[서울=뉴스핌] 강명연 기자 = 거래량 증가로 가격 회복 기대감을 키웠던 수도권 아파트 매매시장이 등락을 거듭하고 있다. 급매물 소진 후 호가가 높아지자 매수자들이 관망으로 대응하며 시세 변동은 제한적인 상황이지만 강동, 송파 등에서는 하락폭이 둔화하는 흐름이다.

22일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트 가격은 0.05% 하락해 전주(-0.03%) 대비 낙폭이 커졌다. 재건축이 0.06% 내렸고 일반 아파트는 0.05% 떨어졌다. 신도시가 0.01%, 경기·인천은 0.02% 내렸다.

서울은 중저가 지역 하락이 두드러졌다. 지역별로는 ▲도봉(-0.15%) ▲관악(-0.13%) ▲구로(-0.13%) ▲금천(-0.11%) ▲성북(-0.11%) ▲중구(-0.11%) ▲광진(-0.10%) 등이 내렸다.

신도시는 ▲평촌(-0.04%) ▲산본(-0.02%) ▲동탄(-0.02%) ▲파주운정(-0.01%)이 내렸고 나머지 지역은 보합세(0.00%)를 나타냈다.

경기·인천은 ▲성남(-0.08%) ▲파주(-0.07%) ▲인천(-0.05%) ▲오산(-0.05%) ▲고양(-0.04%) ▲군포(-0.04%) ▲수원(-0.03%) ▲부천(-0.02%) ▲시흥(-0.02%) 순으로 내렸다.

전세시장은 신규 전세수요가 늘어난 가운데 일부 지역에서 적체된 매물이 더디게 소진되고 있다. 가격 변동률이 축소와 확대를 거듭하며 추세적으로는 하락 둔화되는 분위기다. 이번주 서울이 0.08% 떨어졌고 신도시 -0.01%, 경기·인천 -0.04%의 변동률을 기록했다.

여경희 부동산R114 수석연구원은 "수도권에서 특례보금자리론 대상인 9억원 이하 급매물이 주로 거래되는 가운데 강남 재건축, 대단지 등 고가 매수문의와 삼성 반도체 투자에 따른 경기 동남권 관심이 이어지고 있다"며 "하지만 급매물 소진 후 가격에 대한 시각차가 커졌고 부담이 낮아진 전세 수요가 늘어나며 거래가 주춤해질 것으로 예상된다"고 말했다.

unsaid@newspim.com