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[서부관문 충칭은 지금] 산속에 숨어있는 진주, A주 보물 삼봉환경

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쓰레기를 보물로 바꾸는 상하이 증시 상장사
국무원 산하 국자위 지정 쐉 100강 기업 진입

[충칭(중국 서부)=뉴스핌] 최헌규 특파원= 녹음이 짙은 산과 농가, 구릉 밭과 작은 조각 논이 차창 밖을 스쳐간다. 옥수수는 벌써 웇 꽃이 피었다. 호박 넝클과 칡 넝굴이 밭 뚝과 길가로 기세를 뻗고 있었다. 충칭 훠궈의 감초 격인 매운 마라나무와 귤나무 과수원도 언뜻 언뜻 눈에 띈다. 논에는 막 모살이가 끝난 벼가 더운 기운을 받아 성장을 재촉하고 있었다. 5월 20일 낮 베이징은 늦봄이지만 충칭 날씨는 벌써 한 여름으로 접어들고 있었다.

충칭 서부 투자무역상담회 팸 투어단을 태운 3대의 차량은 이날 오찬을 한 뒤 충칭 시내를 벗어나 한시간 넘게 농촌 산간을 달렸다. 베이징 외곽 농촌 마을과도 전혀 다른 모습이다. 산과 구릉 밭, 물 논, 주요 작물 까지 충칭 외곽 농촌의 모습은 한국 농촌을 많이 빼 닮았다. 버스는 6차선 고속화 도로와 2차선 도로, 단일로를 번갈아 달렸다.

깊은 산중에 자리잡은 대형 빌당 앞에서 버스가 멈춰섰다. 20일 충칭시 서부 투자무역상담회 팸 투어단 탐방 장소인 충칭 삼봉환경그룹 산하 충칭 백과원(百果園) 환보 폐기물 소각 발전 현장이다. 이곳은 충칭시 제3 폐기물 소각 및 발전 공장으로 삼봉환경그룹의 여러 소각 발전기지 중에서도 규모가 가장 큰 곳이다.

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 2021년 5월 20일 충칭시 삼봉환경 그룹 백과원 환보 소각 발전 기지 본사 로비에서 직원이 회사 개요를 설명하고 있다. 2021.05.24 chk@newspim.com

버스에서 내리자 빌딩 오른편 저쪽에 시멘트로 지어진 대형 소각로가 방문객의 눈길을 끈다. 산속에 지어진 삼봉환경 백과원 현장 빌딩 뽀족탑 건물에는 '삼봉환경' 이라는 회사 이름이 로고와 함께 설치돼 있었다.

회사 직원은 BOT 방식으로 폐기물(쓰레기) 분사 소각과 전기 생산(발전) 설비를 지어 운영 관리 인도하거나, 분사 발전에 필요한 핵심 설비를 생산및 판매하는 게 삼봉환경의 주요 업무라고 소개했다.

'더 깨끗한 세계를 위하여. 구피아오다이마(股票代碼, 종목번호) 601827'. 건물 로비에 들어서자 안내원이 프론트 앞에 서 간단히 회사 개요를 설명하는데 프론트 뒤 벽면에 적힌 회사의 구호와 주식 종목 번호가 눈에 들어온다. 종목 번호 첫 숫자가 6인걸 보니 상하이 증권거래소에 상장된 기업이다.

"삼봉환경은 코로나19 발생의 해인 2020년 6월 5일 세계 환경의 날을 맞아 상장됐어요". 안내원의 얘기를 들으면서 '즈쉬안구(自選股)'라는 중국의 인기 주식 투자앱을 열어 검색 해보니 삼봉환경은 생활 및 건설 쓰레기 처리 및 발전 시설을 BOT 방식으로 지어 관리 운영하는 회사였다. 최근 주가는 9위안 대에서 움직이고 있었다. 

[충칭=뉴스핌 베이징] 최헌규 특파원= 충칭 삼봉환경 백과원 소각 발전 기지 폐기물 집하장에서 대형 집게가 폐기물을 나르고 있다. 2021.05.24 chk@newspim.com

회사 이름 삼봉환경 옆에는 충칭 백과원 환보 교육 기지라는 설명 문구가 함께 적혀 있었다. 함께 설명을 듣던 삼봉환경 동료 직원은 백과(百果)는 은행의 다른 이름이라며 예로부터 은행나무가 많아 백과원이라는 명칭을 사용하게 됐다고 들려줬다.

백과원 마을의 정식 명칭은 충칭시 장진(江津)구 시후(西湖)진 칭보(靑泊)촌 이라고 했다. 주소의 한자에서도 드러나지만 계곡 하천에 물이 많았다. 안내원이 비록 외지지만 이곳이 소각시 열을 식히고 발전에 필요한 수량을 확보하는데 적합한 입지라고 한 얘기가 이해됐다.

삼봉환경은 깊은 산중에 위치해 있지만 애널리스트와 저널리스트, 어린이 환경체험단 등 외부 손님의 발길이 끊이지 않는 곳이다. 기업 투자가치 분석과 취재, 환경보호 학습 등 목적은 제각기 다르지만 오늘 팸 투어단과 비슷한 코스로 방문객들을 안내한다고 회사 관계자는 밝혔다.

