[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 최근 완공된 서울 동작구 상도동 복합행정타운 내 구민회관과 보건소가 떠난 자리에 노인주택이 들어설 전망이다. 

24일 서울시에 따르면 지난 22일 개최한 제17차 도시·건축공동위원회에서는 이같은 내용을 담은 '상도지구 지구단위계획(변경) 및 특별계획구역 지정(안)'을 조건부 수정가결했다.

대상지는 서울지하철 7호선과 서울도시철도 서부선(예정)의 환승역세권에 위치한 동작구 복합행정타운의 별동이 들어선다. 당초 동작구 보건소와 구민회관이 입주할 예정이었다. 하지만 올 1월 보건소가 이전한데 이어 오는 2029년 11월 구민회관도 이전할 예정으로 공간이 남게 된다. 이에 따라 이번 지구단위계획 및 특별계획구역에서는 공공청사 부지의 효율적 이용을 위해 해당 공공부지의 도시계획시설(공공청사)의 일부를 폐지하고 특별계획구역으로 지정한다.

해당 부지는 공공청사 이전에 따른 유휴 공공부지 활용 측면에서 노인주택 공급추진을 위한 특별계획 구역으로 지정된다. 다만 도건위는 해당 사업이 공공부지를 활용하는 사업인 만큼 사업성과 공공성에 대한 보다 면밀한 추가적 검토가 필요하다고 판단했다. 이에 도시계획시설(공공청사)의 폐지는 향후 사업실행 시점에서 민간사업자 선정 및 사업실현성 등에 대한 진행 경과를 위원회 보고한 후 결정·고시하는 것으로 유보했다.

동작구는 민관 협력형 개발 구조를 통해 사업의 공공성 확보와 안정적 추진 기반을 마련하고 초기 기획부터 운영단계까지 일관된 관리체계를 통해 지속 가능한 개발 모델을 구축할 예정이다.

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