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재건축 중단 둔촌주공…대출 금융사들 이달말 대책 회의

기사입력 : 2022년04월20일 09:28

최종수정 : 2022년04월20일 09:28

대주단, 조합과 2조1000억원 규모 대출 계약
대출 기한이익상실 돌입 여부 등 논의할 듯

[서울=뉴스핌] 김연순 기자 = 공사비 증액 갈등으로 공사가 중단된 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 사업과 관련해 자금을 대출해 준 금융사들이 대응 방안을 논의하기로 했다.

20일 금융권에 따르면 둔촌주공 재건축 사업에 돈을 빌려준 금융사 17곳의 대리은행인 NH농협은행은 이르면 이달 말 대주단(대출 금융사 단체) 회의를 열고 공사 중단 관련 대응책을 논의할 예정이다.

[서울=뉴스핌] 서울 강동구 둔촌주공 재건축 공사 현장에 공사중단을 예고하는 현수막이 붙어 있다. [사진=유명환 기자] 2022.04.18 ymh7536@newspim.com

대주단이 조합과 맺은 대출 계약은 총 2조1000억원 규모다. 이 가운데 이주비 대출이 약 1조4000억원, 사업비 대출이 약 7000억원이다. 이주비 대출과 사업비 대출의 만기는 각각 7월과 8월로 조합은 시공단의 신용공여(연대보증)로 대출금을 조달한 상태다.

대주단은 조합과 시공단 간 갈등으로 사업이 중단된 만큼 대출의 기한이익상실(EOD) 돌입 여부 등을 논의할 것으로 알려졌다. EOD란 돈을 빌려 간 차주의 신용 위험이 커졌을 때 금융사가 계약을 파기하고 만기가 도래하지 않은 대출금을 회수하는 것을 의미한다. 다만 대주단 내에서도 상황을 좀 더 지켜봐야 한다는 입장 등 현재까지 의견이 분분한 것으로 알려졌다.

둔촌주공은 5930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개동, 1만2032가구를 짓는 단군 이래 최대의 재건축 사업이다. 공사비 5600억원 가량 증액하는 문제를 놓고 현 조합 집행부과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설) 간 갈등으로 지난 15일 0시부로 공사가 전면 중단됐다. 현재 공정률은 52%다.

y2kid@newspim.com

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