s exports to the United States, I start with a story running in the opposite direction. Kanawha Scales and Systems is a company located in Poca, W.Va., which has a population of roughly 1,000. Chinese purchases of this company’s coal-loading machines have grown to account for about one-third of the company’s $50 million in annual revenues.(1) How many stories are there like the Kanawha Scales one? Well, I’ll share another example. A recent report indicates that a group from Kentucky will be involved in the construction of a thoroughbred racetrack in China, the first in mainland China.(2) As part of this deal, 1,500 Kentucky thoroughbreds will be sold and shipped to China and it is also possible that a number of Chinese will come to Kentucky to learn how to be trainers, exercise riders, jockeys, grooms and hot walkers.Are these isolated examples? Just how important to the United States are sales of U.S. goods and services to China? My purpose this morning is to convince you that the answer to this question is clear. Sales of U.S. goods and services to China are large, are growing and are very important to the United States. In fact, as I’ll detail shortly, firms in the 16 member states of the Southern Legislative Conference are engaged in substantial exporting activity to China. I’ll discuss major features of the economic relationship between the United States and China, but with special emphasis on U.S. exports to China because that critically important part of the relationship is not well understood. Before proceeding, I want to emphasize that the views I express here are mine and do not necessarily reflect official positions of the Federal Reserve System. I thank my colleagues at the Federal Reserve Bank of St. Louis for their comments, particularly Cletus C. Coughlin, vice president and deputy director of research, who provided special assistance. However, I retain full responsibility for errors.Trade ProspectsIncreases in international trade depend on three key factors—income growth, reductions in trade barriers and declines in transportation costs. Income growth has been the most important of these three factors stimulating increased trade worldwide, with reductions in trade barriers a distant second and declines in transportation costs an even more distant third.(3) The direct implication of this research finding is that any discussion of trade flows should begin by examining income growth. In fact, almost without exception over the past 55 years, growth in world merchandise exports has exceeded growth in gross domestic product.(4) (See Figure 1.) It is reasonable, therefore, to anticipate a strong relationship between Chinese growth and U.S. exports, and that’s exactly what we observe. The transformation of the Chinese economy has been accompanied by a huge increase in international trade and capital flows. U.S. exports to China have also been spurred by reductions in Chinese trade barriers, especially as part of China’s entry into the World Trade Organization in 2001. In addition to a substantial decline since 1982 in import tariffs, in 2005 China eliminated the licenses that were required for the importation of many goods. (5)Chinese and U.S. Growth China, with a population in excess of one billion, has maintained an astonishing rate of economic growth over the past 28 years. Beginning in 1978, China embarked on a series of policy changes that have led to an economy increasingly reliant on markets and price signals for allocating productive resources. (6)As of July 2006, the Chinese population was 1.3 billion, which is more than four times as large as the U.S. population of 298 million. In terms of total production, measured in dollars at purchasing power parity, the Chinese economy is the world’s second