화성동탄2·시흥장현·광주효천, 뉴스테이 3000가구 들어서

기사입력 : 2016년03월27일 11:00

최종수정 : 2016년03월27일 11:57

국토부, 뉴스테이 5차 공모 실시

[뉴스핌=김승현 기자] 경기 화성동탄2, 시흥장현, 화성봉담2, 광주광역시 효천지구에 총 3044가구 규모의 기업형 임대주택(뉴스테이)이 들어선다.

화성동탄2, 화성봉담2, 광주효천은 빠르면 올해 말, 시흥장현은 내년 상반기에 입주자를 모집한다.

국토교통부는 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG)와 오는 28일 이들 4개 단지에 대한 기업형 임대주택사업 5차 공모를 실시한다고 27일 밝혔다.

이번 공모는 LH가 조성한 택지개발지구에서 이뤄진다. 교통‧학교‧공원 등 기반시설 이용이 쉬운 단지들이다.

화성동탄2(A-92 블록)지구는 총 4만5614㎡ 면적에 전용면적 60~85㎡ 아파트 774가구 규모다. 토지가격은 953억원이며 1년 무이자 균등납부 조건으로 공급된다.

이 단지는 동탄신도시를 관통하는 동탄대로 주변에 있다. 고속철도(KTX)·수도권광역철도(GTX) 동탄역으로 이동이 쉽다. 경부고속도로와 제2외곽순환도로로 연결돼 대중교통과 자동차 이용이 편리하다.

동탄1지구와 인접해 기반시설이 충분하다. 주변에 삼성전자, LG전자 등 기업이 있어 입주 수요가 풍부하다. 단지 반경 1㎞내 164만㎡ 규모로 조성되는 워터프론트 콤플렉스와 공원이 있다.

시흥장현(B-6 블록)지구는 3만9758㎡ 면적에 전용면적 60~85㎡ 아파트 651가구 규모다. 토지가격은 736억원이며 2년 무이자 균등납부조건이다.

서울외곽순환고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 이용이 쉽다. 단지 주변에 오는 2018년 개통되는 소사~원시간 전철역(시흥시청역 약 700m, 연성역 300m)이 있다. 갯골 생태공원, 연꽃 테마파크 등도 가깝다.

장현지구는 서울 서남측 약 15㎞ 지점에 있으며 개발 및 입주가 끝난 시흥능곡, 연성지구와 인접했다.

화성봉담2(B-3 블록)지구는 6만2005㎡ 면적에 전용면적 60~85㎡ 아파트 1004가구 규모다. 토지가격은 961억원이며 5년 무이자 균등납부조건이다.

신분당선 복선전철(봉담~향남), 국도43호선이 관통해 수원, 성남, 평택 등으로의 이동이 쉽다. 동측에 봉담 나들목(IC)이 있어 과천봉담고속화도로로 과천, 서울 접근성도 좋다.

화성시청에서 10㎞ 거리다. 수원시와 연결되는 교통망을 이용할 수 있다. 단지는 중심상업지, 초중학교와 인접한 지구 중심에 있다.

광주효천(A-2 블록)지구는 2만8515㎡ 면적에 전용면적 60㎡ 이하 아파트 615가구 규모다. 토지가격은 325억원이며 2년 무이자 균등납부조건이다.

제2순환도로를 축으로 나주, 목포를 연결하는 국도 1호선, 화순방향 국도 22호선 및 지방도 817호선이 가까워 광주시내 및 인근도시로 이동이 쉽다.

효천지구는 이미 조성된 광주효천2지구, 진월지구와 함께 대규모 생활벨트를 구축한다. 화병산 등 주변 자연환경이 매우 양호하다. 이 단지는 하천녹지로 둘러싸인 부지로 지구 중심에 있다.

이번 공모에서는 임차인 특성을 고려한 주거서비스 특화 시범단지를 조성한다. 재무적투자자(FI), 자산관리회사(AMC)의 참여확대 방안 등을 공모기준에 반영했다.

화성동탄2는 신혼부부 특화, 광주효천은 헬스케어 특화 시범단지로 조성된다. 이를 위해 ‘주거서비스 계획’ 평가항목의 ‘단지특화서비스’ 배점을 20점에서 50점으로 상향 조정한다.

FI, AMC 위주로 컨소시엄 구성이 가능하도록 이들이 각각 민간 지분율 합계 10%이상 출자하면 가저믈 2점에서 4점으로 두배 확대한다. 대표적인 FI인 보험사 참여유도를 위해 신용도 평가에 ‘보험금지급능력평가등급’도 추가했다.

