[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 주택 공급 속도를 높이기 위해 모듈러주택 발주를 대폭 확대한다. 올해 고양창릉·남양주왕숙2·포천송우2 등에서 2100가구를 발주하고 2030년까지 총 1만6000가구 규모로 공급을 늘려 공사기간 단축과 대량생산 기반을 동시에 확보한다는 계획이다.

LH는 주택공급 속도를 높이기 위해 올해 2100가구를 시작으로 2030년까지 총 1만6000가구 규모의 모듈러주택 발주를 추진한다고 21일 밝혔다. 

이달에는 고양창릉 A3블록 668가구와 남양주왕숙2 A10블록 555가구를 대상으로 모듈러공법을 적용한 민간참여 공공주택사업 공모를 진행한다. 오는 12월에는 포천송우2 A1블록 916가구 전체에 모듈러공법을 적용해 추가 발주할 예정이다.

LH는 중장기적으로도 발주 물량을 꾸준히 늘린다. 2027년부터 2029년까지 매년 3000가구씩, 2030년에는 5000가구를 발주해 2027~2030년 총 1만4000가구를 공급할 계획이다. 올해 물량까지 합치면 2030년까지 전체 발주 규모는 약 1만6000가구에 달한다.

이는 정부가 8·13 주택 신속공급 방안 등을 통해 제시한 2030년 공공 모듈러주택 공급 목표 2만가구의 70% 수준이다. LH는 일정 규모 이상의 물량을 지속 발주해 생산라인 투자와 기술개발을 유도하고 모듈러 시장의 규모의 경제를 만들겠다는 방침이다.

모듈러주택은 주요 구조체와 내·외장재 등을 공장에서 제작한 뒤 현장에서 조립하는 방식이다. 현장 중심의 철근콘크리트(RC) 공법과 비교해 공사기간을 줄이고 품질 편차를 낮출 수 있다는 장점이 있다.

LH는 2030년까지 기존 RC공법 대비 공사기간을 50% 단축하고 공사비도 기존 수준까지 낮추는 것을 목표로 하고 있다. 이를 위해 22층 수준의 고층화와 표준설계·평면 도입, 대량·자동화 생산체계 구축 등을 추진한다.

모듈러 산업 활성화를 위한 민관 협력도 확대한다. LH는 이날 경기남부지역본부에서 모듈러 제조사와 삼성전자·LG전자 등 가전기업, 학계 전문가들과 간담회를 열고 공급 확대와 기술 고도화 방안을 논의했다.

특히 모듈러주택과 AI 가전을 결합한 'AI 모듈러 홈' 구축 방안도 검토한다. 설계 단계부터 AI 가전과 에너지관리 플랫폼을 통합해 입주자의 생활 편의와 에너지 절감 효과를 높이는 차세대 주거모델로 발전시키겠다는 구상이다.

박현근 LH 공공주택본부장은 "모듈러주택은 공사기간을 획기적으로 줄이면서 고품질 시공도 가능한 주택 신속공급의 핵심 대안"이라며 "연내 2100가구, 2030년까지의 발주 로드맵을 차질 없이 이행하고 스마트 AI 주거공간으로 발전시켜 나가겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q. LH는 모듈러주택을 얼마나 발주하나?
올해 약 2100가구를 시작으로 2030년까지 총 1만6000가구 규모의 발주를 추진한다. 2027~2029년에는 매년 3000가구, 2030년에는 5000가구를 발주할 계획이다.

Q. 올해 어디에 모듈러공법이 적용되나?
고양창릉 A3블록 668가구와 남양주왕숙2 A10블록 555가구가 대상이다. 12월에는 포천송우2 A1블록 916가구 전체에 모듈러공법을 적용할 예정이다.

Q. 모듈러주택을 확대하는 이유는?
현장 공정을 줄여 주택을 더 빠르게 공급할 수 있기 때문이다. LH는 2030년까지 기존 RC공법보다 공사기간을 50% 단축하는 것을 목표로 하고 있다.

Q. 공사비도 줄어드나?
LH는 대량생산과 표준화를 통해 기존 RC공법 수준까지 공사비를 낮추는 것을 목표로 한다. 지속적인 대규모 발주를 통해 생산라인 투자와 규모의 경제를 유도할 방침이다.

Q. 'AI 모듈러 홈'은 무엇인가?
모듈러주택 설계 단계부터 AI 가전과 에너지관리 플랫폼을 결합하는 방식이다. LH는 삼성전자·LG전자 등과 협업해 생활 편의와 에너지 절감 기능을 갖춘 스마트 주거모델로 발전시킬 계획이다.

min72@newspim.com