[뱅커스토리] '부동산금융 개척자' 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장

기사입력 : 2021년02월11일 07:00

최종수정 : 2021년02월11일 09:45

끊임없는 경력 개발...부동산 전문가로 변신 성공
부동산과 금융 결합한 비즈니스 모델 확대 기여

[서울=뉴스핌] 김진호 기자 = 2014년 9월 우리은행은 은행권 최초로 공사대금안전관리서비스를 시장에 선보였다. 건물 신축이나 리모델링 시 흔히 발생하는 '대금 유용'을 방지하는 서비스로 당시로선 드물게 스타트업과 제휴를 맺어 시장의 주목을 받았다. 서비스는 시장에 무사히 안착했다. 많은 우수 고객을 은행에 끌어들이는 역할을 했으며, 단 한 차례의 사고도 발생하지 않아 호평을 얻었다.

우리은행의 공사대금안전관리서비스는 보수적인 은행의 업무 제휴 저변을 넓힌 대표적 사례로 평가된다. 이후 시중은행과 스타트업 간의 제휴는 가속화 양상을 보였다.

"당시만 해도 스타트업과의 제휴는 큰 어려움이 있었습니다. '이름 없는 스타트업과의 제휴로 사고가 발생하면 어떻게 하려고 하느냐', '다른 은행에서 시행하면 그때 우리도 하면 된다' 등 우려의 목소리가 은행 내부에 가득했죠. 하지만 3년간 끈기로 맞서 결국 서비스 론칭에 성공했습니다."

우리은행 본점 근처 카페에서 만난 안명숙 부동산투자지원센터 부장은 '과감한 도전'을 성공의 원인으로 꼽았다. 안 부장은 우리은행의 부동산자산관리서비스를 총괄·기획하는 인물이다.

[서울=뉴스핌] 백인혁 기자 = 안명숙 우리은행 부동산투자센터 부장. 2020.10.06 dlsgur9757@newspim.com

◆ 독특한 이력…부동산 전문가로 새로운 도전

안 부장의 이력은 일반적인 은행원들과 달리 조금 독특하다. 1990년대 초반 대학을 졸업한 그는 기자, 부동산 전문업체 등을 거쳐 지난 2005년 우리은행에 입행했다. 과감한 전직과 이직을 통해 그는 부동산 전문가로 거듭났다.

과거 그가 전직을 처음 결심하게 된 데는 2000년대 초반 사회에 불거진 전세자금 사기 이슈가 큰 영향을 끼쳤다. "당시만 해도 부동산에 대한 사람들의 관심이 적었습니다. 전세자금 확정일자 등 임차인 보호 기능을 모르는 사람이 대부분이었죠. 부동산 관련 학문도 법학대학의 일부로 속해 있어 앞으로는 전문가가 필요한 시기가 아닐까라는 생각이 들었습니다. 당장 회사를 그만두고 대학원에 들어가 공부하기로 결심했죠."

안정적인 직장을 버리고 연세대 도시공학과 대학원에 입학한 그는 부동산 데이터를 본격적으로 연구했다. 지금은 아파트 시세 등을 앱이나 인터넷을 통해 실시간으로 조회할 수 있으나 당시만 해도 주간지, 신문 등을 통해서만 한 달 전 거래내역 등을 알 수 있었기 때문이다. 데이터를 통해 시장을 분석할 수 있는 전문지식을 쌓는 데 많은 공을 들였다.

대학원을 졸업한 그는 부동산 전문업체 스피드뱅크의 소장으로 입사했다. 부동산 전문가로서 첫걸음을 내디딘 것이다. 이후 주요 시중은행이 프라이빗뱅킹(PB) 활성화를 위해 부동산 전문가를 찾기 시작한 2005년 우리은행에 입행했다.

"지난 시절을 돌아보니 무모하리 만큼 도전을 좋아하는 편이라고 생각되네요. 특히 우리은행 입행을 결정할 당시만 해도 워킹맘에다 재취업에 대한 두려움도 컸지만 과감하게 내 인생의 커리어를 생각하며 자신감 있게 도전했습니다."

안 부장은 우리은행 입행 후 줄곧 부동산 전문가로 입지를 다져 왔다. 최근 국내 부동산시장 열기가 지속되며 그는 대한민국에서 가장 주목받는 은행원 중 한 명이 됐다. 각종 부동산 포럼과 쏟아지는 언론 기사들을 통해 안 부장의 인기를 확인할 수 있다.

