[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 대우건설은 오는 이날 '풍무역 푸르지오 더 마크' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 시작한다고 24일 밝혔다.

단지는 경기도 김포시 사우동 428-3 일원에 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 총 1524가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 ▲74㎡A 594가구 ▲74㎡B 255가구 ▲84㎡A 590가구 ▲84㎡B 56가구 ▲84㎡C 29가구로 구성된다.

분양 일정은 11월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약 순으로 접수가 진행된다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 2071만원의 합리적인 분양가로 책정됐다. 당첨자 발표는 11월 12일이며, 정당 계약은 11월 24일부터 27일까지 4일간 진행될 예정이다.

1순위 청약 자격은 입주자 모집 공고일(2025년 10월 24일) 기준 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 김포시 및 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 주택 수나 세대주 여부와 관계없이 신청 가능하다.

단지가 들어서는 풍무역세권 도시개발사업은 김포시 사우동 일대 약 87만3763㎡ 규모의 대규모 도시개발사업이다. 공동주택 약 6500가구와 공원녹지 등 주거·상업·문화 인프라가 유기적으로 조성될 전망이다.

'풍무역 푸르지오 더 마크'는 김포골드라인 풍무역 초역세권 입지를 갖췄다. 이를 통해 김포공항, 마곡, 여의도 등 서울 핵심 업무지구로 출퇴근이 수월하다. 김포한강로, 올림픽대로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동 역시 편리하다. 특히 최근 개통된 검단신도시~풍무동 연결 도로는 인천 및 검단 지역과의 연계성을 향상시켰다. 또한 서울 5호선 연장(추진) 및 GTX-D 노선(서부권 광역급행철도)이 예정돼 있어 서울 접근성은 더욱 개선될 전망이다.

단지 인근에는 이마트 트레이더스, 홈플러스, 김포시청 등 다양한 인프라 시설이 갖춰져 있다. 또한 근린공원(예정), 선수공원 등이 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 부지가 예정돼 있고 주변에 사우고, 풍무고 등 명문 학군이 밀집해 교육 여건도 우수하다.

'풍무역 푸르지오 더 마크'는 통경축 설계로 개방감을 높였으며, 세대 간 시야 간섭을 최소화한 주동 배치로 프라이버시를 보호한다. 단지 내 고저 차가 없어 보행 환경도 안전하다. 평면은 총 1524가구 중 96.3%인 1468가구가 4베이 판상형 위주로 구성돼 채광과 통풍이 우수하다. 전 세대 유리 난간 시공으로 막힘없는 조망과 세련된 외관을 제공할 계획이다.

단지 조경은 'Season-scape(계절마다 변화하는 경관 속 여유)'를 콘셉트로 조성된다. 중앙 광장에는 라운지 가든, 티하우스, 수경 시설, 어린이 놀이터 등이 들어서며, 단지 외곽 산책로는 숲 속 휴식을 제공한다. 커뮤니티 시설로는 그리너리 카페, 그리너리 스튜디오(독서실), 골프클럽, 피트니스 클럽, 사우나 등이 완비된다. 이 외에도 시니어 클럽, 어린이집, 다함께돌봄센터, 키즈 스테이션까지 갖춰 전 연령대의 주거 만족도를 높일 예정이다.

대우건설 관계자는 "'풍무역 푸르지오 더 마크'는 풍무역세권 내 최대 규모이자 유일한 10대 건설사 브랜드 단지로, 풍무 일대 푸르지오 브랜드 시티를 완성하는 상징적 의미를 갖는다"며 "분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가와 우수한 입지, 차별화된 설계까지 모두 갖춘 만큼 수요자들의 높은 관심을 받을 것으로 기대한다"고 말했다. 견본주택은 경기도 김포시 사우동 일원에 위치한다.

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