고품격 커뮤니티 시설 선호 '두산위브더제니스 센트럴시티' 눈길

기사입력 : 2024년06월14일 10:37

최종수정 : 2024년06월14일 10:37

커뮤니티 시설 등 부대 서비스 다양한 집 선호도 높아… 우수한 상품성 갖췄다면 '덤'
'두산위브더제니스 센트럴시티', 검증된 상품성은 물론 다채로운 커뮤니티 시설로 눈길

[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 아파트 단지 외관은 물론, 수요자들의 주거 편의성과 자부심을 높여줄 차별화된 고급 커뮤니티 시설에 대한 선호도가 높아지면서, 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있고 우수한 상품성을 자랑하는 단지가 주목을 받고 있다. 바로 '두산위브더제니스 센트럴시티'다.

과거 아파트 커뮤니티 시설은 지금과는 많이 달랐다. 놀이터, 경로당 등 시설이 한정적이었고 규모도 작아 입주민들의 이용도가 적었다. 하지만 최근 선보이는 아파트들은 단지 내에 골프연습장, 사우나, 피트니스센터, 스터디룸 등 더욱 다양하고 고급화된 커뮤니티 시설을 유치하기 위해 노력 중이다.

'두산위브더제니스 센트럴시티' 투시도

특히, 코로나19 팬데믹 이후에는 집에 머무는 시간이 늘고, 엔데믹으로 전환된 이후에도 미세먼지와 바이러스 등의 이유로 수요자들이 외부활동을 꺼려하자 아파트 단지 내에서 여가를 누리고자 하는 수요가 많아지고 있다.

이를 증명하듯, 수요자들의 커뮤니티 시설에 대한 선호도는 각종 지표를 통해서 확인할 수 있었다. 여론 조사기관 한국갤럽조사연구소의 '부동산 트렌드 2024'에 따르면 선호 주거 공간 유형 조사에서 ▲'관리비가 다소 비싸도 커뮤니티 시설 등 부대 서비스가 많은 집' 53% ▲'부대 서비스가 없어도 관리비가 저렴한 집' 47%로 나타나 관리비가 비싸도 커뮤니티 시설이 다양한 주택의 선호도가 더 높은 것으로 조사됐다.

또 '선호 주택 특화 유형' 조사에서는 ▲조경 특화 주택 30% ▲고급 인테리어 주택 29% ▲건강 특화 주택 27% ▲스마트 주택 27% ▲커뮤니티 시설 특화 주택 25% 등의 순으로 선호도가 나타났다. 고급 인테리어 및 특화 시스템과 다양한 커뮤니티 시설이 적용되는 단지가 수요자들을 사로잡을 수 있다는 뜻.

이에 대구광역시 북구 학정동 일원에서 공급 중인 두산건설의 '두산위브더제니스 센트럴시티'가 우수한 상품성 및 차별화된 커뮤니티 시설을 자랑해 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 특히, 대구에서 오랜만에 선보이는 We've 브랜드 아파트인 만큼 단지 설계에 많은 공을 들일 것으로 전망된다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 84~191㎡ 총 1,098세대 규모의 대단지로 조성된다.

'두산위브더제니스 센트럴시티'는 전 세대 전용면적 84~191㎡ 중대형 평면으로 구성된다. 4베이 맞통풍구조(일부 제외), 팬트리 등 혁신설계를 적용했으며 남향 위주 단지설계로 풍부한 채광을 고려했다. 또한 단지 외관에는 철재 난간 대신 유리난간을 적용해 막힘없는 조망도 선사할 예정이다. 전용면적 191㎡ 펜트하우스도 구성하여 단지의 품격과 위상을 업그레이드했다.

또 다양한 특화 시스템이 적용돼 눈길이다. 쉽고 간편하게 세대를 제어할 수 있는 '홈 IoT 시스템'과 스마트폰을 인식해 공동현관 문열림, 승강기 호출 등이 가능한 '스마트 원패스'도 적용된다. 또 우수한 단열과 방음, 고도의 기능성을 갖춘 'Lift Sliding 시스템 이중창', 미러타입 터치스크린 및 외부제어 기능이 가능한 '대형 스마트 미러 월패드'(유상옵션) 등 이곳만의 우수한 상품성으로 입주민들의 주거 편의성을 극대화 해줄 것으로 보인다.

1,400여 평 규모의 차별화된 커뮤니티시설 및 주민공동시설도 주목할 만하다. 피트니스, 골프연습장, 북카페, 독서실, 어린이집, 경로당과 티하우스는 물론 칠곡지역 최초로 온탕, 냉탕 시설을 갖춘 사우나 시설이 조성될 예정이다. 또 방문한 손님에게 품격 있는 휴식을 제공하는 게스트하우스 등 특별한 커뮤니티시설을 더해 차별화된 생활을 누릴 수 있다.