[서울=뉴스핌] 백인혁 기자 = 안명숙 우리은행 부동산투자센터 부장. 2020.10.06 dlsgur9757@newspim.com

◆ 단순 자문 넘어 부동산 '종합관리서비스' 제공

저금리 기조에서 투자자산으로서의 부동산에 대한 자산가들의 관심은 날로 높아지는 추세다. 주요 시중은행들은 너나 할 것 없이 부동산 관련 자문서비스를 제공하고 있다. 하지만 우리은행이 제공하는 부동산 서비스는 한 차원 위의 단계다. 단순한 자문을 넘어 '종합관리서비스'를 제공하는 데 초점이 맞춰져 있다. 다양한 스타트업과의 협업이 이를 가능하게 한 배경이다.

"과거에는 고객들의 부동산 이해도가 단순한 것이 많았습니다. 단순히 어디를 사야 하나, 아니면 말아야 하나. 이런 질문이 많았지만 최근에 고객들은 보다 복잡하고 전문적인 지식이나 현실적인 도움을 필요로 합니다. 때문에 보다 종합적인 부동산관리 서비스를 제공하는 데 초점을 맞추고 있습니다."

스타트업 하우빌드와 맺은 공사대금안전관리서비스가 대표적이다. 제휴해서 연계한 공사는 250여 건으로 건당 평균 40억원의 금액이 오갔지만 단 1건도 문제가 발생하지 않았다. 공사가 다 끝나야 지급되는 구조로, 공사가 원만히 진행돼 우리은행 고객들의 만족도도 높은 편이다.

인공지능 부동산개발 스타트업 '랜드북'과 고객들의 매칭도 돕고 있다. 고객이 보유한 땅에 건물을 지을 경우 주변 개발 동향과 임대 추이 등을 분석해 필요한 비용과 투자 수익성을 분석해 준다.

안 부장은 앞으로 부동산자산관리서비스를 보다 차별화하는 것이 목표다. 개인고객 위주의 자산관리 영업을 법인고객 등으로 대폭 확대하는 것이다. "10월 중 강남에 VVIP센터를 오픈하는데 기존에 없던 차별화된 서비스를 제공하는 것이 목표입니다. 현재 안정된 투자로 차별화된 결과를 도출할 수 있도록 관련 상품을 개발하고 있습니다."

rplkim@newspim.com

사진

[이재명의 사람들] '포용복지' 문진영 수석 [서울=뉴스핌] 박성준 기자 = 문진영 대통령실 사회수석은 이재명 대통령의 복지 철학을 가장 가까이서 이해하고 이를 실제 정책으로 구현해 온 대표적인 정책 참모다. 복지국가 구상에서 구체적 설계, 제도 실행까지 전 과정을 함께해온 핵심 브레인으로, 현 정부의 사회정책 방향을 가늠할 수 있는 인물로 평가받는다. 1962년 서울에서 태어난 문 수석은 연세대학교에서 사회복지학 학·석사 과정을 마치고, 영국 헐(University of Hull) 대학에서 사회정책학 박사 학위를 받았다. 이후 성공회대학교 조교수, 서강대학교 신학대학원 사회복지정책학과 교수로 재직하며 학문과 정책 현장을 오갔다. 그는 국민기초생활보장법 제정 당시 시민사회단체 정책위원장으로 활동했고, 이후 국민취업지원제도 도입, 기초생활보장제도 개편 등 복지제도 확충에도 깊숙이 참여했다. 문 수석이 '정책형 학자' 또는 '현장형 브레인'으로 불리는 이유는 그의 경력에서 비롯된다. 중앙정부와 지방정부, 연구와 실무를 두루 거친 이력은 책상 위 이론을 넘은 정책 설계의 밑바탕이 됐다. 문진영 대통령실 사회수석. [사진=대통령실] 아동수당 도입 논의 초기부터 실효성 있는 대안을 제시해 왔고, 이를 '아동청소년수당'으로 개편해 지급 연령을 만 18세까지 확대하는 방안을 설계했다. 이는 이재명 정부 복지 정책의 핵심 방향 중 하나로, 문 수석이 실질적인 설계자 역할을 수행했음을 보여주는 사례다. 그는 2018년 이재명 당시 경기도지사 취임 직후 인수위에 참여했고, 이후 경기도일자리재단 대표이사로 2년간 청년·여성·중장년 대상 맞춤형 고용·복지 정책을 추진하며 '현장 중심 정책가'로 자리매김했다. 현장과 학계, 캠프와 정부를 아우르는 경험은 이재명 대통령의 국정 철학을 누구보다 잘 이해하고, 이를 사회정책 전반에 녹여낼 수 있는 강점으로 작용하고 있다. 특히 20대 대선에서는 더불어민주당 선거대책위 포용복지국가위원회에서 이재명 당시 후보의 복지 공약을 총괄 설계하며 아동수당 확대, 돌봄 국가책임제, 육아휴직 부모 할당제 등의 정책을 이끌었다. 강훈식 대통령비서실장도 "복지 제도에 대한 이해가 깊으며 아동수당 도입 등 실효성 있는 정책을 제시해 온 분으로 대통령의 복지 국가 비전을 구체화할 것"이라며 문 수석에 대한 기대감을 드러냈다. 문 수석 임명은 이재명 정부가 추진하는 포용사회, 복지국가 기조를 본격화하겠다는 신호탄으로 읽힌다. 향후 아동·청소년, 취약계층 지원은 물론, 일과 돌봄의 국가 책임 확대, 사회안전망 정비 등 주요 복지과제를 설계·집행할 실무 총괄자로서 그의 역할은 더욱 중요해질 전망이다. 문 수석은 이론과 실천을 겸비한 정책가로, 정부가 말하는 '국민의 삶을 책임지는 복지국가' 실현의 핵심 인물로 떠오르고 있다. ▲1962년 서울 출생 ▲연세대 사회복지학 ▲영국 헐대 사회정책학 박사 ▲성공회대 사회복지학과 조교수 ▲국가인권위원회 사회권 전문위원회 위원 ▲경기도지사 인수위원회 문화복지분과 위원장 ▲경기도 일자리재단 대표이사 ▲대통령 직속 정책기획위원회 포용사회 분과위원장 parksj@newspim.com 2025-06-18 07:00

