고분양가 심사 강화 영향..하반기 18만8000가구 분양예정
[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 기준 강화로 지난달 분양이 대거 연기되면서 이달 분양예정 물량이 늘어났다.
1일 부동산정보서비스 직방에 따르면 7월 전국에서 54개 단지, 총 3만9176가구 중 3만398가구가 일반분양을 준비하는 것으로 집계됐다. 이는 지난해 7월보다 26개 단지, 총 2만2708가구, 일반분양 1만8276가구가 늘어난 것이다. 일반분양 예정 물량은 2.5배로 증가했다.
수도권에서는 2만1027가구가 분양을 준비 중이다. 이 중 경기도가 1만5989가구로 가장 많은 공급이 계획돼있다. 서울에서는 10개 단지, 5038가구가 분양을 준비하고 있다. 위례신도시와 양원지구를 비롯해 서울에서 공급이 희소한 택지지구 신규 아파트 분양이 예정돼 있다.
지방에서는 1만8149가구의 분양예정 물량이 있다. 이 가운데 광주(3988가구)가 가장 많은 공급이 계획돼있다. 아래는 7월 분양예정 단지들이다.
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◆ 서울 송파구 거여동 호반써밋송파1·2차(7월 연기)
호반건설이 시공하는 '호반써밋송파1차', '호반써밋송파 2차'는 각각 서울시 송파구 거여동 위례신도시 A1-2블록과 서울시 송파구 거여동 위례신도시 A1-4블록에 있다. '호반써밋송파1차'는 총 689가구가 전부 일반분양되며 전용면적 108㎡로 구성돼 있다. '호반써밋송파2차'는 총 700가구가 전부 일반분양되며 전용면적 108~140㎡로 이뤄져 있다.
◆ 서울 중랑구 망우동 양원S2블록 신혼희망타운(7월 연기)
한국토지주택공사가 시행하고 시티건설이 시공하는 '양원S2블록 신혼희망타운'은 서울시 중랑구 망우동 양원지구 내 S2블록에 있다. 총 270가구로 전부 일반분양되며 전용면적 46~55㎡로 구성돼 있다. 올해 첫 신혼희망타운으로 신혼부부 청약대기자들에게는 좋은 입지에 청약할 수 있는 기회가 될 것으로 보인다.
◆ 경기 남양주시 다산동 다산신도시자연앤푸르지오(7월 연기)
'다산신도시자연앤푸르지오'는 경기도시공사가 시행하고 대우건설, 한신공영, 대보건설, 다원디자인이 시공하는 아파트다. 경기도 남양주시 다산신도시 지금지구 내 A-4블록에 들어선다. 총 1614가구로 전부 일반분양되며 전용면적 51~59㎡로 구성돼 있다.
◆ 경기 광주시 오포읍 오포더샵센트럴포레
포스코건설이 시공하는 '광주오포더샵'은 경기도 광주시 오포읍 오포지구 C1블록에 들어선다. 12개동, 25층, 총 1396가구로 전부 일반분양된다. 전용면적은 59~84㎡로 구성돼 있다.
◆ 경기 과천시 갈현동 과천제이드자이(7월 연기)
한국토지주택공사가 시행하고 GS건설이 시공하는 '과천제이드자이'는 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운S9블록에 들어선다. 총 647가구 전부 일반분양되며 전용면적 49~59㎡로 구성되어 있다.
◆ 경기 성남시 수정구 고등동 성남고등자이(7월 연기)
무궁화신탁이 시행하고 GS건설이 시공하는 '성남고등자이'는 경기도 성남시 수정구 고등동 C1, C2, C3블록에 위치한다. 11개동 14층으로 구성된 주상복합아파트로 총 364가구 전부 일반분양된다. 전용면적 84㎡로 구성돼 있다.
◆ 부산시 부산진구 가야동 가야롯데캐슬골드아너(7월 연기)
'가야롯데캐슬골드아너'는 부산시 부산진구 가야3주택 일대를 재개발한 아파트다. 가야3주택재개발정비사업조합이 시행하고 롯데건설이 시공한다. 부산시 부산진구 가야동 186번지 일대에 위치하며 총 935가구 중 640가구가 일반분양된다. 전용면적은 39~102㎡로 구성돼 있다.
◆ 부산시 수영구 남천동 부산남천2구역재개발
'부산남천2구역재개발'은 부산시 수영구 남천2구역 일대를 재개발한 아파트다. 부산남천2구역주택재개발정비사업조합이 시행하고 포스코건설이 시공한다. 부산시 수영구 남천동 501번지 일대에 들어선다. 총 975가구 중 612가구가 일반분양된다. 전용면적은 59~107㎡로 구성돼 있다.
◆ 광주 북구 중흥동 제일풍경채센트럴파크(7월 연기)
'제일풍경채센트럴파크'는 광주 북구 중흥3구역 일대를 재개발해 짓는다. 중흥3구역 주택재개발정비사업조합이 시행하며 제일건설이 시공한다. 광주광역시 북구 중흥동 364-1번지 일대에 들어선다. 17개동 25층, 총 1556가구 규모이며 이 중 857가구를 일반분양한다. 전용면적 39~109㎡로 구성돼 있다.
◆ 대구 동구 신천동 신천센트럴자이(7월 연기)
타이거YK가 시행하고 GS건설이 시공하는 '신천센트럴자이'는 대구시 동구 신천동 193-번지에 들어선다. 8개동, 27층, 총 522가구 전부 일반분양된다. 전용면적은 84㎡로 구성돼 있다.
◆ 대구 수성구 욱수동 수성한신더휴
휴먼베이스코리아가 시행하고 한신공영이 시공하는 '수성한신더휴'는 대구시 수성구 욱수동 25번지에 위치한다. 7개동 32층으로 이뤄진 주상복합아파트로 총 667가구 전부 일반분양된다. 전용면적 76~106㎡로 구성돼 있다.
◆ 전남 광양시 성황동 광양푸르지오더퍼스트
대우건설이 시공하는 '광양푸르지오더퍼스트'는 전라남도 광양시 성황동 276번지에 들어선다. 12개동, 25층, 총 1140가구 전부 일반분양된다. 전용면적은 59~84㎡로 구성돼 있다.
sungsoo@newspim.com