이에 더해 단지는 건폐율이 낮아 동 간 거리를 최대한 확보했으며 지상에 차가 없는 단지로 조성된다. 지상 공간에는 산책로와 놀이 휴식공간, 풍부한 조경, 스쿨버스존이 어우러진 공원형 단지로 지어져 입주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공할 예정이다.

또 이곳은 우수한 입지여건을 자랑한다. '두산위브더제니스 센트럴시티'는 대구 지하철 3호선 학정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 학정역에서 수성구 범물동까지 한 번에 누릴 수 있으며 환승역인 청라언덕역과 명덕역까지 20분대로 이동이 가능하다.

생활인프라 시설도 풍부하다. 단지 인근 칠곡 경북대학교병원과 홈플러스, 메가박스, 롯데시네마, 강북경찰서, 강북소방서 등 칠곡3지구의 풍부한 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있다.

쾌적한 자연환경을 갖춘 것은 덤이다. 단지 옆에는 자전거도로, 산책로, 운동시설 등이 잘 정비된 팔거천 수변공원이 위치해 있다. 또 축구장 약 1.5배로 계획된 근린공원, 풍부한 자연녹지 등 쾌적한 주거환경은 물론 다양한 여가생활을 즐길 수 있다.

이에 더해 '두산위브더제니스 센트럴시티'는 입주민들을 위한 특별한 분양혜택을 제공한다. 1차 계약금은 1,000만원 정액제로 책정돼 있으며 중도금 전액 무이자 등 다양한 혜택을 제공할 예정이라 입주민들의 자금 마련 부담을 크게 덜어줄 것으로 기대된다.

두산건설의 '두산위브더제니스 센트럴시티' 견본주택은 대구광역시 북구 태전동에 마련돼 있으며, 오는 17일부터 19일까지 정당계약을 진행할 예정이다.

ohzin@newspim.com

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법원 "방통위 YTN 최대주주 변경 승인 취소" [서울=뉴스핌] 김지나 기자 박민경 인턴기자 = 법원이 방송통신위원회의 YTN 최대주주 변경 승인 처분을 취소해야 한다고 판단했다. 지난해 방통위가 2인 체제에서 의결을 진행한 절차에 하자가 있어 위법하다는 이유에서다. 서울행정법원 행정3부(재판장 최수진)는 28일 YTN 우리사주조합이 방통위를 상대로 낸 최다액 출자자 변경 승인처분 취소소송에서 원고 승소 판결을 내렸다. 반면 전국언론노조 YTN 지부가 제기한 동일한 소송은 원고 적격이 없다고 보고 각하했다. YTN 사옥.[사진=뉴스핌DB] 재판부는 "피고(방통위)는 2인만 재적한 상태에서 의결을 거쳐 승인 결정을 내렸다"며 "이는 의결 절차상 하자가 있어 위법하다"고 설명했다. 이어 "방통위법이 규정한 '재적위원 과반수의 찬성으로 의결한다'는 문구는 형식적 해석에만 의존할 것이 아니라, 헌법이 보장하는 방송의 자유와 방통위를 합의제 행정기관으로 둔 입법 취지를 함께 고려해야 한다"고 밝혔다. 또 "합의제 행정기관으로서 방통위의 의사결정은 토론과 숙의 과정을 전제로 한다"며 "재적위원이 2인만 있을 경우 다수결 원리가 사실상 작동하기 어려워 합의제 기관으로서의 기능이 결여된다"고 지적했다. 재판부는 "방통위의 주요 의사결정은 5인 모두 임명돼 재적한 상태에서 3인 이상 찬성으로 이뤄지는 것이 바람직하다"며 "부득이한 사정으로 5인 미만이 재적할 경우라도 실질적 기능을 하려면 최소 3인 이상 재적해야 한다"고 덧붙였다. 앞서 유진기업과 동양이 공동 출자한 특수목적법인(SPC) 유진이엔티는 한전KDN과 한국마사회가 보유한 YTN 지분 30.95%를 인수하며 최대주주로 올라섰다. 방통위는 지난해 2월 7일 유진이엔티의 최다액 출자자 변경 승인을 의결했다. 이에 언론노조 YTN 지부와 우리사주조합은 당시 방통위 '2인 체제' 의결을 문제 삼으며 본안소송과 집행정지 신청을 냈다. 앞서 이들이 낸 집행정지 신청은 각각 각하, 기각 결정을 받았다. pmk1459@newspim.com 2025-11-28 15:37