시간이 갈수록 평균 수명이 점점 늘어나는 노령화 사회에 노후을 어떻게 할 것인가? 현대인들은 어떻게 노후를 준비해야 하는가? 노후를 걱정 하면서도 노후대책을 실현하기에는 정말 어렵다. 이것이 현실이다.. 행복하고 보람된 노후를 위해서는 반드시 "재테크"가 필요하다.

재테크 중의 하나로 안정되고 보장된 수익을 받을 수 있는 것이 "수익형 부동산"이다.

수익형 부동산은 소액의 자금 "5000만원~1억원" 소액의 투자금액으로 매월 수익을 창출할 수 있는 상가를 고르는 것이 좋다. 여기에 대표적인 부동산 "수익형부동산", "수익형상가"를 소개하고자 한다.

상가 투자시에는 첫째, 임대가 100%완료 되고, 운영체계가 잘 이루어진 상가를 고르는 것이 좋다. 둘째, 시행사에서 임대수익을 얼마만큼 수익보장을 해 주는가? 이런 곳이라면 투자 할 가치가 충분하다고 본다.

현재 분양 중인 대부분의 부동산투자(상가투자)의 경우 대부분 예상수익을 얼마만큼 받을 예정이라고 확실치 않는 예상수익을 제시하는 경우가 많다. 물론 확실히 보장해 주는 상가도 있다. 그 중 대표적인 상가 중에 서울 서남권을 대표할 만한 대형상가(주)나인스에비뉴가 있다. (주)나인스에비뉴는 아울렛백화점이다. 시공은 GS건설에서 책임준공하였고, 현재 오픈을 하여 운영하므로 년15%의 확정수익을 계약자에게 바로 지급한다.

(주)나인스에비뉴 아울렛매장은 타 상가와 달리 국내, 외의 유명브랜드 입점이 완료된 아울렛백화점이며, 운영관리는 나인스에비뉴의 상가운영관리단에서 직접 관리하여 상가 활성화에 대단히 유리하기에, 향후 주변이 새롭게 발전되기에 주변의 개발호재와 더불어 권리금과 프리미엄 까지도 받을 수 있다.

지하 1층에는 할인마트, 면세점등 입점계약을 하였으며, 로비층에는 패션잡화, 의류등이 입점 되어 있어 로비(L)층의 의류/잡화 매장은 상가투자를 많이 해본 고액 자산가들에게 큰 인기를 얻고 있다.

앞으로 점점 매출이 급상승하고 있는 아웃도어매장은 애경백화점과 연결되어 고객의 흡입력을 최대한 끌어들였다는 평가를 받고 있어 노후를 대비하는 투자자들에게 인기가 높다.

3층 웨딩홀은 예약이 많아 주말이면 웨딩식장은 예식을 올리는 하객들로 객석이 붐빈다.

그리고 이 지역을 대표할 만한 아울렛백화점 주변에는 우리나라에서 최초로 건설되는 돔구장 건설과 구로 민자역사 사업과 서울시에서 20조원의 예산을 투입하여 진행하는 서남권 르네상스 프로젝트 등 각종 개발 호재들로 안정된 월세를 받아가며, 또한 차후의 시세차익까지도 노릴 수 있기에 상담실에는 연일 투자자들로 북적이고 있다.

대형매장으로 구성된 (주)나인스에비뉴 투자금액은 층별로 다소 다르지만, 소액의 자금 4천만원~1억원까지 다양하게 투자가 가능하고, 안정된 월세를 확정적으로 받을 수 있고, 또한 2년간의 월수익을 일시에 받을 수 있는 회사보유분을 "특별분양"하고 있기에 서둘러 신청 접수를 한다면 가장 인기가 있는 층의 호수 배정이 가능하다.

개별등기분양(토지+건물)으로 안전성을 확보한 상태에서 100%의 임대를 완료한 상태에서 오픈을 한 (주)나인스에비뉴 아울렛백화점은 확정수익을 계약 후 1달여 만에 개별등기가 되고 바로 확정수익 2년30%를 받을 수 있어 확실한 투자처를 찾는 분이라면 서둘러 신청접수를 해야만 "회사보유분"의 "특별분양"을 받을 수 있을 것이다.

신청방법은 신청금-100만원, 우리은행 1005-080-391593 (주)나인스에비뉴
(신청금은 미계약시 전액 환불됩니다)

문의 / 신청접수 : 02-6678-7200