largest economy, trailing only the United States. In 2005, the Chinese GDP exceeded $8 trillion, which was roughly two-thirds the U.S. GDP. (See Figure 2.) Not surprisingly, these two countries were two of the three leading exporting and importing countries in the world. (7)(See Figure 3.)The most vivid illustration of rapid Chinese growth can be seen by examining the Chinese economy on a per capita basis. Adjusted for inflation, China’s per capita GDP in 2004 was 6.6 times its 1980 level. (See Figure 4.) Annual growth rates of real per capita GDP in excess of five percent have been the norm in recent years. (See Figure 5.) In the late 1970s China’s real GDP per capita was slightly less than 5 percent of the U.S. level. Today it exceeds 10 percent. (See Figure 6.) Thus, although the overall Chinese economy is large, China is still a country with a relatively low level of per capita income. To provide perspective, China’s real per capita GDP today is about equal to U.S. per capita GDP in 1886.Theory of Integrating a Large Labor-Abundant Country into the World EconomySome basic economic theory will provide a foundation for viewing the integration of the Chinese economy into the world economy. The analysis applies not only to the integration of the Chinese economy but also to similar developments that are occurring simultaneously in India and the countries of the former Soviet Union.(8) Economists view the integration of these economies into the global economy as a labor “shock.” Their integration can be viewed as a very large increase in the world’s effective labor supply. To facilitate my discussion, assume that the bulk of this increase in the labor supply in recent years has tended to be low-skilled. Employing this simplifying assumption, two consequences are a direct result of the increased supply of low-skilled labor. One is that wages of low-skilled labor in high-income countries will tend to fall, or to increase more slowly than before China’s entry to the world trading system. Second, prices of those goods that require relatively large amounts of low-skilled labor should tend to decline relative to the prices of those goods that require relatively large amounts of high-skilled labor. For convenience of exposition, I’ll refer to goods produced with low-skilled labor as “low-tech” goods and goods produced with high-skilled labor as “high-tech goods.” Obviously, there is a continuum of goods from low to high tech but the simplification will make it easy to understand the basic economic forces at work.The first effect tends to depress income gains of low-skilled labor in high-income countries. Obviously, the share in total population of high-skilled workers is greater in high-income countries than in low-income countries. Because of the large increase in low-skilled workers worldwide, low-skilled workers in the United States are likely to experience downward pressure on their real wages due to the increased competition associated with Chinese exports.(9) The adverse income change generates demands for a government response to ameliorate the adverse market change. The problem is real: Low-skilled workers in the United States have been adversely affected by imports of goods produced by low-skilled workers abroad. However, the nature of the government response is very important. Trade restrictions that hinder the importation of goods from China are unlikely to be a good solution because the United States would simply be foregoing the benefits of Chinese imports. Indeed, those lower priced goods are important to lower-income, working families in the United States. The only appealing solution for the United States as a whole is to adopt policies that will increase the skill levels of affected workers, so that they can