[뉴스핌=이동훈 기자] 최근 경매물건 수가 크게 줄었지만 아파트와 연립·다세대 물건을 중심으로 입찰 경쟁률은 높아진 것으로 나타났다.
13일 경매정보 전문기업 부동산태인에 따르면 2월 경매물건 수(전국 기준, 이하동일)는 전월 대비 9.69%(2119개) 감소한 총 1만9753개로 집계됐다. 이는 지난해 10월(2만3466개) 이후 4개월 연속 하락한 것으로 월간 물건 수가 2만 개를 넘지 못한 것은 지난 2008년 금융위기 이후 처음이다.
지난 5년 간 월간 물건 수를 살펴보면 경매물건 수 감소세는 더욱 뚜렷하다. 각 연도별 최저 월간 물건수는 2008년 2만1459개(2월), 2009년 2만5198개(5월), 2010년 2만1981개(9월), 2011년 2만423(3월)개가 각각 등록됐지만 올해는 일찌감치 2만개 선이 허물어졌다.
물건 유형별로는 업무시설과 숙박시설 물건 수가 전월 대비 높은 감소율을 보였다. 업무시설 물건 수는 1월 357개에서 2월 291개로 18.49%(66개) 줄었고 숙박시설 물건 수는 같은 기간 314개에서 257개로 18.15%(57개) 감소했다.
2월 전국 응찰자 수는 2만529명으로 전월 대비 516명(2.58%) 증가했다. 그러나 서울·경기·인천 등 수도권 지역 응찰자는 1월 8740명에서 2월 9348명으로 608명(6.96%) 늘어나 전국보다 증가폭이 컸다.
입찰 내역을 보면 응찰자들은 아파트와 연립·다세대 건물에 관심이 높았다. 전국 응찰자 중에서는 52.13%(1만701명)가 몰렸고, 수도권 응찰자 9348명 중에서는 69.82%(6527명)가 아파트 및 연립·다세대 건물에 응찰한 것으로 파악됐다.
특히 인천과 서울은 전체 응찰자 중 70% 이상이 아파트 및 연립·다세대 건물에 몰렸다.
인천의 경우 전체 응찰자 2384명 중 79.78%(1902명)가 무더기로 응찰했고 서울에서도 응찰자 1922명 중 71.9%(1382명)가 아파트 및 연립·다세대 건물에 입찰가를 써냈다.
정대홍 부동산태인 팀장은 "낙찰가율이 떨어지고 가운데 실거주와 임대수익 등을 목적으로 하는 서울·인천 실수요자들이 집중적으로 경매시장으로 나오고 있다"며 "향후 투자자 유입이 증가할 것으로 예측되는 만큼 경매에 관심을 가져볼만 하다"고 말했다.
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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)
