[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 낙산이 하루가 다르게 변화하고 있다. 낙산은 2020년 도립공원 해제 이후 활발히 개발이 진행되고 있다. 

또한 해안 위주의 관광사업에만 매몰되지 않기 위해 남대천을 중심으로 남대천 수변공원, 파크골프장, 수상레포츠센터 등을 조성하는 남대천 르네상스 사업도 진행했다.

2026년 말 준공 예정인 설악산 오색케이블카(양양군 서면 오색리~설악산 끝청까지 14분 소요, 3.3㎞)가 설치되면 관광객 유치는 더욱 탄력을 받을 것으로 보인다.

이렇게 다양한 호재 속에서 관광객 증가율 1위를 기록하며 명실상부 국내 최고의 관광명소로 자리매김한 양양에 5성급 호텔 수준의 생활숙박시설 '르부르 낙산'이 회사 보유 호실 특별 혜택 분양 중이라 화제를 모으고 있다.

강원도 양양군 강현면 일출로 47에 들어서는 '르부르 낙산'은 전용면적 24㎡~68㎡의 총 8개 타입의 싱글룸부터 쓰리룸까지 방문객의 취향과 필요에 맞춘 다양한 평면을 선보인다.

각 평면에는 고품격 인테리어 디자인과 발코니 특화설계가 더해져 공간의 여유로움이 탁월하다.

때문에 단기 숙박은 물론 장기 체류에도 부족함이 없다. 건물 최상층에는 하늘과 맞닿은 인피니티풀이 들어서 여유와 힐링까지 선사한다. PET 전용 객실을 운영해 애견 인구도 배려했다.

'르부르 낙산'은 안정적 수익 실현이 가능한 생활숙박시설이라는 점에서 관심을 끌고 있다. 관광지의 생활숙박시설은 풍부한 수요가 확보된 최적의 투자 상품이라 인기다.

업계 관계자는 "과거 부동산 호황기 때 마구잡이로 공급된 '주거용 생활형 숙박시설'은 주거를 염두에 둔 입지 선정 및 상품 구조 등이 숙박업의 안정적인 수익과 거리가 멀었다."며 "그러나 '르부르 낙산'은 관광객 수요가 풍부한 생활숙박시설 최적의 입지조건을 갖췄기 때문에 인기는 계속해서 뜨거울 것"이라고 말했다.

또한 생활숙박시설은 아파트나 오피스텔과 달리 양도세 중과 대상에서 제외되며 종부세도 면제된다. 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다.

낙산에 새로운 생활숙박시설이 속속 들어서고 있지만, 지가가 급등한 탓에 신규 물량의 분양가 역시 지속적으로 상승하고 있다.

그러나 르부르 낙산은 이미 3년 전 인허가를 완료하고 분양 중이라 경쟁력 높은 분양가를 형성하고 있다는 점이 장점이다. 또한 투자자들에게 더 높은 수익을 선사하기 위해 시행사가 직접 운영, 5%의 안정적인 확정 수익을 제공한다는 점도 투자자들의 이목을 끄는 포인트이다.

인근 관광객 수요도 풍부하다. 여름철 서핑뿐 아니라 겨울철 배낚시, 스킨스쿠버 등을 즐기기 위해 양양을 찾는 관광객들이 계속해서 이어지고 있기 때문이다.

양양이 여름 관광지에서 사계절 관광지로, 낮은 비용의 관광지에서 고비용 관광지로 진화하고 있는 것이다.

양양에 온 사람들은 사계절을 가리지 않는다. 파도의 맛에 푹 빠진 서퍼들은 여름, 겨울 할 것 없이 바다로 뛰어든다. 양양의 인구해변과 죽도해변 일대를 일컫는 양리단길은 수년 전부터 국내에서 가장 트렌디한 해변으로 손꼽히고 있다.

양양도 사계절 매력적인 모습으로 관광객들을 맞이하고 있다. 송이・연어 축제, 단풍놀이와 수학여행 등 사계절 끊임없는 이벤트가 연일 열리고 있다.

르부르 낙산이 들어서는 양양은 서울~양양고속도로, 양양국제공항을 통해 서울과 90분 대에 오갈 수 있으며, 동해고속도로와 7번 국도, 동해고속화철도(개통 예정)를 통해 전국으로도 쾌속 이동이 가능해져 '르부르 낙산'의 투자가치가 더욱 높아지고 있다.

또한 남대천 개발 계획, 낙산 해수욕장 개발, 오색케이블카 등 다양한 휴양레저 인프라 구축 역시 관광객 증가뿐 아니라 부동산 가격도 상승시켜 '르부르 낙산'의 더 높은 프리미엄을 예상하게 한다.

'르부르 낙산'의 홍보관은 강원도 양양군 강현면 일출로 47 르부르낙산 2층에 위치해 있다. 현재 선착순 호실 지정 계약 중이라 서둘러야 할 것으로 보인다.

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