increase their compensation and employment prospects, which will allow them to adjust to the evolving economic environment. Now consider the effect tending to reduce the prices of goods made with low-skilled labor. This relative price change, in which low-tech goods decline in price relative to high-tech goods, is associated with two other important price changes. The first involves a country’s terms of trade, which is the (average) price of a country’s exports relative to the (average) price of its imports. In the case of China, the prices of the goods that China ships to the rest of the world should tend to decline relative to the prices of goods that it buys from the rest of the world. Generally speaking, as the price of Chinese exports declines relative to the price of its imports, countries purchasing Chinese goods should become better off. In theory, the more dissimilar another country’s production and consumption is to China, the more likely the country is to benefit by China’s integration into the world economy. Thus, a country such as the United States should tend to benefit from China’s integration. Of course, the magnitude of the gains for the United States depends on the impact of Chinese exports on U.S. import prices. Recent research by staff economists at the Board of Governors of the Federal Reserve System found that Chinese exports have caused declines, albeit small, in U.S. import prices.(10,11) The public-policy challenge is considerable, however, because gains for the United States as a whole are accompanied by downward pressure on wages of U.S. low-skilled workers, as already noted.There is another change that reduces and possibly negates the net benefits for the United States. Coinciding with China’s rapid growth have been substantial increases in China’s imports of commodities such as oil. In fact, China has become the world’s second largest consumer of oil. Chinese demand for oil has undoubtedly contributed to higher oil prices. Given the scale of U.S. oil imports, higher oil prices have certainly reduced the beneficial effects for the United States of recent developments in China.(12) How Chinese Growth Affects Trade The preceding discussion has focused on the relative-price impacts of China’s integration into the world economy. Changes in relative prices, however, are not the only spur to changes in economic activity. China’s economy has reached such a size that in recent years it has served as an engine of growth not only in Asia but also worldwide. Put simply, a wealthier China means rising Chinese demand for goods of all sorts, including high-tech goods that China does not produce.One manifestation of this fact is that Chinese growth has resulted in large effects on overall trade flows. The integration of the Chinese economy into the world economy can be seen very clearly by examining how Chinese exports and imports have changed since the late 1970s. In 1979 Chinese exports as a share of Chinese GDP was 5 percent. Since then the share has risen to 36 percent. (See Figure 7.) The course of Chinese imports has taken a similar path rising from roughly 6 percent of GDP in 1979 to 34 percent in 2005. These import and export shares may be compared with the shares for the United States: Imports are 16 percent of U.S. GDP and exports are 10 percent. As Chinese exports have grown faster than its imports, the Chinese trade balance has increased. A close look at China’s trade balance reveals that from 1979 to the mid-1990s, the average yearly balance was roughly zero. (See Figure 8.) Since the mid-1990s, the balance has tended to rise, reaching a level of $102 billion in 2005, which is 4.4 percent of China’s GDP.U.S.-China TradeThe increase of China’s trade surplus since the mid-1990s coincides with a substantial increase in the U.S.