기자들은 회사 개요에 대해 간략히 소개를 들은 뒤 쓰레기 집하장 같은곳 으로 이동했다. 잘게 부숴진 생활 쓰레기가 사면이 벽인 실내 집하장에 가득했다. 어마어마한 량의 쓰레기가 마치 예전 서울 한켠 난지도 폐기물 처리장을 연상케 했다. 유리벽 안을 들여다 보니 대형 집게는 한번에 수 톤 분량의 폐기물을 찝어 컨베이어 벨트 쪽으로 옮기는 중이었다.

[충칭=뉴스핌] 최헌규 특파원= 충칭시 삼봉환경 그룹 백과원 환보 분사 발전기지의 대형 소각로에서 옅은 연기가 피어오르고 있다.  2021.05.24 chk@newspim.com

"이곳은 '녹색 멍샹(夢想, 꿈)'을 실현하는 곳입니다". 삼봉환경 안내원은 기자단에게 "폐기물이 불타면서 발생하는 고열로 전기를 생산해서 도시에 공급한다"고 밝혔다. 옆에 있던 충칭 현지 기자는 "폐기물이 보물(전기)로 바뀌는 거네요"라고 말했다.

현재 삼봉환경은 그룹 전체적으로 하루 4만 1700톤의 생활쓰레기를 처리하고 있으며 이 백과원 소각로 시설에서만 하루에 처리 가능한 폐기물 규모가 4500톤 규모에 달한다. 이 정도면 충칭시 몇개 구에서 발생한 쓰레기를 모두 처리할수 있는 양이다. 삼봉그룹이 매년 처리할 수 있는 도시 생활 쓰레기 양은 대략 170만 톤 규모이며 발전량은 5억 6700도(度, 개)다.

회사내 전시룸 자료에는 삼봉환경이 그룹 전체적으로 2021년 2월 까지 분사(소각) 처리한 누계 쓰레기 양이 5475만 톤이라고 적혀있었다. 이 과정에서 생산한 총 누계 전력은 4000만 명의 도시 주민이 1년 동안 사용할 수 있는 양으로 185억 도(度)가 넘는다.

이 회사는 1998년 환경위생으로 등록한 한 후 국내외 기업 자본과 합작사업을 늘려왔으며 점차 환경 설비 공급 분야에서도 두각을 보였다. 2000년 독일 마틴 소각 정화 처리 기술을 도입, 성장의 기반을 굳혔으며 2009년에는 기업 재편을 통해 현재의 삼봉환경 그룹을 본격 출범시켰다.

[충칭=뉴스핌] 최헌규 특파원= 충칭시 삼봉환경의 회사 연혁이 전시룸 벽에 연도별로 표시돼 있다. 2020년 6월 5일 세계 환경의 날 상장에 성공했다고 적혀 있다.  2021.05.24 chk@newspim.com

2013년에는 핵심 환보 설비를 처음으로 미국과 인도 등에 수출했다. 환보 설비는 지금도 중요한 해외 수출 사업중 하나로 꼽히고 있다. 삼봉환경의 자산 총액은 97억 2000만 위안을 넘었으며 그룹 산하에 2개 핵심 기술 자회사를 두고 있다. 2021년 1월 현재 국내에 26개 폐기물 분사 발전 프로젝트를 보유하고 있다.

"삼봉환경은 이달(2021년 5월) 국무원 국자위가 지정하는 '쐉 100 기업' 리스트에 올랐어요". 회사 직원은 '쐉 100 기업'은 각각 실력(경쟁력)과 성장성 100강 기업을 뜻한다고 소개했다. 함께 있던 중국인 기자는 환보는 전망이 밝은 업종이라며 자신도 '구민(股民, 주식투자자)' 인데 이 회사를 잘 지켜봐야겠다고 말했다.

삼봉환경이 보유한 영예의 타이틀은 이게 끝이 아니다. 세계 신 에너지 100강 기업이자 중국 폐기물 사업 10대 영향력 기업이며 중국 50대 환경 기업안에 든다. 삼봉환경은 상장(2020년) 직전해인 2019년 기준 충칭시 100대 기업의 86위에 올랐다.

[충칭=뉴스핌] 최헌규 특파원= 삼봉환경 백과원 기지의 주요 공정 중앙 컨트롤 센터. 2021.05.24 chk@newspim.com

5월 20일 팸투어단 설명을 밭은 회사 직원은 "이런 우세를 바탕으로 삼봉환경이 지배구조 개혁을 성공리에 마치고 약 1년 전인 2020년 여름 증시 투자자들의 뜨거운 호응속에 마침내 IPO에 성공할 수 있었다"고 밝혔다.

"상하이증시 상장기업 삼봉환경 참관 마지막 코스에는 폐기물 집하와 파손 저장 이동 소각으로 이어지는 공정을 관리하는 중앙 컨트롤 룸이 위치해 있다. 예전같으면 100명 가까운 인력이 현장에서 뛰어다니고 문제를 처리 해야했어요. 지금은 보시다 시피 전체 인원을 합쳐도 컨트롤 룸 직원이 10명도 채 안됩니다".

매체 설명을 맡은 삼봉환경 백과원 사업장 직원은 인건비 코스트 하락과 생산성 개선으로 향후 회사 투자가치 높아질 것으로 증시전문가들은 보고 있다고 설명했다.

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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