[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 고양대곡지식융합과 의왕오전왕곡 공공주택지구의 주택 착공 시점을 2029년으로 잡고 사업 절차를 앞당긴다. 지구지정 이후 통상 진행되는 조사설계용역을 사전에 발주하는 등 절차를 병행해 사업기간을 약 4개월 줄이고 수도권 신규택지 공급 속도를 높이겠다는 계획이다.

LH는 고양대곡지식융합과 의왕오전왕곡 공공주택지구에 대해 2029년 주택 착공을 목표로 지구 조성 절차를 추진하고 있다고 2일 밝혔다. 두 지구는 지난해 11월 수도권 신규택지 후보지로 선정된 이후 주민 의견수렴 등을 거쳐 지난달 22일 공공주택지구로 지정됐다. 사업시행자는 LH가 맡는다.

LH는 지구지정 전부터 후속 절차를 앞당겨 진행했다. 지난 5월 지구계획 수립에 필요한 조사설계용역을 먼저 발주해 용역사 선정까지 마쳤다. 통상 지구지정 이후 시작하는 절차를 사전에 병행하면서 지구지정 고시 직후 지구계획 수립에 바로 착수할 수 있게 됐다.

이를 통해 전체 사업기간은 통상적인 절차보다 약 4개월 단축될 것으로 LH는 보고 있다. 내년 상반기 지구계획 승인을 신청한 뒤 환경·교통 등 관련 영향평가를 거쳐 하반기 중 인허가 절차를 마무리할 계획이다.

고양대곡지식융합 공공주택지구는 경기 고양시 대장동 일원 약 199만4000㎡ 부지에 9400가구를 공급하는 사업이다. GTX-A와 지하철 3호선, 경의중앙선, 서해선, 교외선 등 5개 철도노선이 지나는 대곡역과 주요 간선도로망이 인접해 있다.

의왕오전왕곡 지구는 경기 의왕시 오전동과 왕곡동 일대 약 187만6000㎡ 규모로 조성되며 1만4000가구가 공급될 예정이다. 경수대로와 과천봉담 도시고속화도로가 인접하고 약 700m 거리에 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭)이 2029년 개통될 예정이다.

LH는 향후 지구계획과 인허가 절차에 이어 보상과 조성공사 등 후속 일정도 앞당겨 추진한다는 방침이다. 두 지구 모두 수도권 신규택지 공급계획의 핵심 사업인 만큼 착공 시점을 계획대로 맞추는 데 사업관리 역량을 집중할 계획이다.

LH 관계자는 "고양대곡지식융합 공공주택지구와 의왕오전왕곡 공공주택지구의 2029년 착공 목표를 차질 없이 달성할 수 있도록 단계별 일정을 면밀히 관리하고 보상, 조성공사 등 후속 절차를 신속하게 추진할 것"이라고 말했다.

[AI Q&A]

Q. 두 지구는 언제 착공할 예정인가?

LH는 고양대곡지식융합과 의왕오전왕곡 모두 2029년 주택 착공을 목표로 잡았다. 이를 위해 지구계획 수립과 인허가, 보상 등 후속 절차를 순차적으로 앞당길 계획이다.

Q. 사업기간을 어떻게 줄이는 건가?

통상 지구지정 이후 시작하는 조사설계용역을 지구지정 전에 먼저 발주했다. 이 때문에 지구지정 직후 곧바로 지구계획 수립에 들어갈 수 있었고 LH는 약 4개월의 기간 단축이 가능할 것으로 보고 있다.

Q. 고양대곡에는 몇 가구가 들어서나?

고양대곡지식융합 지구에는 9400가구가 공급된다. 사업면적은 약 199만4000㎡이며 대곡역을 중심으로 5개 철도노선이 교차하는 교통 입지가 특징이다.

Q. 의왕오전왕곡 공급 규모는?

의왕오전왕곡 지구에는 1만4000가구가 공급된다. 사업면적은 약 187만6000㎡이며 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭)이 약 700m 거리에 들어설 예정이다.

Q. 앞으로 남은 절차는 무엇인가?

LH는 내년 상반기 지구계획 승인을 신청한 뒤 관련 영향평가와 인허가 절차를 진행할 계획이다. 이후 보상과 조성공사 등을 거쳐 2029년 주택 착공으로 연결한다는 방침이다.

min72@newspim.com