-China bilateral trade balance. In 1995, the U.S. bilateral trade deficit with China was approximately $20 billion. (See Figure 9.) Subsequently, this deficit has increased yearly, reaching $202 billion for 2005, which was 28 percent of the overall U.S. trade deficit. (See Figure 10.) Surprisingly, in 1995 China’s share of the overall U.S. trade deficit was actually larger, at 35 percent.Obviously, since 1995 the growth of U.S. imports from China has exceeded the growth of U.S. exports to China. Between 1995 and 2005, U.S. imports from China increased more than fivefold, while U.S. exports to China increased by a factor of 3.6. (See Figure 11.) But note this important fact: The growth in U.S. exports to China has been far greater than the growth of U.S. exports overall. Between 1995 and 2005, total U.S. exports increased by a factor of 1.6, which is less than half the rate of increase of U.S. exports to China. In light of the rapid Chinese growth, it is not surprising that U.S. exports to China rose rapidly. It is especially noteworthy that in 1995 China was the 13th leading export market for goods produced in the United States and in 2005 it was the 4th leading export market. Put simply, a wealthier China is a better market for U.S. goods and services, especially for high-tech and agricultural goods which the United States produces in abundance.Chinese purchases of U.S. goods took center stage during President Hu Jintao’s visit to the United States last May. During the visit President Hu agreed that China would buy $16.2 billion worth of Boeing jets and various other goods, such as networking equipment, medical devices and beef. A close look at the top ten exporting industries to China in 2005 reveals that the industry code including aircraft was the third leading export industry and that the industry code including medical devices was the fourth leading export industry. (See Table 1.) The two leading industry codes were, first, electrical machinery and equipment and, second, nuclear reactors, boilers, machinery and mechanical appliances. Together, these industries accounted for 31.5 percent of U.S. exports to China.Large multinational corporations play a major role in U.S. exports to China. However, according to the U.S. Commercial Service, since 1992 the number of small and midsize exporters has increased from 3,143 to 19,201, a gain of 511 percent.(13) I opened my remarks today with an example of exports sales by Kanawha Scales and Systems. This same phenomenon of small firms selling to the Chinese market is found all over the United States. Consider Sharpe Mixers of Seattle. This firm makes specialized “absorbers mixers” that strip sulfur dioxide from power plant emissions. Chinese power plant construction is proceeding rapidly to meet large increases in power demand. Most of these power plants are coal-fired and Sharpe has seen its Chinese business increase substantially since receiving its first order in 2004. This additional business has led to ten additional employees for a total of 30.Exports from SLC Member StatesLet’s look more closely at the total exports from the SLC states to China. It turns out that the two leading export sectors are the same as for the United States as a whole. Together, these industries—electrical machinery and equipment and nuclear reactors, boilers, machinery, and mechanical appliances—accounted for 25 percent of the SLC states’ exports to China during 2005.Looking at the SLC states individually, we see substantial differences in their exports to China. Electrical machinery and equipment is the leading export category for only two states—Texas and South Carolina—while nuclear reactors, boilers, machinery and mechanical appliances is the leading