[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 최근 주거 쾌적성에 대한 수요자들의 관심이 늘고 있는 가운데 대형 공원 인근 아파트가 주목받고 있다.

대형 공원 인근 단지는 사계절 내내 쾌적한 주거 여건을 누릴 수 있는 데다 녹지공간을 중심으로 한층 여유로운 삶은 물론 공원을 중심으로 문화나 예술 콘텐츠들도 열리면서 삶의 질을 높여주고 있다.

주택산업연구원이 발표한 '2025 미래 주거 트렌드 보고서'를 보면 설문 응답자(수도권 만 25~64세, 1,020명)의 35%가 주택을 선택하는 요인으로 '자연이 주는 쾌적성'을 선택했다. '교통 편리성'(24%), '생활 편의시설'(19%) 등이 그 뒤를 이었다.

주거 쾌적성에 대한 관심은 분양 시장에서도 확인할 수 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 6일 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 포항에 공급한 '힐스테이트 더샵 상생공원'의 1순위 청약접수 결과 총 1,342세대 모집(특별공급 제외)에 8,523건이 접수돼 1순위 평균 청약 경쟁률 6.35대 1을 기록했다. 단지는 공원시설(약 77만㎡)과 비공원시설(약 17만㎡)로 구성된 상생공원 특례사업으로 공급됐다.

이 가운데 인천 영종도에 우수한 주거 쾌적성을 갖춘 단지가 등장해 눈길을 끌고 있다.

진아건설은 3월 중 인천광역시 중구 운남동(영종하늘도시 A23블록) 일원에 '영종 진아 레히' 아파트를 공급한다. 단지는 지하 1층~지상 최고 24층 7개동 총 547세대 규모로 전 세대 수요자들의 선호도가 가장 높은 국민주택규모 전용 84㎡로만 공급된다.

단지 도보권에는 영종중학교가 위치해 있으며, 인근에 명문학교로 손꼽히는 인천국제고, 인천과학고 등의 특목고도 인접해 있다. 또한 영종국제신도시 내에서도 핵심 입지에 조성되는 만큼, 뛰어난 정주여건을 자랑한다. 실제 단지는 영종행정타운(예정), 중심상업지구(예정), 복합공공시설(예정) 등이 도보권에 위치해 이에 따른 수혜와 편리한 주거생활이 기대된다. 중산과 운서 중심 생활권을 모두 공유할 수 있다는 점에서 인프라도 풍부하다.

우수한 교통망을 갖추고 있다. 먼저 제3연륙교가 내년 개통을 앞둔 가운데, 개통이 완료되면 청라국제도시까지 15분이면 이동이 가능하다. 또 인천대교를 이용하여 송도국제도시 접근이 수월하며 인천공항, 제2경인고속도로, 제2공항철도(개발예정)등의 이용이 가능하다.

GTX 개발호재에 따른 수혜가 기대된다. 특히 GTX-D 노선(예정)의 Y자 노선은 민선 8기 핵심 공약사업으로, 당초 제4차 국가철도망계획에는 서부권광역급행철도(장기~부천종합운동장, 약 21.1㎞)만 반영되었지만, 이번에 인천국제공항까지 연결되는 Y자 노선의 개발이 예정됨에 따라 '영종 진아 레히'도 직접적인 수혜단지가 될 전망이다. 또, GTX-E 노선(예정)의 개발도 계획돼 있다.

풍부한 개발호재에 따른 미래가치도 높게 평가된다. 특히 한국의 '라스베이거스'로 손꼽히는 인스파이어 복합리조트가 인천 영종도에 오픈했다. 이 곳은 모히건 인스파이어 엔터테인먼트 리조트가 약 1.9조원을 들여 인천국제공항 제2터미널 서편 제3국제업무지구 430만㎡ 부지에 지은 초대형 규모의 복합리조트다. 최근 문화체육관광부로부터 외국인 전용 카지노도 허가를 받아 유동인구는 더욱 늘어날 것으로 보인다. 이 외에도 인천 KTX 개발, 스마트 레이싱파크 조성, 세계한상드림아일랜드 등 여러 호재가 기다리고 있다.

'영종 진아 레히' 홍보관은 인천시 중구 하늘중앙로에 위치해 있다

ohzin@newspim.com