[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 서울지하철 2호선 건대입구역 주변 상업지역에 높이 20층 건축물이 들어선다. 새로 짓는 건물 부지에는 건축한계선을 지정해 공개공지와 보행자를 위한 공공쉼터가 들어선다.

25일 서울시에 따르면 지난 24일 열린 제1차 도시·건축공동위원회에서는 이같은 내용을 담은 광진구 자양4동 7-6번지 일대 건대입구역지구 지구단위계획 결정 변경 및 4-3지구 특별계획구역 세부개발계획 결정안을 수정가결했다.

대상지 위치도 [자료=서울시]

대상지는 지하철 2호선 건대입구역 인근으로 간선도로인 아차산로가 지나가고 건국대학교와 롯데백화점, 더샵스타시티 등 대규모 상업 및 주거시설이 입지하고 있어 유동 인구가 많은 지역이다. 역 주변 대부분이 20년 이상 경과 된 노후 건축물로 이루어져 있고, 보행로가 협소해 개선이 요구된다.

4-3지구 세부개발계획은 건대입구역지구 지구단위계획구역내 4-3지구와 4-4지구를 통합한 특별계획구역에 업무시설 및 근린생활시설을 지하7층 지상20층 규모로 건축한다는 내용이다. 교통환경 개선과 공공의 필요시설에 대한 수요조사 결과를 반영해 대지와 접한 부분에 한해 이면도로를 2미터 확폭 조성하고 건축물 일부에 공공임대업무시설을 설치할 계획이다.

또한 지하철 2호선과 접하고 있는 전면부는 안전하고 쾌적한 보행을 위해 건축한계선을 6미터 지정해 전면공지로 조성할 예정이며 서측에는 공개공지를 계획하여 아차산로 보행자를 위한 공공쉼터로 운영할 예정이다.

서울시 관계자는 "건대입구역지구 지구단위계획 결정(변경) 및 4-3지구 특별계획구역 세부개발계획 결정을 통해 안전하고 쾌적한 보행환경과 휴게공간이 조성되고 가로 및 지역 활성화를 위한 여건이 마련될 것"이라며 "광진구 지역중심으로 거듭나는 계기가 될 것으로 기대한다"고 말했다.

donglee@newspim.com