AI 핵심 요약
beta- LH가 1일 파주운정3지구 F10블록 1필지를 공급했다.
- GTX-A 운정중앙역 인근에 오피스텔·대형마트 허용했다.
- 예정가는 1559억원, 입찰은 10월 28일 진행한다.
!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.
[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 수도권광역급행철도(GTX)-A 운정중앙역과 가까운 파주운정3지구 업무복합용지를 공급한다. 오피스텔을 연면적의 절반까지 지을 수 있고 대형마트와 창고형 할인매장도 들어설 수 있도록 허용용도를 넓혀 사업성을 높였다.
LH는 경기 파주시 파주운정3지구 업무복합용지 F10블록 1필지를 공급한다고 1일 밝혔다.
F10블록은 GTX-A 운정중앙역과 가까운 입지로 면적은 2만5904㎡다. 건폐율은 70% 이하, 용적률은 500% 이하가 적용되며 연면적의 최대 50%까지 오피스텔을 지을 수 있다.
최근 인허가 변경을 통해 판매시설 활용 범위도 넓어졌다. 대형마트나 창고형 할인마트 등 소매시장에 해당하는 시설 설치가 가능해졌다.
공급 예정가격은 약 1559억원으로 3.3㎡당 약 1990만원 수준이다. 대금은 3년 동안 무이자로 나눠 낼 수 있으며 최고가 입찰자에게 공급하는 일반경쟁입찰 방식으로 진행된다.
입찰은 다음달 28일 진행된다. 같은 날 개찰과 낙찰자 발표를 거쳐 11월 4~5일 계약을 체결할 예정이다. 신청은 LH청약플러스에서 받는다.
파주운정3지구는 파주시 목동동·다율동·당하동 일원 716만㎡ 규모로 조성 중이다. 총 4만9711가구의 주택이 공급될 예정이다.
교통 여건도 강점으로 꼽힌다. 지구 내 GTX-A 운정중앙역이 위치해 있으며 연내 서울역~수서역 구간이 개통되면 동탄역까지 직결 운행이 가능해진다. 경의중앙선과 자유로, 제2자유로, 서울~문산고속도로 등 광역교통망도 이용할 수 있다.
주변에는 롯데·신세계 아울렛과 헤이리 예술마을, 파주출판도시 등이 위치해 있다. 운정호수공원과 수변공원 등 녹지공간도 조성돼 있다.
[AI Q&A]
Q. 이번에 공급되는 용지는 어디인가?
파주운정3지구 F10블록 1필지다. 면적은 2만5904㎡이며 GTX-A 운정중앙역과 가까운 업무복합용지다.
Q. 어떤 시설을 지을 수 있나?
연면적의 최대 50%까지 오피스텔을 지을 수 있다. 최근 인허가 변경으로 대형마트와 창고형 할인마트 등 판매시설도 설치할 수 있다.
Q. 공급가격은 얼마인가?
예정 공급금액은 약 1559억원으로 3.3㎡당 약 1990만원 수준이다. 최고가 입찰 방식으로 최종 공급대상자를 정한다.
Q. 대금은 어떻게 납부하나?
3년 무이자 분할납부 조건이 적용된다. 초기 자금 부담을 낮출 수 있도록 납부기간을 나눠 설정했다.
Q. 입찰 일정은 어떻게 되나?
10월 28일 입찰 신청과 개찰, 낙찰자 발표가 진행된다. 계약은 11월 4일부터 5일까지 체결할 예정이다.
min72@newspim.com
