[뉴스핌=이동훈 기자] 올해 들어 1기 신도시 중대형 아파트 매매가격이 월 평균 500만원 떨어진 것으로 조사됐다.

14일 부동산정보업체 부동산써브는 올 1월부터 현재까지 1기 신도시 아파트를 중소형(전용면적 85㎡이하)과 중대형(전용면적 85㎡초과)으로 나눠 매매가격을 분석한 결과 중대형은 월 평균 544만원, 중소형은 89만원씩 떨어졌다고 분석했다.

1기 신도시(분당·평촌·일산·중동·산본) 내 중대형 아파트 평균 매매가격은 올 1월 6억8695만원이었으나 최근 10개월에 걸쳐 매월 268만~748만원 떨어져 현재 6억3254만원이다. 월 평균 544만원 하락한 셈이다. 중소형은 지난 1월 3억261만원에서 현재 2억9373만원으로 월 평균 89만원 내렸다. 

특히 분당의 하락세가 가장 컸다. 월 평균 749만원씩 가격이 빠져 8억7000만원을 웃돌던 중대형이 현재 7억9907만원으로 내려앉았다. 중소형은 99만~215만원 내려 평균 150만원 하락했다.

일산은 중대형 매매가격이 월 평균 483만원(245만~761만원) 내렸고 중소형은 87만원 떨어졌다. 산본 역시 중대형, 중소형이 각각 467만원, 28만원 매월 하락했다.

반면 중동은 지하철 7호선 연장선이 개통되면서 중대형(1월 5억4128만원→현재 5억2774만원)이 월평균 135만원, 중소형은 37만원 하락하는데 그쳐 1기 신도시 중에서 하락폭이 가장 적었다.

부동산써브 박정욱 연구원은 “1기 신도시 중대형 아파트는 수도권 주택시장 위축과 단지 노후화로 큰 타격을 받고 있다”고 말했다.

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)