export category for four states—North Carolina, Missouri, Maryland and Oklahoma. (See Table 2.) For the remaining ten states various commodity codes appear: plastic products for Alabama and West Virginia, oil seeds for Louisiana, cotton for Tennessee, wood pulp for Georgia, base metals for Virginia, iron and steel products for Kentucky, fertilizers for Florida, vehicles and parts for Mississippi, and inorganic chemicals for Arkansas. For these states, 2005 exports to China range from $4.9 billion from Texas to $0.1 billion from Oklahoma. One fact is that, for SLC states, exports to China relative to gross state product tend to be below the national average for all states together. Using figures for 2005, only four of the 16 SLC states had shares in excess of the national average of 0.36 percent. Those states were Louisiana (1.1), Tennessee (0.62), Texas (0.50) and South Carolina (0.45).What is especially encouraging, however, is that firms in the SLC states have played a key role in the growth of exports to China. Comparing 2002 with 2005, total U.S. exports to China increased by a factor of 1.9. However, 13 of the 16 states represented at this meeting experienced export growth faster than the national average. The leader was Tennessee whose exports increased by a factor of 4.2. Missouri was the second leading state, with exports to China increasing by a factor of 3.9. The only states lagging the national average were Mississippi (1.2), Florida (1.0) and West Virginia (0.9) ConclusionMy message for you today can be summarized very succinctly: The growth of the Chinese economy has provided and will almost certainly continue to provide U.S. firms with important export opportunities. This growing demand for U.S. goods and services provides not only more but also better-paying employment opportunities.This simple message is easy to miss because the continuing integration of China into the world economy presents both political and economic challenges. It is still very easy to identify numerous factors that hinder the sales of goods and services to China by U.S. firms.(14) Without question, Chinese infringement of intellectual property rights remains a problem that limits U.S. exports. In addition, government procurement policies, restrictions involving the wholesale and retail distribution of foreign products in China, and the lack of transparency of many regulations also limit U.S. exports. As I look to the future, I continue to see much negotiation between the China and U.S. governments, as well as many adjustments to the changing economic and political environment by U.S. firms and consumers. Political pressures will continue to be felt by U.S. policymakers. Given the insights from economic theory as well as the lessons of economic history, my hope is that policymakers will resist the calls for isolationist responses. U.S. trade restrictions are highly unlikely to increase employment opportunities at home, but clearly would deprive American consumers of lower-cost goods from China. The best course of action is to continue to encourage China to protect intellectual property rights and to lower barriers on trade. Taking advantage of the opportunities presented by Chinese growth rather than simply attempting to negate the competitive pressures is in the best interest of both countries. Opportunities to increase exports are in fact being seized by U.S. firms, many of which are located in the 16 states served by the Southern Legislative Conference. Recent export growth by nearly all of these states has exceeded the national average. In light of the continuing strong Chinese growth prospects, prospects for exports to China from the states represented here today are very bright.I’ll finish with a general comment. For over 