사진

국민의힘 신임 원내대표 송언석 [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 송언석 국민의힘 신임 원내대표는 16일 김용태 비상대책위원장이 제안한 5대 개혁안 당원 여론조사와 관련해 "종합적으로 고려해 혁신의 논의가 돼야 한다"고 했다. 송 원내대표는 이날 서울 여의도 국회 본관에서 '국민의힘 원내대표 선출 의원총회'가 끝난 뒤 기자들과 만나 "여러 의원들의 견해가 다르고 김 비대위원장 스스로 상임고문님들이랑 얘기할 때도 몇가지 부분은 곤란하단 의사 표현을 했다고 들었다"며 이같이 말했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 송언석 국민의힘 신임 원내대표가 16일 오후 서울 여의도 국회에서 열린 2025 국민의힘 원내대표 선출 의원총회에서 당선 소감을 말하고 있다. 2025.06.16 pangbin@newspim.com 그는 당 혁신위원회 구성에 대해선 "아무래도 당을 사랑하는 마음이 일차적이고, 그런 점에서 특정 계파에 편향적으로 알려진 분들은 이번 인선에서 2차적으로 평가되지 않을까 한다"고 했다. 송 원내대표는 김 비대위원장의 임기 문제와 전당대회 시기를 묻는 질문엔 "조속히 정리해 특별한 반대가 없으면 (전당대회를) 조기에 개최할 수 있게 하겠다. 실무적 절차가 있어서 일정 시간이 필요하다"고 했다. 그러면서 "6월 말 이후에 어떻게 할 거냐는 문제가 발생할 건데 만약 비대위의 임기를 더 가져가야 할 일이 있으면 이헌승 전국위원장과 상의해서 하겠다"고 덧붙였다. 그는 윤석열 전 대통령의 파면에 대한 질문에는 "헌법 질서 속에 있었던 탄핵 결과에 승복하고 모든 것이 끝난 상태"라며 "잘못한 게 있으면 인정하고 반성 할 용의가 있고 그렇게 해왔다"고 했다. 송 원내대표는 같은날 선출 직후 연합뉴스TV와 인터뷰에서 '변화와 쇄신'을 강조했다. 그는 "변화와 쇄신을 통해서 앞으로 성장하도록, 미래에 갈 수 있도록 우리 당이 국민의 마음을 더 얻을 수 있도록 최선을 다하겠다"며 "서로 협상할 것은 협상하고, 또 투쟁할 것은 투쟁하면서 의원님들의 총의에 따르겠다"고 했다. 상법개정안과 관련해선 "주주 충실의무에 대해 다시 한번 논의가 필요하다"며 "김병기 더불어민주당 원내대표와 함께 상의하도록 하겠다"고 밝혔다. 김민석 국무총리자와 관련한 각종 의혹에 대해선 "국민들께 소상히 밝히는 게 먼저 우선순위로 해야 할 도리"라며 "김민석 후보자를 지명한 이재명 대통령도 지명 철회라든지 이런 부분에 대해서 미리 고민을 해 두시는 게 좋지 않겠나"라고 했다. allpass@newspim.com 2025-06-16 17:10