HM그룹, 남양주 ′덕소1구역′ 도시개발 본격화…12월 1010가구 분양

기사입력 : 2026년05월22일 09:58

최종수정 : 2026년05월22일 09:58

AI 핵심 요약

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HM그룹은 22일 덕소1구역을 12월 분양한다 했다.
덕소1구역은 1010가구, 29층 10개동으로 짓는다.
HM그룹은 기반시설 갖춘 스마트 에코 시티로 조성한다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

2024년 말 부지 매입 후 인허가 가속
계열사 직접 시행
덕소 뉴타운 핵심 입지춰

[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 디벨로퍼 HM그룹은 경기도 남양주시 덕소 뉴타운의 '덕소1구역' 도시개발사업을 가속화해 오는 12월 분양한다고 22일 밝혔다.

덕소1구역은 남양주시 와부읍 덕소리 일대에 지하2층에서 지상 최고 29층, 10개동, 총 1010가구 규모로 건립된다. 전용면적 84㎡가 전체 물량의 약 94%를 차지한다.

이 구역은 장기간 사업이 지연됐으나, HM그룹이 지난 2024년 12월 부지를 매입한 뒤 계열사인 에이치엠덕소를 통해 직접 시행에 나서면서 본궤도에 올랐다. 2025년 6월 시행자 지정 이후 발 빠르게 실시계획 인가 신청을 완료했으며, 현재 환경영향평가 등을 진행 중이다.

사업지는 강남권까지 30분대 이동이 가능하며 향후 GTX-B 노선, 지하철 8호선 및 9호선 연장 등 광역 교통망 호재를 품고 있다. HM그룹 측은 공공도서관 등 기반시설을 조성해 일대를 스마트 에코 시티로 구축할 방침이다.

[AI Q&A]

Q1. HM그룹이 추진하는 '덕소1구역'의 단지 규모는 어떻게 되나요?
A. 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 일원에 지하2층에서 지상 최고 29층, 10개동, 총 1010가구 규모로 조성되며, 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡가 전체의 약 94%를 차지합니다.

Q2. 그동안 지연됐던 덕소1구역 사업은 어떻게 정상화되었나요?
A. HM그룹이 지난 2024년 12월 부지를 매입한 후, 2025년 6월 시행자 지정을 마치고 3개월 만에 실시계획 인가를 신청하는 등 속도감 있게 사업을 재정비했습니다.

Q3. 해당 단지의 분양 일정과 시행 주체는 누구인가요?
A. 올 12월 분양을 목표로 주요 인허가를 진행 중이며, HM그룹의 계열사인 에이치엠덕소가 직접 시행을 맡아 안정성을 높였습니다.

Q4. 단지의 교통 여건 및 향후 호재는 무엇이 있나요?
A. 덕소삼패IC를 통해 강남권까지 30분대 진입이 가능하며, 인근 덕소역(경의중앙선·KTX)과 향후 개통될 GTX-B 노선 왕숙역을 통해 서울 접근성이 크게 향상될 전망입니다.

Q5. HM그룹은 이 구역을 어떤 콘셉트로 개발할 계획인가요?
A. 한강 조망권과 월문천 수변공원 등 자연환경을 살리고, 공원과 공공도서관 등 기반시설을 확충해 '스마트 에코 시티'로 탈바꿈시킬 계획입니다.

dosong@newspim.com

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박수현 43.5% vs 김태흠 43.9% [서울=뉴스핌] 송기욱 기자 = 6·3 지방선거 충남지사 선거에 출마한 박수현 더불어민주당 후보와 김태흠 국민의힘 후보가 오차 범위 내 초접전을 벌이고 있는 것으로 조사됐다. 또 충남 도민 10명 중 8명 이상이 이번 지방선거에 투표하겠다는 의향을 밝혔다. ◆ 박수현 43.5% vs 김태흠 43.9%...오차 범위 내 0.4%p 초접전 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문기관 리얼미터가 지난 18일부터 19일까지 충남 거주 만 18세 이상 남녀 806명을 대상으로 실시한 충남지사 후보 지지도 조사 결과 박수현 후보 43.5%, 김태흠 후보 43.9%였다. 두 후보 간 격차는 0.4%p(포인트)로 오차 범위 안이다. '없음'은 4.6%, '잘 모름'은 8.1%였다. 지역별로는 김 후보가 천안시에서 45.0%를 기록해 박 후보(42.7%)보다 높게 조사됐다. 서남권(보령시·서산시·서천군·예산군·태안군·홍성군)에서도 김 후보는 48.8%로 박 후보(39.2%)보다 높았다. 반면 박 후보는 아산·당진시에서 47.1%를 기록하며 김 후보(37.5%)에 우세했고, 동남권(공주시·논산시·계룡시·금산군·부여군·청양군)에서도 46.0%로 김 후보(43.2%)를 웃돌았다. 연령별로는 김 후보가 만 18~29세에서 40.8%를 기록해 박 후보(31.5%)보다 높았다. 60대에서도 김 후보는 53.5%로 박 후보(41.2%)보다 높았고, 70세 이상에서는 김 후보 61.3%, 박 후보 26.9%였다. 반면 박 후보는 30대에서 40.2%로 김 후보(39.2%)를 소폭 웃돌았다. 40대에서는 박 후보 61.7%, 김 후보 29.2%였고, 50대에서는 박 후보 56.3%, 김 후보 36.0%로 크게 앞섰다. 성별로는 남성층에서 김 후보가 47.1%를 기록해 박 후보(44.1%)보다 높았다. 여성층에서는 박 후보 42.8%, 김 후보 40.5%였다. 정당 지지층별로는 집권 여당인 더불어민주당 지지층의 84.6%가 박 후보를 지지한다고 답했다. 제1야당인 국민의힘 지지층의 89.4%는 김 후보를 택했다. 조국혁신당 지지층에서는 박 후보 64.5%, 김 후보 24.0%였다. 개혁신당 지지층에서는 김 후보 48.5%, 박 후보 31.0%였다. 투표 의향별로는 '반드시 투표하겠다'는 적극 투표층에서 박 후보가 48.8%로 김 후보(45.2%)보다 높았다. 반면 투표 의향층 전체에서는 김 후보 46.2%, 박 후보 43.8%였다. 투표 의향이 없다는 응답층에서는 박 후보 44.6%, 김 후보 27.7%였다. ◆ 충남도민 83.7% "지방선거 투표하겠다" 투표 의향은 83.7%가 투표하겠다고 답했다. '반드시 투표' 66.1%, '가급적 투표' 17.7%였다. 반면 '별로 투표할 생각 없음' 6.0%, '전혀 투표할 생각 없음' 8.0%였다. 권역별 투표 의향은 동남권 85.4%, 서남권 84.1%, 천안시 83.6%, 아산·당진시 82.3%였다. 전 권역에서 투표 의향층은 80%를 넘었다. 연령별로는 60대가 91.3%로 가장 높았고, 50대 89.7%, 70세 이상 88.9%, 40대 88.3% 순이었다. 뒤이어 30대는 72.5%, 만 18~29세 63.1%였다. 이번 여론조사는 휴대전화 가상(안심)번호를 무작위로 추출해 자동응답조사(ARS)방식으로 진행됐다. 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.5%p, 응답률은 8.2%다. 2026년 4월 말 행정안전부 주민등록 인구를 기준으로 성별, 연령별, 지역별 가중치(림가중)를 적용했다. 자세한 사항은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. oneway@newspim.com 2026-05-21 05:00