[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 대학생 등 청년층의 주거 부담을 낮추기 위해 서울대학교와 기숙사형 전세임대주택을 공급하고 전국 단위 공모에도 나선다. 서울대에는 2030년까지 200가구를 공급하고, 별도로 지자체와 대학을 대상으로 500가구 규모의 공공기숙사 사업을 추진한다.

LH는 대학생 등 청년 주거 안정을 위해 기숙사형 전세임대주택 공급을 확대한다고 6일 밝혔다.

기숙사형 전세임대는 LH가 대학가와 역세권 등 청년 선가구지역의 주택을 먼저 확보한 뒤 지자체나 대학이 기숙사 형태로 운영하는 방식이다. 일반 전세임대와 달리 입주자가 직접 집을 찾을 필요가 없고, 본인부담금 100만원을 제외한 전세보증금은 공공이 지원한다.

LH는 지난달 4일 서울대와 업무협약을 체결하고 2030년까지 총 200가구를 공급하기로 했다. 서울대가 노후 기숙사 재건축을 추진하면서 발생하는 재학생의 대체 주거 수요를 지원하기 위한 조치다.

사업 과정에서 LH는 전세보증금을 지원하고 서울대 관악학생생활관은 주택 물색과 입주자 선정·관리, 사용료 산정 등을 맡는다.

이번 학기에는 30가구가 먼저 공급됐다. 해당 주택에는 지난 1일부터 청년 60명이 입주했으며 지하철역과 버스환승시설이 가까운 역세권 신축 주택으로 마련됐다.

각 가구에는 냉장고와 인덕션, 에어컨 등이 기본 설치돼 있으며 서울대가 침대와 책상, 옷장 등 가구도 추가로 갖췄다. LH와 서울대는 건물 임대인과 협의해 월세 일부를 전세보증금으로 전환하는 방식으로 학생들의 임대료 부담도 낮췄다.

LH는 서울대 사례를 전국으로 확대한다. 오는 7일부터 500가구 규모의 기숙사형 전세임대주택 공모를 진행한다. 신청 대상은 전국 지방자치단체와 고등교육법상 대학이며 단독 또는 2개 이상 기관이 협의체를 구성해 참여할 수 있다.

접수 기간은 오는 19일부터 다음달 5일까지다. LH는 사업 추진체계와 계획의 구체성, 주택 확보·운영관리 계획, 입주자 지원방안, 사업 지속가능성 등을 심사해 12월 사업 대상을 선정할 계획이다.

LH 관계자는 "기숙사형 전세임대 사업은 학교, 지자체 등과의 상생협력 체계를 바탕으로 지역 내 주택을 공공 기숙사로 공급해 청년의 주거 부담을 낮추는 것이 목적"이라며 "앞으로도 실효성 높은 청년 주거복지 사업을 확대하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q. 기숙사형 전세임대는 일반 전세임대와 무엇이 다른가?

일반 전세임대는 입주자가 직접 주택을 찾는 경우가 많지만 기숙사형 전세임대는 LH가 주택을 먼저 확보한다. 이후 대학이나 지자체가 기숙사 형태로 운영한다.

Q. 학생이 부담해야 하는 보증금은 얼마인가?

본인부담금은 100만원이다. 이를 제외한 전세보증금은 공공이 지원해 초기 주거비 부담을 낮추는 구조다.

Q. 서울대에는 몇 가구가 공급되나?

LH는 2030년까지 총 200가구를 공급한다. 이번 학기에는 30가구가 먼저 공급돼 청년 60명이 입주했다.

Q. 왜 서울대에 먼저 공급하나?

서울대가 노후 기숙사 재건축을 추진하면서 재학생을 위한 대체 주거공간이 필요해졌기 때문이다. LH와 서울대가 역할을 나눠 공급과 운영을 맡는 방식이다.

Q. 전국 확대는 어떻게 진행되나?

LH는 7일부터 총 500가구 규모의 전국 단위 공모를 시작한다. 지자체와 대학이 신청할 수 있으며 12월 대상 기관을 선정해 협약을 체결할 예정이다.

min72@newspim.com