70 years, since the Reciprocal Trade Agreements Act of 1934, the United States has led the way toward a more open international trading system and I am hopeful that this historic process will continue. Both economic theory and economic history have provided ample reasons showing that changes in legislation and regulation that tilt toward economic isolation are unwise. Our future prosperity depends on continuing to build on past successes in extending open markets and enjoying the fruits of the productivity advances open markets promote. FootnotesSee http://www.usatoday.com/money/world/2006-04-19-china-exports-usat_x.htm. See http://charlotte.bizjournals.com/charlotte/stories/2006/03/20/story6.html. See Baier and Bergstrand (2001). Trade barriers and transportation costs are key components of trade costs, which are discussed in detail by Anderson and van Wincoop (2004). Using annual data from the World Trade Organization’s International Trade Statistics 2005, world merchandise export growth exceeded world gross domestic product growth in all but eight years between 1950 and 2004. See “Building Explosion in China Pumps Up Exports from USA,” a web article at http://www.usatoday.com/money/world/2006-04-19-china-exports-usat_x.htm in USA Today. Prasad and Rajan (2006) estimate that between one-half and two-thirds of the Chinese economy is currently market-based. For 2004, the leading countries in terms of total world exports were Germany with a 10.0 percent share, the United States with an 8.9 percent share and China with a 6.5 percent share. In terms of imports, the leading countries were the United States with a 16.1 percent share, Germany with a 7.6 percent share and China with a 5.9 percent share. This idea has been expressed by Wolf (2006). In fact, declining real compensation for low-skilled workers has been an issue for many years in the United States. See Kamin, Marazzi and Schindler (2006). Rodrik (2006) argues that China’s export bundle is more sophisticated than other countries with similar per capita incomes. While labor-intensive exports, such as toys, clothing, and electronics products that entail simple assembly operations, are important in China’s export basket, Rodrik argues that foreign investment has played a major role in the evolution of Chinese exports. Foreign investors dominate Chinese exports. Their contribution of advanced technology, and the resulting transfer of technology, has resulted in Chinese exports that are relatively more sophisticated than comparably developed countries. Not surprisingly, oil is at the center of a contentious political issue. China’s desire for increased oil supplies has led to relationships with a number of countries, such as Sudan and Uzbekistan, which many view as unsavory in terms of their records on human rights. See http://www.usatoday.com/money/world/2006-04-19-china-exports-usat_x.htm. E. Anthony Wayne, Assistant Secretary for Economic and Business Affairs in the U.S. Department of State, enumerated many of the contentious issues in a speech on May 25, 2005, at the Executives’ Club of Chicago. ReferencesAnderson, James E. and van Wincoop, Eric. “Trade Costs.” Journal of Economic Literature, September 2004, 42(3), pp. 691-751.Baier, Scott L. and Bergstrand, Jeffrey H. “The Growth of World Trade: Tariffs, Transport Costs, and Income Similarity.” Journal of International Economics, February 2001, 53(1), pp. 1-27. Kamin, Steven B.; Marazzi, Mario and Schindler, John W. “The Impact of Chinese Exports on Global Import Prices.” Review of International Economics, May 2006, 14(2), pp. 179-201.Prasad, Eswar S. and Rajan, Raghuram G. “Modernizing China’s Growth Paradigm.” American Economic Review, May 2006, 96(2), pp. 331-336.Rodrik, Dani. “What’s So Special about China’s Exports,” National Bureau of Economic Research Working Paper 11947, January 2006.Wayne, E. Anthony. “China’s Emergence as an Economic Superpower and Its Implications for U.S. Businesses.” Remarks at The Executives’ Club of Chicago, International Leadership Conference, Chicago, IL, May 25, 2005. http://www.state.gov/e/eb/rls/rm/2005/46950.htm.Wolf, Martin. “The Answer to Asia’s Rise is not to Retreat from the World.” Financial Times, March 15, 2006, p.17.

