LH, 구리갈매역세권·남양주진접2에 2357가구 공급

기사입력 : 2025년08월05일 09:32

최종수정 : 2025년08월05일 09:32

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 경기도 구리갈매역세권과 남양주진접2 지구에 총 2357가구 주택공급을 추진한다고 5일 밝혔다.

구리갈매 A-1 단지조감도 [사진=LH]

구리갈매역세권에서는 A-1블록 신혼희망타운 1182가구가 공급된다. 전용면적 46㎡ 285가구, 55㎡ 897가구로 구성된다. 사전청약자를 제외한 일반공급 물량은 461가구다. 입주 예정 시기는 2028년 9월이다.

구리갈매역세권 A-1 블록의 분양가는 46형은 평균 4억1000만원대, 55형은 평균 4억9000만원대 수준이다. 분양가상한제 적용에 따라 당첨자 발표일로부터 전매제한 및 실거주 의무 각 3년이 적용된다.

구리갈매역세권 지구는 지구 내 경춘선 갈매역을 비롯해 경춘선, 수도권광역급행철도(GTX)-B노선이 개통 예정인 지하철 8호선 별내역과 인접해 대중교통 접근성이 우수하다. 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 진입 나들목과도 가까워 광역 교통망을 통한 주요 도심권으로의 빠른 접근이 가능하다. 갈매지구, 별내신도시 등 인근 대규모 주거단지와 연계된 생활권이다.

청약 일정은 11~12일 사전청약자 본청약 접수, 13~14일 신규 청약 접수 예정이다. 25일 당첨자를 발표하며 12월 계약을 체결한다.

남양주진접2 A-1 단지조감도 [사진=LH]

남양주진접2 A1블록에는 51㎡ 359가구, 59㎡ 561가구 등 920가구를 공급된다. 사전청약자 물량을 제외한 일반분양은 특별공급 198가구, 일반공급은 65가구다. A4블록은 신혼희망타운 255가구가 공급 예정이며 55㎡ 단일면적이다. 2028년 4월 입주 예정이다. 일반공급 물량은 106가구다.

남양주진접2 A-1블록의 경우 51형은 3억5000만~3억7000만원대, 59형은 4억~4억3000만원대다. A-4블록 55형은 3억5000만~3억8000만원대 수준이다. 당첨자 발표일로부터 전매제한 3년이 적용된다.

남양주진접2 지구는 인근 남양주왕숙 지구에 조성될 다양한 생활·교통 인프라 생활권을 누릴 수 있다. GTX-B 노선 등 대형 교통망과 더불어 지구 내 4선 연장 진접선에 풍양역(가칭) 신설도 예정돼 있어 서울 도심 접근성이 높다.

A-1 블록은 11~12일 사전청약자 본청약 접수, 13~14일 특별공급, 18~19일 일반공급 청약을 접수한다. 오는 28일 당첨자를 발표하고 11월 계약을 체결한다. A4블록은 11~12일 사전청약자 본청약 접수, 13~14일 신규 청약 접수한다. 29일 당첨자 발표 후 12월 계약 체결 예정이다.

LH는 수요자에 분양 관련 정보와 상담 등을 제공하기 위해 10일까지 각 블록별 주택전시관을 운영한다.

min72@newspim.com

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