광명시흥 7만가구 규모 6번째 3기신도시 지정...부산대저·광주산정 택지지구로

기사입력 : 2021년02월24일 10:02

최종수정 : 2021년02월24일 11:14

'2·4대책' 후속조치로 1차 공공택지 지정
광명시흥 6번째 3기신도시 편입, 서남권 거점도시 조성
2025년 분양계획...나머지 택지지구도 상반기 내 확정

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 정부가 '2·4대책' 후속 조치로 신규 공공택지 3곳을 지정했다. 경기도 광명·시흥은 개발 면적이 넓어 6번째 3기신도시로 편입됐다. 택지지구 3곳에서 총 10만가구를 공급할 계획이다.

24일 국토교통부와 지방자치단체에 따르면 이런 내용을 담은 '대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획'을 발표했다.

우선 수도권에선 처음으로 광명·시흥이 택지지구로 지정됐다. 이 부지는 경기도 광명시 ▲광명동 ▲옥길동 ▲노은사동 ▲가학동과 시흥시 ▲과림동 ▲무지내동 ▲금이동 일대다. 총 면적 1217만㎡에 7만 가구를 공급할 계획이다.

기존 3기신도시인 남양주왕숙과 하남교산, 고양창릉 등에 이어 6번째로 3기신도시에 포함됐다. 지정 기준인 부지 면적 330만㎡ 이상이기 때문이다.

이 지역은 서남권 거점도시로 개발된다. 여의도 면적의 4.3배로 3기신도시 중 최대 규모다. 1·2기 신도시를 포함해도 6번째로 면적이 넓다.

신도시 내 남북철도를 건설해 교통 인프라를 확충한다. 1·2·7호선과 현재 건설·계획 중인 신안산선, GTX-B, 제2경인선(예비타당성 조사중) 등을 연결한다. 사업 지구를 관통하는 제2경인선이 확정되면 환승센터 등을 구축해 철도교통 연결성을 높일 계획이다. 이 경우 여의도까지 20분, 서울까지 25분, 강남역까지 45분이면 이동이 가능할 것이란 게 국토부측 설명이다. 현재보다 20~30분 이동시간이 줄어든다.

범안로 및 수인로를 확장해 병목구간을 해소한다. 수도권제1순환도로 등 신도시 주변 IC(나들목)도 확대 신설한다.

보건·방재·안전 인프라 혁신으로 편리하고 안전한 도시를 조성할 계획이다. 또 3기신도시 중 최대 규모인 380만㎡의 공원 녹지 공간을 확보한다. 전체 개발 면적의 30% 수준이다. 목감천 수변공원을 연장하고 생활권별 중앙공원을 조성한다.

부산 대저는 강서구 대저동 일대 부지다. 243만㎡ 면적에 총 1만8000가구를 조성한다. 부산연구개발특구와 연계한 자족도시로 만든다. '창업지원허브'를 도입해 서부산권 융복합 산업 클러스터로 꾸민다는 계획이다.

교통대책으로는 지구 내 부산김해경전철 역사를 새로 만들어 부산도심과 김해 방면으로 이동하기 편리하게 조성한다. 명지~에코델타시티를 경유하는 강서선(트램) 확정 시 지구 내 정거장을 설치한다. 국도 14호선 교통량 분산을 위해 대저로를 확장한다.

광주 산정은 광산구 산정동과 장수동 일대다. 부지 면적 168만㎡에 1만3000가구를 공급한다. 광주형 일자리 사업과 연계한 스마트 물류 및 청년창업 플랫폼을 구축한다. 38만㎡ 규모의 공원과 녹지 공간을 선보인다.

하남진곡산단로와 도심을 연결하는 도로를 신설하고 연결IC 개량을 통해 무안광주, 호남도속도로 접근성을 높인다. 운남역과 광주송정역 등 주요 환승거점에 버스노선을 추가한다.

국토부는 투기방지를 위해 공공택지 주민공람 공고 즉시 이들 지역을 토지거래허가구역으로 지정한다. 개발예정구역과 인근지역에 이상거래와 불법행위가 포착되면 실거래 기획 조사, 현장점검에 나설 방침이다.

원주민 재정착을 위해 대토보상을 활성화하고 주민 참여형으로 개발된다. 대토 보상자들이 리츠에 출자해 개발 사업에 참여할 수 있다.

이번에 공개한 1차 신규 공공택지는 2025년부터 순차적으로 분양된다. 1차 발표지구 이외 나머지 15만가구를 공급하는 부지는 지자체 협의를 거쳐 상반기 내 확정·발표할 예정이다.