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삼전닉스 주가는 급락, 빚은 그대로? [서울=뉴스핌] 양태훈 기자 = 삼성전자와 SK하이닉스의 주가가 이틀 연속 급락하면서 이른바 '빚투' 투자자들의 담보 부담이 커지고 있다. 메모리 수요에 이상징후가 없고 주가가 저평가 구간에 진입했다는 분석도 나오지만, 담보 부족이 발생한 계좌는 반등을 기다리기에 앞서 부족분부터 메워야 하는 상황이다. 정해진 기한까지 추가 담보를 납입하거나 대출을 상환하지 못하면 주가 회복 전에 보유 주식이 강제 처분될 수 있기 때문이다. 6일 한국거래소에 따르면 이날 삼성전자는 전 거래일보다 1만2800원(6.35%) 내린 18만8700원에 거래를 마쳤다. SK하이닉스도 13만2000원(10.44%) 하락한 113만2000원에 장을 마감했다. 전날 각각 7.57%, 9.46% 급락한 데 이어 이틀 연속 큰 폭으로 하락하면서 신용융자와 주식담보대출을 이용한 투자자들의 담보 부담도 커지고 있다. ◆ 주가 급락에 담보비율 하락…납부기한 넘기면 반대매매 문제는 주가가 떨어져도 빌린 돈은 줄어들지 않는다는 점이다. 담보로 잡힌 주식의 가치가 하락하면 대출금 대비 담보비율이 낮아지고, 유지 기준에 미달할 경우 추가 담보 납입이나 대출 상환 요구를 받을 수 있다. 가령 다른 담보 없이 삼성전자 또는 SK하이닉스 한 종목만 담보로 잡혀 있고 대출금이 그대로라면, 담보비율이 150%였던 계좌는 지난 5일 하루 하락만으로 각각 약 138.6%, 135.8%까지 낮아진다. 유지 비율 140%를 적용받는 계좌라면 담보 부족이 발생하는 수준이다. 이자와 비용 등을 제외한 단순 계산으로, 실제 계좌의 담보 상태와는 차이가 있다.예를 들어 삼성전자 주식 1억5000만원어치를 담보로 1억원을 빌린 투자자는 지난 5일 주가가 7.57% 떨어지면서 담보 가치가 약 1억3865만원으로 줄어든다. 증권사가 요구하는 최소 담보 가치가 1억4000만원이라면 하루 만에 약 135만원의 담보 부족이 발생하는 셈이다. 부족분을 제때 채우지 못하면 반대매매로 이어질 수 있다. 증권사들은 담보 부족이 발생한 고객에게 부족 금액과 납입기한을 안내하고 있다. 현금 입금이나 증권 입고, 보유 주식 매매, 신용융자 현금상환 등으로 부족분을 해소할 수 있지만, 기한까지 해결하지 못하면 반대매매가 이뤄질 수 있기 때문이다. [AI 인포그래픽=양태훈 기자] 추가 자금을 마련하는 동안 주가가 더 떨어지면 부담이 이어질 수 있다. 증권사 한 관계자는 "시장 변동성이 확대될 경우 고객의 추가 납입 여력과 담보가치가 동시에 낮아질 수 있는 만큼 관련 계좌를 면밀히 관리하고 있다"라고 말했다. 실제로 신용융자 잔액은 높은 수준을 이어가고 있다. 금융투자협회에 따르면 지난 5일 신용거래융자 잔액은 28조7715억원으로 전날보다 1269억원(0.44%) 증가했다. 같은 날 위탁매매 미수금 관련 반대매매 체결액은 약 84억2000만원으로, 이달 4일 약 39억원의 두 배를 웃돌았다. 이에 정부는 반대매매가 추가적인 주가 하락을 부르는 악순환을 차단하기 위해 오는 9일부터 3개월간 증권사의 신용융자 담보비율 140% 유지 의무를 면제하기로 했다. 주가 급락에 따른 일시적인 담보 부족이 대규모 강제매도로 이어지는 상황을 완화하려는 조치다. 다만 규제 완화가 모든 계좌의 반대매매 중단을 의미하는 것은 아니다. 구체적인 담보 유지 기준과 적용 대상, 기존 담보 부족 계좌의 처리 방식 등은 증권사별 시행 방안을 확인해야 한다. 특히 이번 조치는 신용융자에 대한 담보비율 유지 의무 면제로, 주식담보대출 등 다른 대출까지 동일하게 적용된다고 볼 수는 없다. 증권사들은 정부 발표 직후 내부 검토에 착수했으며, 구체적인 적용 방안과 기존 계좌에 미치는 영향은 검토 후 결정한다는 방침이다. 또 다른 증권사 관계자는 "이번 조치로 담보부족 고객의 단기 반대매매 가능성이 낮아졌다"면서도 "다만 반대매매가 과도하게 일어나면 오히려 주가가 더 하락할 가능성도 높다. 주가 급락과 강제매도가 맞물려 하락세를 심화시키는 상황을 경계할 필요는 있다"라고 전했다. ◆ 메모리 업황은 견조하다는 평가…반등까지 버틸 여력이 변수 반도체 업황에 대해서는 최근 주가 하락이 기업의 기초체력에 비해 과도하다는 분석이 나온다. 메리츠증권은 이날 보고서에서 삼성전자와 SK하이닉스, 마이크론의 미주 영업·마케팅 채널을 점검한 결과 당장 메모리 수요에 이상징후는 감지되지 않았다고 밝혔다. 인공지능(AI) 데이터센터 규제 우려 역시 수요 감소보다는 건설 지역 변경에 따른 불확실성에 가깝다는 진단이다. 김선우 메리츠증권 연구원은 "삼성전자와 SK하이닉스의 주가가 2027년 예상 순자산 대비 주가순자산비율(PBR) 각각 1.13배, 1.00배 수준까지 하락했다"며 "현 주가 수준에서는 향후 상승에 대한 기대가 높아질 가능성이 크고, 잠재적 위험보다 기대수익에 압도적으로 무게가 실린 상황"이라고 평가했다. NH투자증권도 이번 급락이 반도체 업황 자체의 악화보다는 미국의 정책 불확실성과 수급 충격에 영향을 받은 것으로 분석했다. 민주당의 AI 산업 규제 강화 우려와 헤지펀드 청산 등이 기술주 전반의 하락을 부추겼다는 설명이다. [AI 인포그래픽=양태훈 기자] 조수홍 NH투자증권 리서치본부장은 "민주당 역시 중국과의 AI 패권 경쟁을 중시하는 만큼 데이터센터 건설을 원천적으로 차단할 가능성은 제한적"이라며 "미국 내 투자가 지연되더라도 동맹국 데이터센터를 활용한 연산 수요가 유지될 수 있어, 정책 우려가 과도했다는 점이 확인되면 시장도 안정을 되찾을 것"이라고 전망했다. 다만 반도체 업황에 대한 긍정적인 평가가 곧바로 주가 반등으로 이어지지는 않을 수 있다는 전망도 나온다. iM증권은 삼성전자와 SK하이닉스 주가가 연말까지 저점을 높이더라도 내년 상반기에는 박스권 흐름이 이어질 수 있다고 내다봤다. 내년 하반기 고대역폭메모리(HBM) 관련 협의와 장기공급계약의 이익 방어력이 확인돼야 본격적인 재평가가 가능하다는 분석이다. 글로벌 AI 관련 기술주 역시 주가 회복까지 시간이 필요하다는 분석이 나온다. 신한투자증권은 AI 산업이 고성장 국면에 있지만 관련 기업들의 현금흐름이 적자인 데다 추가 자금 조달이 필요한 상황이라고 진단했다. 김성환 신한투자증권 연구원은 "근본적으로 AI 기업들과 빅테크들의 현금흐름 개선 단서가 입증되기 전에는 악순환이 끊어지기 어려워보인다"라며 "시장은 3분기 실적 시즌에서 이 단서를 확보하는데 실패했다. 4분기 실적 시즌까지는 가야한다"고 전했다. dconnect@newspim.com 2026-11-07 07:00