오는 28일 기업형임대사업자 공모를 공고한다. 오는 5월 26일 사업계획서 접수를 마감해 6월 중 우선협상대상자를 선정한다. 재무계획, 임대계획 및 개발계획 등을 종합평가하는 1차 평가와 민간참여비율 및 건축사업비를 평가하는 2차 평가 점수를 합산해 최고득점자를 뽑는다.

구체적인 내용은 LH 홈페이지(www.lh.or.kr/알림·홍보/알림/공모안내)에서 확인할 수 있다.

LH 뉴스테이 공모사업은 이번 4개 지구를 시작으로 올해 총 1만가구(6월 3000가구, 하반기 4000가구)를 공고한다.

□ 기업형임대주택, 즉 분양주택 수준의 임대주택을 8년간 이사걱정 없이 안심하고 거주할 수 있는 뉴스테이는

국토부 관계자는 “최근 주택개념이 소유에서 거주로, 임차 시장이 전세에서 월세로 전환되는 과정에서 높은 관심 속에 뉴스테이 사업이 순조롭게 추진되고 있다”고 말했다.

[뉴스핌 Newspim] 김승현 기자 (kimsh@newspim.com)

[관련키워드]

GAM - 해외주식 투자 도우미

월마트 신고점 ② 구경제 기업의 신기술 전환...시총 1조달러 향해 질주

월마트 신고점 ① 나스닥 100 편입과 AI 전략으로 新성장 동력 확보

[홍콩 대장주] 메이퇀 ③ 신성장 동력의 '폭발적 성장'

[홍콩 대장주] 메이퇀② 실적은 고속 상승, 밸류는 역대 저점

[뉴스핌 베스트 기사]

사진

'케데헌', 美 골든글로브 2관왕 [서울=뉴스핌] 이지은 기자 = 넷플릭스 애니메이션 영화 '케이팝 데몬 헌터스(케데헌)'가 미국 골든글로브 어워즈에서 2관왕을 차지했다. 11일(현지시간) 미국 로스앤젤레스 베벌리힐튼호텔에서 열린 제83회 골든글로브 어워즈에서 '케데헌'이 장편 애니메이션상을 비롯해 극중 가상 K팝 걸그룹 헌트릭스가 부른 '골든(Golden)'이 주제가상을 수상했다. [서울=뉴스핌] 이지은 기자 = 제83회 골든글로브 시상식에서 '케이팝 데몬 헌터스'(케데헌)로 애니메이션 작품상(장편 애니메이션)을 받은 크리스 애펠한스(왼쪽) 공동 연출자, 메기 강 감독(가운데) 등. [사진=로이터 뉴스핌] 2026.01.12 alice09@newspim.com 이날 '케데헌'은 애니메이션 '엘리오'와 '아르코', '주토피타2' 등을 제치고 장편 애니메이션상의 영예를 안았다. 메기 강 감독은 수상 후 "트로피가 정말 무겁다"며 "한국 문화에 뿌리를 둔 영화가 전 세계 관객과 공감할 수 있다고 믿어주셔서 감사하다"며 소감을 밝혔다. 전 세계적인 인기를 끈 '케데헌' 오리지널사운드트랙(OST) '골든'은 주제가상을 차지했다. 이는 '아바타: 불과 재' '위키드: 포 굿' '씨너스: 죄인들' '트레인 드림스'를 제치고 거둔 성과다. '골든'을 작곡한 가수 겸 작곡가 이재는 수상 결과에 눈물을 보이며 "어릴 때 아이돌이라는 꿈을 이루기 위해 10년 동안 노력했지만 뜻을 이루지 못해 좌절했다"며 "그 고통을 견디기 위해 음악에 매달렸고 결국 이 자리에 설 수 있었다"고 말했다. [서울=뉴스핌] 이지은 기자 = 가상 K팝 걸그룹 헌트릭스의 오리지널사운드트랙(OST) '골든'이 미국 골든글로브 어워즈에서 주제가상을 수상했다. '골든'의 작곡가 겸 가창자 이재(가운데). [사진=로이터 뉴스핌] 2026.01.12 alice09@newspim.com 이어 "사람들이 어려움을 극복하는 데 힘이 되는 노래의 일부가 됐다는 것이 감사하다. 나는 꿈을 이뤘다"며 한국어로 "엄마 사랑해요"라고 덧붙였다. 앞서 '케데헌'은 제83회 골든 글로브 시상식에서 장편 애니메이션상, 주제가상(헌트릭스 '골든'), 박스오피스 흥행 성과상까지 3개 부문 후보에 이름을 올렸다. 다만 후보에 올랐던 박스오피스 흥행상 수상은 불발됐다. 해당 부문은 '씨너스: 죄인들'이 차지했다. '케데헌'은 이번 2관왕으로 오는 3월 열리는 아카데미(오스카상) 수상 가능성에 힘이 실리게 됐다. 케데헌은 앞서 지난 4일 열린 '크리틱스 초이스 어워즈'에서도 장편 애니메이션상과 주제가상을 받으며 2관왕을 차지한 바 있다. 한국계 캐나다인 메기 강 감독이 연출한 '케이팝 데몬 헌터스'는 케이팝 슈퍼스타인 헌트릭스의 루미, 미라, 조이가 화려한 무대 뒤 세상을 지키는 숨은 영웅으로 활약하는 이야기를 담은 액션 판타지 애니메이션이다. 지난해 6월 20일 공개 이후 넷플릭스 사상 최초 3억 누적 시청수를 돌파하며 영화·시리즈 통틀어 역대 1위를 차지했다. alice09@newspim.com 2026-01-12 14:16