국토부 관계자는 "이번 1차 신규 공공택지 지정 사업이 신속하게 진행될 수 있도록 지자체와 협의해 나갈 것"며 "추가로 지정되는 공공택지가 시장에 안착하면 주택시장 불안이 어느 정도 해소될 것으로 기대한다"고 말했다.

leedh@newspim.com

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"유가 150달러까지 치솟을 것" 이 기사는 인공지능(AI) 번역을 통해 생성한 콘텐츠로 원문은 3월 6일자 파이낸셜타임스(FT) 기사입니다. [런던=뉴스핌] 장일현 특파원 = 사드 알카비 카타르 에너지장관은 6일(현지 시간) "전쟁이 중단되지 않으면 며칠 내에 걸프 지역 모든 산유국들이 불가항력을 선언할 것"이라고 말했다. 사드 알카비 카타르 에너지장관. [사진=로이터 뉴스핌] 그는 이날 영국 일간 파이낸셜타임스(FT)와 인터뷰에서 세계 최대 액화석유가스(LNG) 생산·수출 기지인 라스라판(Ras Laffan) 산업단지가 이란 공격으로 '불가항력'을 선언할 수밖에 없었다고 밝히면서 "아직 불가항력을 선언하지 않은 국가들도 며칠 내로 그렇게 할 것으로 예상한다"고 말했다. 알카비 장관은 카타르 국영기업인 카타르에너지의 최고경영자(CEO)를 겸직하고 있다. 불가항력은 지진 등 자연재해나 전쟁 등의 이유로 계약 이행이 불가능하다는 것을 선언하는 것이다. 책임이나 보상 등에서 면제받을 수 있다. 석유나 LNG 등의 계약에 필수적으로 포함되는 내용이다. 카타르는 미국, 호주 등과 함께 세계 3대 LNG 생산·수출국으로 꼽힌다. 현재 연 7700만톤 규모인 노스필드(North Field) 가스전의 생산능력을 오는 2027년까지 1억2600만톤으로 늘리는 프로젝트를 진행하고 있다. 이 프로젝트가 완성되면 LNG 생산과 수출이 세계 1위가 될 것이라는 평가를 받고 있다. 이 가스전의 첫 증산 물량은 올해 3분기에 시장에 나올 예정이었다. 알카비 장관은 "지금 벌어지고 있는 전쟁은 세계 경제를 무너뜨릴 수 있고, 며칠 내에 모든 걸프 지역 산유국들이 생산을 중단하게 되면 유가가 배럴 당 150달러까지 치솟을 수 있다"고 했다. 그는 현재 가동이 중단된 라스라판 LNG 시설에 대해 "지금 당장 전쟁이 끝난다해도 정상적인 사이클로 돌아가는 데 최소 몇 주에서 몇 달은 걸릴 것"이라고 했다. 유럽의 경우 카타르 수출에서 차지하는 비중은 크지 않지만 아시아 구매자들이 시장에서 더 높은 가격으로 가스를 사들이게 되면 덩달아 상당한 고통을 겪게 될 것이라고 전망했다. FT는 "알카비 장관과의 인터뷰 기사가 나간 뒤 브렌트유는 5.5% 올라 배럴당 90.13 달러를 기록했다"며 "이는 이란 전쟁이 터진 이후 최고 수준"이라고 했다. 알카비 장관은 "이번 전쟁이 몇 주만 더 지속된다면 전 세계 국내총생산(GDP)이 타격을 받을 것"이라고 했다. 모든 국가의 에너지 가격이 상승하고 일부 제품은 부족해질 것이며 원자재 공급이 끊기면서 공장들이 생산을 멈추는 악순환이 펼쳐질 것이라고 전망했다. 중동 지역 국가 중 최대 미군 공군기지가 들어서 있는 카타르는 이란과도 전통적으로 우호적인 관계를 유지해 왔지만, 이번 전쟁의 포화를 벗어나지는 못했다. 라스라판 단지는 지난 2일 이란의 공격 드론의 공격을 받았고, 카타르 정부는 즉각 LNG 생산을 전면 중단했다. 이 단지는 전 세계 LNG 공급의 20%를 담당하는 대규모 시설이다. 알카비 장관은 "군으로부터 해상 시설에 대한 즉각적인 공격 위협이 있다는 통보를 받았고, 즉각 가동을 중단하고 24시간 안에 9000여명의 인력을 철수시켰다"고 했다. 그러면서 "전쟁이 완전히 끝나기 전까지 카타르의 생산은 재개되지 않을 것"이라고 말했다. ihjang67@newspim.com 2026-03-07 00:20