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정비사업 용적률 1.2배 허용한다더니… [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 정부와 여당이 민간 재개발·재건축사업의 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적) 인센티브를 법적 상한의 1.2배까지 확대하는 방안을 두고 막판 진통을 겪고 있다. 이에 따라 연내 통과가 기대됐던 '도시 및 주거환경정비법' 개정안의 처리가 지연될 가능성이 제기된다. 여기에 이재명 대통령이 민간 정비사업의 부정부패 가능성을 지적하며 공공 정비사업 확대를 언급하면서 정부의 민간 정비사업 지원 기조가 약화할 수 있다는 관측도 나온다. 다만 법적 상한의 1.2배까지 용적률을 높이는 방안은 이미 큰 틀에서 합의가 이뤄진 만큼 제도화될 가능성이 있다는 분석이다. 다만 추가적인 요건과 제한이 붙을 수 있어 실제 정비사업 현장에서 사업성 개선 효과가 폭넓게 나타나기는 어려울 수 있다는 전망도 나온다. ◆ 민간 정비사업 용적률 상향, 합의 됐지만 실제 법안 통과는 미지수   7일 정비업계에 따르면 민간 재개발·재건축사업의 용적률을 법적 상한 1.2배까지 부여하도록 하는 '도시및주거환경정비법' 개정안 마련이 늦어지고 있는 가운데 실제 법안 개정도 지연될 가능성이 제기되고 있다. [AI일러스트=이동훈 선임기자] 민간 정비사업에 대한 용적률 인센티브 확대는 오세훈 서울시장과 김윤덕 전 국토교통부 장관 간 협의의 결과물로 평가된다. 오 시장과 김 전 장관은 지난해 10·15 대책으로 서울 전역이 투기과열지구와 조정대상지역, 토지거래허가구역으로 지정되면서 위축된 민간 정비사업을 활성화하고 서울의 주택 공급을 확대하기 위해 지속적으로 협의를 이어왔다. 이 과정에서 서울시는 민간 정비사업 활성화를 위한 '10대 개선 과제'를 국토부에 제시했다. 국토부는 이 가운데 8개 과제를 수용했으며, 나머지 과제 중 하나인 법적 상한의 1.2배까지 용적률을 허용하는 방안을 놓고 협의를 진행하고 있다. 서울시는 국토부가 특별법에 따라 추진하는 도심 공공주택 복합사업에 법적 상한의 최대 1.4배, 공공재개발 사업에는 최대 1.3배의 용적률을 적용하는 점을 들어 민간 정비사업에도 이에 상응하는 인센티브가 필요하다고 주장해 왔다. 이에 따라 민간 재개발·재건축사업에도 법적 상한의 1.2배 또는 1.3배까지 용적률을 추가로 허용해 줄 것을 정부에 요구했다. 국토부는 용적률 1.2배 방안을 최종 선택해 여당과의 협의 과정에 있으며 이를 포함한 도정법 개정안을 마련하고 있는 상태다. 이 제도가 확정되면 법적 상한 용적률이 300%인 서울시내 3종 일반주거지역에서는 360%까지 용적률을 늘릴 수 있으며 2종 일반주거지역의 용적률은 250%에서 300%까지 받게 된다.  서울시 추산에 따르면 민간 정비사업 용적률이 법적 상한의 1.2배로 높아지면 2031년까지 약 4만3000가구의 추가 공급이 가능하다. 이 경우 정비사업을 통한 주택 순증 물량은 기존 목표인 8만7000가구에서 13만가구 수준으로 늘어난다. 서울시 관계자는 "용적률 법적 상한 1.2배 상향이 모든 사업장에서 가능한 것은 아니기 때문에 적용 가능한 사업장을 시뮬레이션 한 결과 이같이 추산된다"고 말했다. 시는 2031년까지 31만 가구의 정비사업 주택 착공을 목표로 하고 있다. 용적률 상향이 이뤄지면 단순계산시 35만가구 착공이 가능해지는 셈이다.  다만 법안 처리 과정에서 다소 시간이 걸릴 것이란 분석이 나온다. 개정안의 방향성은 마련됐지만 국토부와 여권에서 법안 처리에 신중을 기한다는 입장이라서다. 실제 홍지선 국토부 장관은 지난달 30일 서울 상계2구역 재개발사업장을 방문한 자리에서 용적률을 1.2배까지 높이는 방안에 대해 "서울시와 도시정비법처럼 바로 풀 수 있는 문제부터 협력하겠다"면서 "서울시와 실무 협의를 하고 있고 답변을 기다리는 중"이라는 입장을 내놨다. 서울시 관계자는 "시는 국토부와의 실무협의에 최선을 다한다는 입장이지만 이번 도정법 개정안은 국토부가 아닌 여당이 중점적으로 추진하는 사안으로 알고 있으며 이에 따라 서울시보다 야당과의 협의가 우선시 될 것"이라며 "세부적인 개정안 내용에 대해 서울시의 검토를 요청하는 경우가 아직 없었고 단지 서울시의 요청사항만 국토부에 전달된 상태"라고 말했다.  ◆ 與 지역별 차등적용 등 추가 조건 내놔…대통령 비판 인식도 통과 변수 이미 방향성이 확정됐음에도 정부와 여당이 법안 처리에 적극적으로 나서지 않고 있다는 지적이 나온다. 실제 서울시는 "서울시 입장은 이미 전달한 만큼 개정안 처리를 신속히 해야 한다"고 말했다. 이에 따라 기대했던 연내 국회 통과가 어려울 수 있는 것으로 분석되고 있다.  실질적으로 법안 개정에 시간이 소요될 사안도 발생했다. 당정협의 과정에서 여권의 추가 사항이 거론되고 있어서다. 먼저 지역별 차등적용이다. 강남·서초·송파구의 강남3구와 용산구의 민간정비사업은 용적률 추가 대상에서 제외하는 것이다. 또 늘어난 용적률로는 전용면적 59㎡ 이하 주택만 짓도록 하는 방안이 거론되고 있다. 아울러 늘어나는 용적률의 50%를 임대주택으로 공급하는 것에 대해 예외를 주지 못하도록 명확히 하는 것도 추가될 예정이다.  이에 대해 서울시는 일단 검토가 필요하다는 입장이다. 서울시 관계자는 "여당에서 요구하는 추가 사안은 서울시가 고려했던 사안은 아니기 때문에 내부 검토가 있어야 할 것"이라고 말했다. 이 과정에서 시간 추가 소요와 진통을 예상하는 목소리가 나오고 있다.  다만 업계에서는 이 부분은 서울시가 크게 반대할 사안은 아닌 만큼 개정안 통과를 크게 늦출 요인이 아니라는 관측을 내놓고 있다. 용적률 인센티브는 사업성 증대가 절실한 비도심 강북지역에 중점적으로 배정할 수 있고 또 강남권 등 인기지역에서는 재건축 이후 사업성까지 고려해 고밀 재건축을 크게 반기는 상황은 아니기 때문이란 게 업계의 분석이다. 이와 함께 서울시의 요구 사항인 재개발 임대주택 공급 완화는 받아들여지지 않을 전망이다.  시장 전문가들은 연내 통과 가능성을 조심스레 예측하면서도 막판 진통 가능성을 점치고 있다. 이재명 정부출범 이후 사안마다 극한대립에 빠진 서울시와 국토부의 관계 때문이다. 협의 과정도 순탄치 않다. 오세훈 시장은 홍 장관과의 빠른 만남을 원한다고 말했지만 홍지선 장관은 실무협의부터 마무리한 다음 만남을 공식화한 상태다. 도정법 개정 사례도 마찬가지다. 국토부는 '서울시의 답변을 기다린다'고 말한 반면 서울시는 국토부가 도정법 개정에 대해 시 의견을 요청한 사례가 없었다는 입장이다.  아울러 지난 4일 이재명 대통령이 이례적으로 재개발 사업장을 찾아 공공 재개발을 강조하고 민간 정비사업을 비판한 점도 변수로 작용할 전망이다. 이 대통령은 이 자리에서 "공공재개발은 빠르게 추진할 수 있는데 민간정비사업은 부정 부패가 있다"고 언급했다. 이에 대해 오 시장은 이 대통령이 민간 정비사업을 악마화한다고 비판했다. 시장 전문가는 "대통령이 맞대 놓고 민간 정비사업을 비판했는데 여권이 민간 정비사업을 지원하는 법안 개정이 쉽지 않을 수 있다"고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이재명 정부의 정비사업에 대한 방향성은 국정과제에도 명시돼 있는 '공공성 강화'며 민간 정비사업에 대한 대통령의 언급도 있는 만큼 국회나 정부의 제도 개선에 일정부분 영향을 줄 수 있을 것"이라고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-11-07 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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