사진

안세영, 왕즈이 잡고 말레이오픈 3연패 [서울=뉴스핌] 박상욱 기자 = 날카로운 공격력까지 장착해 한 차원 업그레이드 된 안세영(삼성생명)이 2026년 첫 국제 대회에서 우승했다. 안세영은 11일 말레이시아에서 열린 세계배드민턴연맹(BWF) 월드투어 슈퍼 1000 말레이시아 오픈 여자 단식 결승에서 세계랭킹 2위 왕즈이(중국)를 56분 만에 게임 스코어 2-0(21-15, 24-22)으로 물리치고 대회 3연패를 달성했다. 우승 상금은 10만1500달러(1억3000만원)다. [서울=뉴스핌] 박상욱 기자 = 안세영. [사진=BWF] 2026.01.11 psoq1337@newspim.com 지난 해 8차례 만나 모두 왕즈이를 제압했던 안세영은 이날 승리호 상대 전적 17승 4패가 됐다. 왕즈이는 지난해 12월 21일 왕중왕전 결승에서 패한 뒤 "안세영은 항상 모든 나라 선수들에게 롤모델"라며 믹스트존에서 한동안 말을 잇지 못했고 눈물을 쏟았다. BWF 관계자조차 "왕즈이의 이런 모습은 처음 본다"고 할 만큼 이례적인 반응이었다. 이번 대회는 안세영에게 긍정적인 변수가 많았다. 8강에서 맞붙을 예정이던 세계 3위 한웨이(중국)가 감기 몸살로 기권했고 준결승에서 최대 난적인 세계 4위 천위페이(중국)의 기권으로 결승에 올랐다. 결승 상대 왕즈이는 이날 경기 전 "안세영은 허점이 거의 없는, 매우 철저하고 완성도 높은 선수"라며 승리에 대한 각오를 다졌다. 안세영은 1게임 초반 몸이 덜 풀린 듯 범실을 쏟아내며 1-5까지 밀렸다. 뒤늦게 리듬을 찾은 안세영은 하프 스매싱을 앞세워 득점을 쌓아 10-11로 인터벌에 들어갔다. 휴식 후 특유의 송곳샷이 살아나며 역전했고 셔틀콕을 상대 엔드 라인과 사이드 라인 위에 떨어뜨리며 21-15로 게임을 잡았다. [서울=뉴스핌] 박상욱 기자 = 안세영이 11일 월드투어 슈퍼 1000 말레이시아 오픈 여자 단식 결승에서 승리한 뒤 포효하고 있다. [사진=BWF SNS 동영상 캡처] 2026.01.11 psoq1337@newspim.com [서울=뉴스핌] 박상욱 기자 = 안세영이 11일 월드투어 슈퍼 1000 말레이시아 오픈 여자 단식 시상식에서 포즈를 취하고 있다. [사진=BWF SNS 동영상 캡처] 2026.01.11 psoq1337@newspim.com 2게임에선 짜릿한 뒤집기쇼를 펼쳤다. 9-17까지 밀려 패색이 짙었으나 수비와 길게 가져가는 랠리로 추격에 나섰다. 왕즈이가 20-19로 먼저 게임 포인트에 들어갔지만 안세영이 듀스를 만들고 23-22로 앞선 뒤 대각 스매시로 챔피언십 포인트를 뽑았다. 2026년을 여는 첫 국제대회에서 우승한 안세영은 환호하는 말에이시아팬들을 향해 두 팔을 번쩍 들어올리며 포효했다. psoq1337@newspim.com 2026-01-11 14:46